正文阅读导语：
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标的基本详情：
拍卖（变卖）标的：
（1）位于贵州省都匀市剑江南路181号聚林世纪城13栋11层附115号住宅用房。
（2）规模：建筑面积72.87平方米，套内建筑面积60.27平方米；
（3）房屋用途：住宅；
（4）层数及高度：房屋总层数26层，估价对象位于第11层，房屋总高度约78米；（5）建筑结构：钢筋混凝土结构；
（6）装饰装修：房屋外墙面刷涂料；室内客厅地面铺地砖，墙面贴墙纸，顶刮瓷粉，石膏线条绕边；卧室地面铺木地板，墙面贴墙纸，顶刮瓷粉；厨房及卫生间地面贴地砖，墙面贴墙砖至顶，铝塑扣板吊顶；进户防盗门，分户木门，窗为铝合金窗。（7）设备设施：通水、通电、通气、通信、有线电视等。
（8）层高：约3.0米；
（9）空间布局：一般；
（10）建成时间：据房主母**介绍，房屋约修建于；
（11）使用及维护状况：设施设备维护状况稍好；
（12）完损状态：根据估价人员现场查勘，由于房屋建成不久，现状较好，目测判断成新度约为90%。
评估价格：303000元，起拍价：212100元，保证金：40000元，增加幅度：500元。
成交记录：
处置单位：福泉市人民法院
参与人数：1 人报名 23 人设置提醒 4866 次围观，本次拍卖经过1次竞价，于 /08/09 10:00:231次延时，最终以：212100 元被竞拍用户M9617拍卖成交。
参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
特别提醒：
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
网络拍卖竞价结果：
用户姓名刘某通过竞买号M9617于08月09日在福泉市人民法院于阿里拍卖平台开展的“都匀市剑江南路181号聚林世纪城13栋11层附115号住宅用房”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：212100（贰拾壹万贰仟壹佰元）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以福泉市人民法院出具拍卖成交裁定为准。
最初评估价：303000元，本次拍卖最终成交价：212100元，这个价格成交大家觉得捡漏吗？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！
