今天（9月19日），宁波鄞州区出让1宗宅地，即鄞州区GX05-01-08地块，经过67轮竞价，最终由深圳市盈顺通实业有限公司以总价187937.15万元竞得，成交楼面价15510元/㎡，溢价率29.25%。
鄞州区GX05-01-08地块位置图
一、鄞州区GX05-01-08地块基本信息
该地块东邻规划道路，南邻江南路，西邻剑兰路，北邻枫香路。土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）/城镇住宅用地及配套，出让年限70年。
地块出让面积55078㎡，容积率1-2.2，建筑面积121171.6㎡，建筑密度≤30%，建筑限高80米，起始价145405.92万元，起始楼面价12000元/㎡，竞买保证金29100万元，上限楼面价20750元/㎡。
鄞州区GX05-01-08地块现状图
二、鄞州区GX05-01-08地块周边配套
1.地块北邻甬江大道，南侧江南路东西向穿过，串联起城区交通脊梁世纪大道与东环北路，沟通镇海新城与鄞州新城，周边还有剑兰路、聚贤路等干道环绕，交通便利；
2.地块周边有浙江大学软件学院、宁波诺丁汉大学附属中学、信懋中学等教育资源；
3.地块周边有宁波市医疗中心李惠利东部医院等医疗资源；
4.地块周边有宁波东部印象城、高新宝龙广场、金沙码头奥莱店等生活配套。
鄞州区GX05-01-08地块红线图
三、鄞州区GX05-01-08地块出让要求
1.地块以“限地价、竞配建”方式出让，设置上限价楼面价20750元/㎡，当竞买报价达到上限价格时，转入竞报人才安居房（含对应比例的停车库或停车位）程序，并按投报面积最高者确定竞得人；竞报配建人才安居房起始面积为100平方米，以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。
2.竞得人应在设计阶段与接收部门协商确定套型面积，在领取预售许可证前通过抽签决定相应的楼层，车位等基础配置与其他住宅一致，移交实际面积有误差的按均价多退少补。
3.地块内应于东南角配建12班幼儿园一所，规划用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4042平方米，建成后无偿移交给高新区教育行政部门。
宁波鄞州区
四、宁波鄞州区简介
鄞州区浙江省宁波市市辖区，是其核心城区之一。位于长三角南翼，浙江省东部、宁波市中部沿海，西靠海曙区，北依江北区、镇海区，东北临北仑区，南接奉化区，东南与象山县隔象山港相望。全区陆域面积799.09平方千米。鄞州区，原为鄞县。2002年2月，撤销鄞县，设立宁波市鄞州区。9月，奉化江以西区域划归海曙区，以东区域与原江东区合并，成立新的鄞州区。
以上就是宁波鄞州区GX05-01-08地块的相关介绍！
