一、价格走势
苏州二手房价格在偏离景气度居高位置，出现了新一轮抬高，月均收入价格比去年的数据上涨了约9.2%；从产权转移和行政审批来看，购房贷款成交量比较平稳。
二、买卖双方价格行情
买卖双方价格行情处于稳定状态，在稳定上涨的基础上，苏州市众多个区域逐渐出现价格拐点，报价也随之不断翻倍，例如苏州市金阊区建筑面积130㎡，单价已经达到了每平方米35000-45000元不等；另外，苏州虎丘、独墅湖、吴中等高端区域均经历了近期价格上涨，收入价格则迅速飙升，现每平米的价格已经达到45000-55000元不等，明显超过市场预期。
三、居住者偏好状况
苏州二手房市场大体上处于活跃状态，居住者的选择也比较广泛，除了热销的城市中心大多数区域外，边郊贫穷区域也能购买到低价的房屋。比如苏州市沙湖、新区北等地区，不少15-建筑面积于150㎡的二手房，价格在每平米3000-4000元左右，仍有一定的吸引力。
四、当前价格保持稳定
整体来看，苏州二手房的价格正在保持稳定，但是幅度的上涨空间比较大，如果把控房价不暴涨，对买房者来说也是个不错的选择，而如果想要在苏州买房，最好是要主动进行询价，了解市场实时情况，才能更快速买到自己理想的二手房。
一、苏州本地大体房价
1. 根据4月12中国城市房价报告（国家统计结果），苏州市周边均价从最低城区2181元/平米到最高城区2577元/平米，房价波动不是很大。
2. 苏州市内比较集中的热门城区有工业园区、金阊区、吴中区、相城区等，目前的房价均价也较高，分别为2608、2490、2560、2655元/平米。
3. 在苏州市周边，本地热门城区价格较高，如苏州工业园区、昆山市、吴江市等，均价2700-2950元/平米，如果含附件房屋，价位更高。
二、苏州各区房价一览表
1. 各区：工业园区、金阊区、吴中区、相城区、太仓市
2. 均价：工业园区2608元/平米，金阊区2490元/平米，吴中区2560元/平米，相城区2655元/平米，太仓市2411元/平米
3. 其他：崇川区2283元/平米，启东市2591元/平米，如皋市2287元/平米，沙洲新区1584元/平米，惠山区2369元/平米，常熟市2578元/平米，张家港市2710元/平米，昆山市2753元/平米，吴江市2942元/平米
