一、合同编号
1.租房合同必须要有记录，签署双方需要把租赁合同用文字描述，并以合同编号识别。
二、合同主体
2.租房合同的主体指合同双方，即出租方（房东）与承租方（房客）。一般情况，租赁合同的合同编号由出租方自行定义，可参考一些行业规范或公司内部规定。
三、出租地点
3.出租地点指物业所属位置，由出租方指定房屋所在地点，此处需要提供详细地址和区号，以便承租方可以便捷的找到房屋地点。
四、租赁起止时间
4.租期起止时间明确说明，是规定租赁合同有效期间。租赁起止时间一般是短期租赁合同，一般是按月定义，如若属于长租房型，可以按季或年定义。
五、租金标准
5.租金是合同中必不可少的项目，它指的是房客需向房东支付的金额，房客可以按照房东提供的价格表，或者是经过双方协商的价格安排来填写租金标准。
六、支付方式
6.支付方式包括月租金以及押金等相关要求，通常约定交租期限、所需支付方式、收租时间等详细内容。常见的房屋出租合同支付方式包括每月付款、每季付款、半年付款和年租金等几种，有时也会约定一次性支付、押金支付等支付要求。
七、物业保障
7.房屋出租合同中也会对房屋的物业管理和服务进行描述，出租方需要提供物业管理和服务，定期的保养房屋设施、消防安全设备、有效的保修服务等，为承租方提供良好的居住环境。
八、居住限制
8.为了确保房屋只出租给合法人群体，出租方可以在租赁合同中规定一些居住限制，比如对可以临时入住的数量限制、是否允许携带宠物等内容。
九、法律声明
9.在租赁合同的最后一页，有一个明确的合同生效条件声明，可以提醒双方注意这份租赁合同的法律有效性，并约定了合同如若侵犯法律的行为需承担的责任和法律纠纷的处理程序，以确保双方的权益。
十、签字
10.最后就是双方对合同内容的确认，由双方一起签字，并注明盖章时间在合同末尾。双方签字之后，租赁合同即生效，房屋出租合同范本也就制定完成。
一、招租书：
1. 租赁主体信息：房东与租客的信息，包括住址及联系方式的登记。
2. 房屋租赁条款：租赁期限、租金、押金、交租方式及期限。
3. 社会保险条款：双方须确保享受社会保险服务，且租赁期间，任一一方未能按时足额缴纳社会保险费，本合同变更自动失效。
4. 房屋租赁保证条款：租赁期间，甲方有义务保证租赁房屋以安全、卫生、设备正常等要求为期，如租赁期间甲方未保证以上要求，乙方有权拒绝付租，并可要求甲方在一定期限内解决租赁问题。
5. 房屋租赁安排条款：租赁房屋只能用于居住、办公、经营等民用用途，但必须经甲方书面同意方可变更安排，若有不变更动用范围违反行政或经济法规及政策的，由此造成的经济损失由双方负责赔偿，已免除甲方其他责任。
二、房屋契约：
1. 房屋信息：房屋的基本情况及契约期限。
2. 租金及付租方式：房屋租赁期间的租金、付租方式及日期，若租金欠费的，乙方有保留法律追究的权利。
3. 交付押金：乙方应按期缴纳押金，甲方应全额退还，若有损害情况的，乙方有权在退还期间暂扣差额押金进行补偿。
4. 租赁期间维护及保护条款：甲方有责任及义务租赁期间保护房屋及设备，同时，乙方应积极维护房屋及设备，因不做维护保护的，由此造成的损失，乙方自行负责赔偿。
5. 提前解除条款：房屋租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得提前解除租赁协议，任何一方提前解除租赁协议，另一方有权收取200元/月的补偿款。
