一、招租内容
1、招租期限：招租季度或半年度。
2、租金：具体根据房屋大小、地理位置等因素来确定租金金额，为双方的公平合理保证。
3、押金：需支付一定的押金作为招租费用，押金在最后结算时返还租客。
4、服务项目：为租客提供安全、舒适的办公环境，同时提供便捷的服务如空调、网络、电梯及维修等。
二、招租条件
1、合法性：受招租人所拥有的存在物是合法的，不存在任何不当手段拥有。
2、多方协商：租客与招租人在合法、公平，经过双方协商，均已达成一致意见。
3、维修保养：租客需对承租房屋进行必要的保养、维修，维护其原有服务品质。
4、实现起租：招租环境、设施配套齐全，可以实现上线起租。
三、招租运作
1、签署合同：双方在同意条款后，签订招租及租赁合同，并缴纳固定的招租押金。
2、定期维护：房东需对存在物的正常使用进行定期的维护和保养，保障租客的正常使用。
3、收租管理：招租人需具备租金收取、租金管理及押金退还的能力。
4、信息发布：房东需发布房屋招租的相关信息，包括招租内容以及押金、租金、面积、服务费等主要内容。
四、服务承诺
1、租客满意度：招租人承诺以现状的标准和条件满足租客的要求，为租客提供高效、优质的服务。
2、严格管理：招租人承诺始终在租客利益前提下，以严格的管理程序，严格执行合同内容，确保其正常发挥作用。
3、协调解决：发生纠纷时，招租人承诺将积极协调双方进行协商，以保证双方合理或共赢的结果。
4、仲裁权：在不可抗力、瑕疵等特殊情况发生时，招租人承诺以权威仲裁机构的裁决为最后决定手段，以解决纠纷。
（一）部位
写字楼招租广告位于市中心商业区，地段优越，交通便利，周边有美食街、活力小镇及百思购物中心，吸引众多客户光临。
（二）面积
该写字楼拥有1000平米的租赁面积，根据租客要求，可以水平分割为100-200m2大小不同的房间，能够满足多样化的需求。
（三）层高
该写字楼设有21层，层高高达6米，地上18层为办公空间，地下3层，二层可作为商业空间或仓储空间，三层为客户停车场。
（四）服务
该写字楼采用24小时电梯直通式服务，为客户提供更方便、更快捷的办公环境。另外，还提供完善的网络系统，充足的电源、安静的空调及先进的安全保护系统，让客户在此办公时可放心、放松、放心。
（五）租金
根据租客面积的大小，租金可以有所不同。小型的会议室可每月租金500元，中型的办公室可每月租金1000-1500元，大型的办公室可每月租金2000元以上，地下室面积较小，每月租金400元。
（六）租期
租客可根据自身情况选择短期租赁或长期租赁，6月、1年或者3年等，可提前和租客洽谈达成共识。
（七）押金
租客办理入住手续时，需要支付2个月押金，以确保租客按时交租和维护公共设施，租客若转让、退租的，押金会全部退回。
（八）投诉及售后服务
租客届时可就办公环境及设施等给予宝贵的建议，对于租客的投诉，会有专人负责回复处理，且保证在24小时内作出详尽的反馈和解决方案，以求达到满意投诉率。
（九）优惠
招租方设有多种优惠政策，欢迎客户体验。一是季度付款优惠，客户可一次性付款几个月租金，租期以三个月计算，可享受较大折扣。二是半年付款优惠，客户可一次性付款半年租金，可享受较大折扣。三是年度付款优惠，客户可享受最大折扣。
（十）联系方式
租客可拨打电话0592-1234567或发送电邮至officerent@联系，我们将尽快与您取得联系，热忱欢迎您的来访。
