泉州又120套住宅获批预售。
位于惠安聚龙小镇的聚龙·南山院子120套住宅获批预售。预售价格区间8220.46-18103.93元/㎡，户型面积约122.67-332.1㎡四房、复式。
余少讲观点：项目环境还不错，也有人说偏、也有人说不增值，但仍然还是有人买。每个人的需求点不一样，不能都按自己的主观意识否认别人的一切。
#余少说房产##头条##泉州头条#
来来走过路过不要错过啊！120平一套，120以上240两套。以此类推啊。泉州可以凭房票买房了。
以前按粮票买粮食，按肉票买肉，买电器也按票。谁家有票谁厉害。今儿买房有房票。泉州的群众们赶紧围观来。走过路过不要错过啊！房票来了啊。不用摇号啊，可以选购鲤城，丰泽等主城区各楼盘了。只要你有房票啊！
看来这时代进步和退步不都是一句话的事。不疯魔不成活啊。除了房地产还是房地产。
反正我看不懂，你们懂吗？
#我要上微头条# #泉州头条# #房地产市场#
#泉州房产焦点# 约1934亩！泉州计划推出27幅地块！近日，晋江市召开了首场土地招商推介会。
据悉，会议吸引了保利、中海、龙湖、万科、建发、国贸、安腾、百宏、浔兴等超50家品牌房企参加。值得关注的是，计划推出27宗优质商住地块，共计约1934亩，涉及晋东、紫帽、池店中、罗山、西园、高铁新区、科创新区等。
#泉州房产焦点#货币补偿最高12120元/㎡！泉州东海这个区域拆迁补偿方案出炉！
据了解，位于东海板块的东海后渚莲垵及周边片区项目，房屋征收补偿方案正式公布，货币补偿最高12120元/㎡。值得关注的是，住宅可选择部分产权调换、部分货币补偿与房票补偿相结合的补偿方式，鼓励被征收人选择全部房票补偿或货币补偿。
#挑战30天在头条写日记#
泉州也开始了房票的时代，这个房票不限售，也不用摇号，还是挺香的，不知道使用起来效果怎么样，会不会推动泉州房地产进一步？话说，以后是不是就没有安置房小区？拆迁户是不是赚到了？
#新手小白冲刺1000粉# #每日打卡上热门#
图文来源于大泉州购房参考，如有侵权请联系删除。
[#泉州头条#不限购、免摇号！泉州市区推出“房票”制度！具体细节……]
2月24日
丰泽区人民政府发布
关于丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目
房屋征收决定
征收补偿实施方案正式出炉
泉州首个房票试点片区
房票补偿细则明确
可免摇号购买指定预售商品房
货币补偿最高12120元/㎡
住宅签约期限：3月1日起至5月31日止
征收范围：东至洛阳江，西至观音山公园，南至海星小区扩建用地，北至通港东街。
补偿方式：住宅可选择部分产权调换、部分货币补偿与房票补偿相结合的补偿方式，鼓励被征收人选择全部房票补偿或货币补偿。
房票补偿结算办法及奖励措施使用房票购房的，可不受限购政策限制，免摇号购买指定区域指定项目预售商品房。目前，城建·水墨芳华、远洋城建·水墨风景、保利隆恩·和光尘樾、保利莲花·锦上等均预留20%房源拟作为房票房源。
（一）房票奖励
对在签约期限内签订协议并按时搬迁的被征收人，按其选择房票补偿部分面积的补偿价值给予10%的房票奖励。
（二）票面价值
房票的票面金额由选择房票补偿部分面积的被征收房屋货币补偿安置结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部分组成。计算公式如下：
房票的票面金额=[房票面积×货币补偿安置结算价（9696元/平方米）×1.1]+（房票面积×4093元/平方米）
（三）房票生成及领取
1.被征收人与征收部门签订房屋征收补偿安置协议，并根据签订的协议，生成房票文本；
2.被征收人按补偿协议约定时间内搬迁腾空，经财务审核通过后，领取房票；
3.房票持有人在参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中选择房源，凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同。
（四）房票使用规则
1.房票持有人选购鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发区房源及其他地区需摇号楼盘的，按以下原则控制。
（1）房票面积≤120㎡，可购买1套商品房
（2）120㎡<房票面积≤240㎡，最多可购买2套商品房。
（3）240㎡<房票面积≤360㎡，最多可购买3套商品房。
（4）房票面积>360㎡，最多可购买4套商品房。
2.房票实行实名制，房票持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、父母、子女、孙子女范围内。但房票在有关部门的监管下允许授权一次。房票面积部分转让的，在选购前述地区需摇号房地产项目商品房时应同步载明可选购套数，初始房票和授权房票可购商品房套数总和不得超过原初始房票可购套数。
（五）使用期限
使用期限：24个月。即自初始房票出票之日起至商品房买卖合同网签备案之日止。
（六）房票结算
1.房票持有人持签注后的房票、商品房买卖合同，向资金结算部门申请资金划拨。
2.房票持有人使用房票购买商品房，购房款达到房票票面金额的90％（含90%），购房后房票仍有余额的，被征收人可向资金结算部门申请按剩余房票票面金额（含购房奖励）兑付；未达到上述比例或未在规定期限内使用房票的，只能按剩余的选择房票补偿部分面积的被征收房屋补偿价值（含房票奖励）兑付，不再给予购房奖励结算。
（七）优惠措施
1.使用房票购房的，在其他项目房票未产生之前，可在所有参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中按房票顺序号自行选择。
2.使用房票购房的，可不受限购政策限制，免摇号购买指定区域指定项目预售商品房。
（八）房票房源
由征收人在征收决定前统一发布房源楼盘、楼层、套型、面积等信息。房票房源以实时更新的数据为准。
1.被征收人全部选择货币补偿并且购买指定区域新建定向定价商品房（安商房）的，原新建定向定价商品房（安商房）评估基准价为12034元/㎡，在签约期限内签订协议并按时搬迁腾空的被征收人，按优惠后的结算价格9696元/㎡结算。
2.每个产权户（即每个选房号）手续完整的，可按房屋所有权证（不动产权证）上所确定的合法产权面积购买住宅面积；手续不完整或没有手续的，按经认定的可补偿面积确定可购买的住宅面积，但最高不超过450㎡〔（含450㎡），含选择房票补偿的面积〕，其余被征收房屋认定可补偿面积一律实行货币补偿。
因可购定向定价商品房（安商房）住宅户型、结构等原因，超过所购建筑面积部分在20㎡以内（含20㎡），按9696元/㎡计算；超过20㎡（不含20㎡）以上的部分，一律按开发商销售价结算。
3.被征收人选择购买指定区域新建定向定价商品房（安商房）的，货币补偿款在足额留存所购房源面积的购买款项后，剩余部分自签约并按时腾空搬迁后，一次性发放。计算公式如下：被征收房屋货币补偿款-购买的住宅面积×优惠结算价。
4.选择货币补偿，且不购买指定区域新建定向定价商品房（安商房）的被征收人，其货币补偿款自签约并按规定的时间腾空搬迁后，一次性发放。被征收人符合《在中心市区国有土地上实施房屋征收补偿的指导意见》规定的申领购房补助条件的，自申请领取手续完整后，一次性发放。
房票是新经济新房地产局势下的一次试点
房票持有人可以自由选购泉州地区的房源，再也不用被安置，也加快部分地区购房落户居住。
好的政策冲冲冲
#新手小白冲刺1000粉# #每日打卡上热门#
#挑战30天在头条写日记#
图文来源于大泉州购房参考，如有侵权请联系删除
实验小学旁，教育局那栋老楼，最高时每平米16万元，演武小学旁的大学城，每平8-10万。康乐新村70%房产是泉州安溪人的。
老陈176980286
#普通工薪阶层怎么买的了房子#就我所知，厦门工薪阶层买房有多种方式：1，是1990年代中期（个别后期）“房改房”，每平米750元；2，2000-买的商品房，厦门岛内最贵的老城区，每平米2000-4000元；3，同时期的“小产权房”，每平米1040元（如上李，万寿路等）；4，开始，经济适用租赁房，5，经济适用“半产权房”；6，-厦门岛内老城区，商品房每平米5000-30000元；7，后厦门岛内，商品房每平米50000元以上，8，实验小学等的学区房，每平米价格，你猜？
#泉州房产焦点#总投资约6.5亿元！晋江这一项目即将投用！根据相关消息，晋江市工人文化宫暨人防工程项目目前正在进行收尾施工，有望今年5月1日前基本投用。
据悉，晋江市工人文化宫暨人防工程项目11月9日动工，整个建设周期被新冠疫情基本覆盖，6月项目主体结构封顶。目前进行全面室内装修装饰及设备安装，室外景观工程收尾，力争今年5月1日前大部分投入使用。
