【宿迁金茂府小区开发商破产依然收交物业费】#宿迁头条#
宿迁金茂府小区二期，一直以来物业都是开发商自管，近期，开发商申请破产，并且已经进行破产清算，但是仍然控制电梯上下楼，要求交费后才给电梯卡。
请问这个应如何处理？开发商老赖，热线从去年开始打，也报警了，都没有解决问题
快讯！2月13日，西安市商品住房销售价格公示平台公示了曲江大明宫板块大明宫金茂府项目（大明宫金茂府（QJ10-10-261））新一批房源的备案价。
本次价格公示，项目公示了一期小地块3# 楼的价格，这也是项目一期小地块推出的首栋楼，是一栋16层的小高层，户型面积177.21㎡，楼栋备案均价24857元/㎡，共30套毛坯房源。
大明宫金茂府项目位于位于西安曲江大明宫遗址保护区范围内，项目一期在北二环以南、玄武路以北、太和路以西，占地面积约97亩，容积率2.5，共有2个地块，分别为76.849亩、20.421亩（QJ10-10-261）；大地块共规划了13栋楼，小地块共规划了6栋楼（本次公示的是一期小地块的3#楼）。另外，项目二期的规划也已经公示。#西安# #西安头条# #西安生活# #西安楼市# #西安本地#
来打卡绿城招商桂语雲峯，严格来说，这个盘因在绕城高速以西，算是梅溪湖二期楼盘，可这里又因与中铁建湘语梅溪、南山梅溪一方、时代梅溪领峰毗邻，梅溪湖一期的地缘特征又很明显，于是乎卖房小哥很有意思的说，这里属岳麓区，不属高新区，看来梅溪湖一期与二期、岳麓区与高新区，差别还是很明显。
绿城负责设计，招商蛇口负责操盘，算是两个主流开发商的作品了，营销中心被绿城又设计成了一个打卡艺术馆。
关于产品，有三个记忆点，一是规模开发，一期中大户型，二期大户型，后续还有花园城商业，用时髦语言叫大型TOD商业综合体；二是公建化立面，也就是大面积玻璃窗（卖房小哥一再强调立面不输金茂府二期）；三是纯板楼，那怕是140多的都是两梯两户（180多的主力户型设计为双套房就更棒了）。
配套上，一期有预期的2号线西延线，商业有未来的花园城，至于大家最关心的学校，招商在华发依云曦城吃过亏，这次说学校不明确确定都不宣传了，统一说辞改为梅溪湖没有差学校。
关于价格，这是个成交楼面价为7750元/平的盘，当时竞自持比例6%，精装交付，听说要卖19000了。如能实现，这是将片区价格大大拉伸了一截的价格，倒有些期盼绿城的具体演绎！#长沙头条# #湖南身边事# #长沙买房#
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珠江金茂府的报价很奇怪，109平方报800几万，122报价900几万，142平方一样叫价900几万。
[捂脸][捂脸][捂脸]
看了一下周边小区的二手报价，普遍在6-7万之间了，低于6万的不说绝迹，但很少看到。
因为二手要涉及到6.3%税费，所以保利和光晨樾二期91平方5.8万左右有优势，是不急着上学的首选。马上就要开学了，为了下一学年的学位问题，9月10月就将进入二手成交旺季，交易按揭过户需要一定的时间。可以消耗一下存量房源。
价格还想要向上看多，有两点，一、保利和光180套房源售完；二、受影响的急售房源减少。这两点都是短期因素，影响不会太长。
