最高20万！杭州主城也有购房补贴了[强]
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#疫情三年，房价涨回来只用了一周#截至2月，杭州的房地产市场依旧保持着较高的热度，其中住宅市场尤为活跃。以下是对2月杭州楼市的分析：
房价总体呈上涨趋势。杭州的房价一直处于较高水平，目前仍处于上涨的态势。据悉，2月份杭州的新房价格较去年同期有所上涨，二手房价格也在持续上涨。这种趋势可能会在未来几个月内继续延续。
供需关系依旧不平衡。虽然在近期一些政策调控的影响下，杭州的住房供应有所增加，但是总体上仍然不足以满足市场的需求。这也是导致房价上涨的主要原因之一。
房贷利率较低。在央行近期下调基准利率的背景下，杭州的房贷利率也有所下降。这对于购房者而言是一个良好的消息，也有利于市场的稳定。
总之，杭州的楼市依旧保持着较高的热度，房价呈上涨趋势
真正体现了父债子还！杭州已有两家城商行延长房贷年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁，北京有银行宣称可有条件贷款至95岁；广西南宁建发房产楼盘与部分银行合作，房贷最多可以贷至100岁。
买房的板块选择有多重要！
昨天和朋友们聊天，聊现在杭州楼市分化情况，讲到了比较“坑”的板块
有个老业主愤愤不平的说，市场的涨跌和九堡没有关系，他买入的九堡一线沿江江景房，2.7万单价买入，173平，总价467万，经过后，现在二手市场价700左右，算上这的资金成本、利息成本，其实没什么赚的（500万，理财年化5个点的话、一年存款25万，250万）
分析九堡：最大的优势是交通优势、到武林广场、钱江新城都近
但是板块内还是当地农民拆迁房、经济适用房为主，商品房主要在江边，板块内有几个衣服、鞋子市场，没有标杆型商业项目，整体层次上不来，基本还是自住为主，投资属性弱。
朋友，说说你买房买在哪里？房子价格经受住市场的考验了吗
1-8月全国房价排名前10：
第十名：宁波 26798元/平方米
第九名：东莞 27777元/平方米
第八名：南京 34188元/平方米
第七名：三亚 34973元/平方米
第六名：杭州 39565元/平方米
第五名：广州 41598元/平方米
第四名：厦门 50030元/平方米
第三名：北京 62381元/平方米
第二名：上海 63114元/平方米
第一名：深圳 67131元/平方米
全国房价前10名中，广东占据3个，浙江2个，北京、上海、福建、海南、江苏各占据1个。这10个城市的均价基本都在3万以上。下半年还会涨吗？随着经济的复苏，这不是不可能的！
小伙伴们，你们打算在哪里买房呢？你们当地的房价是多少？欢迎在评论区留言讨论
其实，我父亲的老家就是海南岛。真正知名的产品并不多。原来我们在海口的时候看到了椰树群。因为海南岛是我国为数不多的可以产椰子的地方之一。 Coconut Tree Group 的饮品带有淡淡的椰子味。这些年发展有一些进步，但进步还不够大。和我们现在住的杭州的娃哈哈比起来，差距还是很远的。我曾经在娃哈哈的宣传策划组工作。在宣传策划能力上，娃哈哈还是比较强的。现在椰树集团想借助直播扩大影响力，也在努力探索和尝试，希望能给予一点支持，而不是老是打人。海南岛毕竟发展缓慢，我们更希望自己的家乡发展的快一些。
作者是Senior International Senior。
房价“涨回来只用了一周”？一群房地产人的自嗨罢了，过去一年量价齐跌，现在只是实在有些人等不住需要买，还有些人想赶紧出货降价卖，市场稍微回暖有了成交量，就宣传涨回来只用了一周。看看杭州二十万二手房挂牌量，还有仍有10万左右新房入市，这还不算在卖的期房，我就算一个月去化一万套，也得30多个月，可是一个月一万套二手房成绩只能是痴人说梦#杭州头条# #房地产#
仅仅过了个年，然后垠行的莉率就降成这个样子，太出乎我的意料了！[捂脸][捂脸][捂脸]
今天小编就来盘点一下杭州各大垠行的主流房砥c品：[吃瓜群众][吃瓜群众]
【1】年华3.65降到3.2%，期限十年，原来三年归本一次，现在改为无还本续帒，给你足够的时间，还能随芥随还，老执照。
【2】是从去年八月份开始的，年华3.65常态化，这个期限十年，也是由原来一年无还本续帒改为三年，优点是新执照可以入，而且尺度还是可以的。
【3】年华3.7降到了3.55%，期限，先期后本，缺点呢，可以随还，但是不能随芥，老执照，不过呢，35年产权的老房子，要求学区，这个它是能接受的。
【4】不管是老执照还是新执照，都阔以年3.2～3.4%，常态化五年期的，缺点是评估价略低，对额度没有要求的参考。
总之，一句话：啥时候存量的房帒能这么低就好了。[心][心][心][心][心]
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杭州取消限行是chatgpt写出来的“假新闻”，具体过程不在细述。但其中的几个问题仍然值得的反思。
一、为啥会用chatgpt写这样一篇新闻稿？
明显不是某小区某位业主突发奇想、脑洞大开的想到这个命题。这几日杭州已经形成对于是否取消限行的广泛的社会面讨论，这才是这篇假新闻稿件出来的社会背景，我们关注这是篇假新闻的背后更应该看到社会上对于取消限行的讨论与需求，适时而为的调整政策或者是出面说明，而不是让chatgpt结束问题的讨论。
二、为啥不像谣言还是有人信？
杭州从的限行到最近的地铁四期，中间穿插着很多次房地产政策调整，无不经历着谣言四起，某些部门辟谣，最后竟然成真的反转在反转，以至于社会上流传杭州辟谣的谣言基本是正确的，这背后是公信力的不足，为啥会导致公信力如此不堪，这不是值得反思的吗？
三、社会面广泛讨论的意见和建议，是不是该认真倾听？
80岁，95岁，100岁……房贷“新政”层出不穷，小编已语塞，只能祝愿读者朋友们大家都能长命百岁！
2月10日深夜，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息在南宁人的朋友圈热传。11日，记者了解到已至少有8个楼盘在宣传这一房贷新政策，且目前已有部分银行在执行。
南宁“松绑”之后，杭州、宁波相继跟进，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁，成都则延长到85周岁。
2月15日，北京市交通银行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。
随后，这一纪录又被南宁再次刷新，2月16日，一张厦门国企建发房产的营销海报打出重磅标题：重磅利好，贷款年龄最高可达100岁！
这一海报果然引爆了网络舆论，如此操作，堪称贷代相传，传宗接贷！
不久之后，建发房产下属各楼盘回应称：“该广告已被集团撤回，具体政策需咨询银行。”
当然，对于此事最精彩的莫过于评论区，有网友评论说：“黄世仁最多也才做到人死账销。”
“古人诚不欺我，一房传三代，人走债还在。”
“子孙房贷还完日，家祭无忘告乃翁。”
“到时候没有继承财产，倒是继承了房贷，扎心了。”
“好家伙，下次结婚得问清楚他爸爸的爸爸房贷还完了没。”
开发商们已经做到了除降价以外的一切努力，作为房奴，小编我已无语凝噎，唯有祝愿各位读者朋友长命百岁，活到还完房贷那一天！
去杭州只是为了买房买车，那没必要去了，在老家种地一样可以买房买车的。去杭州除了买房买车，另外还有一个指标必须完成，银行存款至少9位数以上，否则杭州是呆不下去的，杭州马路上随便拉一个人问一下，银行存款已经不止9位数了，房子车子根本不能算资产。
冯橙橙吖
来杭州第5天，开始找工作，主业副业一起干，早日实现买车买房
