我的这个祖传玉佛可以在北京市朝阳区换一套房子吗？这个玉佛是二次土葬在棺材拿起来的，出土位置广东省、惠州市、龙门县。不知道那个朝代的。这种造型风格看上去很像三星堆出土的文物，青铜人像。你们觉得呢？难道有几千年历史了？颠覆了我们的华夏文明？反正我自己拥有它已经二十多年了。看样子还不错，最关键听老人说“从棺材拿起来的东西都可以镇宅和辟邪”。
1140万卖掉了北京朝阳区一套90平的房子，房贷不容易。
该网友打工终于解脱了，准备回老家提前过退休生活，150万买套房子，剩下的钱存在银行等着吃利息，别提有多滋润。
不过我倒是觉得这位网友格局小了，从一个大城市到一个小城市，虽然压力小了，日子舒服了，但是也失去了最好的资源，最好的条件。
殊不知这是多少人一辈子都想奋斗的结果，说扔就扔了，有点可惜。最主要的是以后孩子的发展受限了。
人生就要这样！轻松过一辈子//@百科全书的小屋:“今天终于到了我人生巅峰了，再见了北京！今天把北京朝阳区的一套89.6平米的房子卖了，打工，我的终极目标完成，做了房奴，也解脱了。卖了总价1140万，去掉本金86万，手上现金1054万，回邯郸东区9000元/平米，买套100平米的房子，装修一共150万，拿200万零用，存600万定期，每年大概收入24万，按邯郸的消费休闲旅游基本没问题。”看到无数个北漂的故事，可惜这些人不知道，从北京这样一个国际大都市回到邯郸这样一个三线小城，虽然赢得了短暂的财富自由，但放弃的是整个人生。不单单只是丢掉了北京户口，你再也享受不到顶级的教育和医疗资源了！
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“今天终于到了我人生巅峰了，再见了北京！今天把北京朝阳区的一套89.6平米的房子卖了，打工，我的终极目标完成，做了房奴，也解脱了。卖了总价1140万，去掉本金86万，手上现金1054万，回邯郸东区9000元/平米，买套100平米的房子，装修一共150万，拿200万零用，存600万定期，每年大概收入24万，按邯郸的消费休闲旅游基本没问题。”看到无数个北漂的故事，可惜这些人不知道，从北京这样一个国际大都市回到邯郸这样一个三线小城，虽然赢得了短暂的财富自由，但放弃的是整个人生。不单单只是丢掉了北京户口，你再也享受不到顶级的教育和医疗资源了！
今天看了一套凤栖第的房子，两室朝阳，房主要价127万，87.9 公摊22%.
房子看着很新，中介说最近这个房子很抢手，装修挺好，房子挺亮堂都是卖点，而且要的也不高，才127万，谈也谈不了多少顶多一两万的空间。
凤栖第这个价格怎么样呢？怎么才能让房主多降点？
有一位北漂先生，他2002年时来到的北京。
那时北京楼市还不限购，他用手里的积蓄加贷款在朝阳区买了房子，房子是个两居室，大概有90平米吧，当时总价86万。
他做了房奴后，前两年贷款也还清了，今年他决定回自己的邯郸老家，房子挂牌卖了后得款共计1054万。
他早就在邯郸老家看中了一套100平米的房子，每平米单价9000元，连装修算上花了150万搞定。
拿出200万日常零用生活，其它600万存了定期，每年大概能收入24万。
现在的他也不奢侈消费，就是按照当地的消费水平吃喝用度，还经常休闲旅游一下，日子过得很惬意很舒服。
#生活# #惬意#
偶然看了一下朝阳区的房子，感觉自己半辈子白活了，真是一个废物。
我不吃不喝一百年能买一套800万的，做个朝阳群众真难，你多少年能买一套北京的房子啊？
除了自住一套外，手里还有一套百子湾29号院地材宿舍的老破小，一套崇外6号地东马尾帽胡同的平房，一套石景山长安云锦的限竞房。朝阳地材宿舍这套房子旁边是百子湾27号，是北京东站拆迁地块，有回迁的选择，现在这套地材宿舍楼龄40年，火车一过就震动，阳台摇摇欲坠，水费从自来水公司就没来抄过表，说当时要拆迁才不抄的，现在拆迁也没影了。崇外东马尾帽胡同这套，紧挨着新世界要开发的K11，也是说了10多年要拆迁，但没影了。孩子用这个房子名额上了好学校，也算物尽其用。
问题是，这三套房子，前两套拆迁可能大不大，长安云锦这套升值潜力如何？58000买的，限竞房限售5年，房本5年到期后是不是可以选择出手？一直想在东西城置换一套新一点大一点的房子，这三套不知道卖哪两套合适？58000是长安云锦的单价啊，补充下。总价470万，地材这套市价340万，东马尾帽胡同这套平房是私房，市价200多万～
回答：
1、百子湾这估计是短期内拆不了的，前几天有业主来问过，说是要进行维护加固，是否说明不拆了？我回答是加固和拆迁在理论上是两条线，但现实中既然是花不少钱做维护，那事先肯定征求过拆迁主体的意见，所以至少是三两年之内不会拆了。
崇外六号地这我不知道，K11去年夏天说是要开发，好像又没动静了。真要是离得近就有可能呗，怎么也得扩路啊。但这我不清楚，也就拆迁做规划的知道。
2、卖哪两套合适，那肯定是这俩老的了。平房先看离着K11远近吧，或者去打听清楚是否拆迁。够呛，就算是拆迁估计也未必比腾退给的价格高，要不然以后的腾退不太好解释。
不过地材的我认为是早晚的事儿，现在的价格这么低，就算是过几年按腾退，那也得参照周边的价格啊，苹果北区还7万左右的单价呢，考虑一下值不值吧。
3、反正长安云锦我建议是留着的，石景山几乎就这么一个重要的板块了，整个市区都少有，那开发速度不会慢，挺好的新区这会儿卖了不合适。5.8万买的，怎么也得值7万了吧，留着吧，这种新区还不到套现的时候呢。
4、总之要是我先考虑六号地的，大概率等不来合适的政策。然后留着云锦的，熬过了风雨得等着彩虹啊。地材这个再想想吧，拆迁腾退都得参照周边价格，大概率比现在卖了值。
仅供参考。
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一个北京土著朋友刚给我电话说，他把北京两套房子都卖掉了，在廊坊买了一套100多万的学区房。我挺佩服他的。两口子一起做决定，说搬就搬。可能熊孩子大了，我也会离开，起码不在朝阳区住了，把房子租出去或卖掉，北京属于年轻人，我真的怕自己跟不上趟儿……
