[]年3⃣️月4⃣️日武汉二手楼市:
新增挂盘房源1⃣️0⃣️1⃣️5⃣️套，成交2⃣️4⃣️9⃣️套，
新增房与成交比例约为4⃣️：1⃣️
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热搜说：房价涨回来只要一周？
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只能说谁信谁傻
别人制造焦虑，看看就好
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这两周以来，整个武汉房地产市场可以说是热闹非凡，一是售楼部每天都是满满当当；二是朋友圈里充斥着各种房市火爆的照片和小作文，各种新闻就不用说了，热搜都整上了；三是连大白的④✉️每天都多的有点回复不过来了，大白今天也谈谈自己的想法
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1⃣用短期波动来得出房价涨跌结论，非常不合理，拉长3-5年的周期再看涨跌的问题吧。
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2⃣用局部数据代替整体，没有任何逻辑。我和马云人均身价几百亿，能说明我有钱吗？
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3⃣市场在分化，不同能级的城市，同一个城市的不同板块，同板块内部不同的盘，都会完成分化。这个城市这个板块价格波动了，不代表别的地方也有变化，不同的市场行情不同，不要用一套逻辑代入所有的城市和地段。
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4⃣就武汉市场而言，现在入手核心区域没问题，中心区域的供应量一直有限，长期来看也是值得买。但是偏外围区域就要冷静点，板块轮动是需要时间的，供应量比较大的区域，也不会有这么快的启动速度，看准了再下手。
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5⃣不管你是前两年高位入手，还是在去年底入场，坚信一个词“买定离手”，短期内武汉的涨跌和你没关系，同户型涨了一百万又如何，你卖的掉吗？跌了你又能怎么办呢，把房子退回去吗？
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6⃣刚需别顾忌太多，不要想着踩在第低位，房子承载的不仅是金融属性，也有居住价值，学位价值和情感价值，这些是无法用三十万五十万来衡量的，买错与买对，不仅仅在于价格的波动，满足你的各方面需求，就是对的。
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最后，建议大家少被市场和开发商带节奏，也不要轻信那些免费的买房裙和买房信息，捡便宜到最后很容易踩坑。
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还是那句话，买房得严谨，多思考，多分析，别冲动，管住手，管好卡[吐舌]
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新房成交数据速递:3月4日，639套，高新区居首
3月4日，武汉新房成交639套，其中，住房成交为586套，写字楼27套，商业36套。截至3日17时，3月武汉新房成交2247套，新房住宅成交1981套。
住房成交量前三片区：高新区72套，青山区68套，黄陂区64套。
3月份首个周末来临，3月首周住房已经成交1981，本月成交是否会有新的突破，我们拭目以待！
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武汉2月将房地产行业列入困难行业，可见武汉房地产低迷程度。随着武汉对公积金政策的调整和其它政策扶持，武汉2月分成交环比和同比均都明显上涨，均价16210元/平万，已高于前武汉疫情前的均价，向好趋势明显，但未来走势仍不明朗 #房地产市场##武汉# 张九译的视频张九译的视频
房产拐点已经到来，未来房价走势已基本明朗，专家全面分析
张九译
[]年3⃣️月3⃣️日武汉二手楼市:
新增挂盘房源1⃣️0⃣️9⃣️6⃣️套，成交1⃣️7⃣️2⃣️套，
新增房与成交比例约为6⃣️：1⃣️
武汉房地产市场成交量开始放大，2月新房成交创新高，但部分板块去化周期超过20个月，去库存依然困难。2月，武汉新建商品房成交12421套，面积140.3万平米，创来新高。与1月相比，新房成交套数增长87.2%，同比去年2月，成交套数大涨108.5%。
注意：房地产市场复苏信号明显！
3月2日，据武汉住房保障和房屋管理局统计数据显示，2月，武汉新建商品房成交12421套，面积140.3万平米，创来新高。
据观点新媒体了解，与1月相比，武汉新房成交套数增长87.2%，同比去年2月，成交套数大涨108.5%；价格方面，2月，武汉新房均价16210元/平米，环比上涨0.45%，连续4个月上涨，高于前的武汉均价，而此前，武汉新建住宅价格已经环比连续11个月下降。
抓住复苏机会，优化家庭房产
[]年3⃣️月2⃣️日武汉二手楼市:
新增挂盘房源1⃣️1⃣️1⃣️8⃣️套，成交2⃣️1⃣️2⃣️套，
新增房与成交比例约为5⃣️：1⃣️
[武汉加油][武汉加油]我们认为，武汉房地产市场发展具有几个鲜明特征：1、起步较晚，发展阶段不同于一线或二线典型城市；2、新房供应量大，近十年成交量独步全国；3、土地供应充足（三环外至五环），百强开发商抢滩江城，完成战略布局；4、旧城改造规模巨大，市场需求旺盛；5、项目特征：品质感一般，容积率高，绿化率低，降标严重。6、全国同等城市性价比最高，没有之一。[来看我][来看我][来看我]大家同意吗？
和的2月那是两个概念。过年月和不过年的区别，个别媒体过渡放大武汉房地产，引起市场恐慌。认真看待库存量，购买力就明白了，回光返照而已
极目新闻
环比涨87.2%，2月武汉楼市为何出现“报复性”反弹
