未来房地产市场只剩下以下几个类型开发商：1、全国优秀头部企业，以国央为主流；2、优秀的民营企业；3、分赛道的“隐形冠军”；还有一类就是区域深耕型的优秀企业
房地产市场的发展模式已经发生了根本性的变化，全国大型优秀房企的市场份额越来越高，集中度越来越向头部优秀房企集中，那么区域型的房企是不是就没有市场机会了呢？答案是否定的，从1-2月份典型区域型房企的销售业绩来看，比如杭州滨江主要是深耕杭州市场，1-2月份销售额排名全国第13名，北京的城建集团、厦门的象屿地产与国贸地产，安徽的文一地产和中丞控股，陕西的龙记泰信等等；一二线城市，甚至二三线城市都出现销售业绩不错的区域型房企，这些房企所在的区域既包括东部沿海发达区域，也中西部欠发达地区，只要市场规模足够，产品品质良好，企业品牌力够强，支撑一两家区域型房企不成问题，甚至比很多全国性房企的日子还要好过。
前两天恒大的消息挺多的，地产行业的销售排行榜发布，恒大在2月份居然实现销售46.8亿元。吃不吃惊？意不意外？
这个销售数据同比去年2月的6.1亿元增长667%，还比今年1月的19.4亿元增长141%，这是要上演王者归来的剧情了吗？
不得不说，恒大还是挺能熬的，终于熬到了政策变天。过去房地产人人喊打，三道红线如泰山压顶，开发商普遍的要死要活。现在各种政策都松绑了，恒大的销售数据也蹭蹭涨。照着这个苗头下去，看来走出困境是大概率事件了。
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这个销售数据同比去年2月的6.1亿元增长667%，环比今年1月的19.4亿元增长141%，我的天，这是要上演王者归来的剧情了吗？
不得不说，恒大还是挺能熬的，终于熬到了政策变天。过去房地产人人喊打，三道红线如泰山压顶，开发商普遍的要死要活。现在各种政策都松绑了，恒大的销售数据也蹭蹭涨。照着这个苗头下去，看来走出困境是大概率事件了。
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