桑梓苑小区安置房抽签定位现场通讯员供图
抬头一线天,落脚一鞋泥,住着“握手楼”,天天盼搬迁。搬迁,曾是很多村民的共同期盼。
当东部新城成为宁波城市发展“新核”,鄞州区福明街道从昔日农田遍布、房屋破旧的乡野城郊转变成现代化核心街道。
开始,福明街道围绕“城中村”改造,启动大范围征迁,相继完成11个农村社区的村民住宅改造工作。本周,原拆原建的桑家安置房小区1589套住宅开始集中交付,到昨天全部完成交付,这标志着福明街道最后一批“城中村”村民完成安置。
农民变市民,农村变社区。“城中村”改造,拆除的是脏乱差,构建的是幸福安居梦。
六口人曾挤在50平方米的老屋
拆迁安置,一家人分到7套房
“现在的幸福生活,我真是做梦都想不到!”采访时,今年75岁的史瑞菊满脸笑意,一直夸自己幸运,赶上了好时候。
史瑞菊是福明街道邵家村人,是街道最早拆迁安置的一批村民,现住在书香景苑小区。
她有三个孩子,两个儿子,一个女儿。上世纪70年代,一家六口人挤在50平方米的老屋,当时只有两个房间,三个人要挤在一张床上。
“我们都是种地的,没什么收入,以前都是从苦日子里过来的,能住上这样的新房,真是做梦都没想到。”
上世纪90年代,勤俭的史瑞菊用5万元积蓄,在村里盖了两间房。慢慢地,子女都成家立业,生活开始好起来了。但日子久了,房子年久失修,时常漏水。碰上台风天,外面下大雨,屋里下小雨。正在史瑞菊张罗翻新的时候,村里传来了拆迁的好消息。一算,一家人可以拆迁安置7套房子。,一家人入住书香景苑小区,这是福明街道最早拆迁的一批。“三个孩子一人一套房,我们都住在同一个小区。老伴过世以后,小儿子就让我去他家吃饭,现在生活都不用愁了。”
史瑞菊是个闲不住的人,是社区活动的积极分子。从跳舞到打太极,从合唱到腰鼓,她样样都拿得起。“孩子们都长大了,我苦了一辈子,现在该享享清福了。”
每年春节,她会自掏腰包,让一家人在酒店吃一顿团圆饭,这个习惯已经持续了很多年。
“现在的生活我很知足了,如果不是赶上了‘城中村’改造,我都不知道能不能住上这么好的房子?现在我有空就会去做志愿服务,我的生活好了,当然要力所能及去帮助别人。”虽然已是古稀之年,但史瑞菊精神饱满,她想在志愿服务中绽放人生“第二春”。
以前台风天,家里就汪洋一片住上了高楼,家门口就能看风景
今年国庆黄金周,67岁的陆伟良早早就规划好了行程——张家界五日游。这几年,每年两次国内游,几乎成了他雷打不动的习惯。
5月,他拿到了“忆江南”小区的钥匙,搬进了新房。说起这个房子,他赞不绝口。“家门口就是甬江公园,每天散散步看风景,不要太惬意。走几步就能到地铁口,交通很方便。”
但40年前,陆伟良的居住环境,全然是另一副模样。1979年,他当兵回到福明街道明一村。村里地处低洼地带,每次台风天,家里就汪洋一片。1981年,他盖了一间70平方米的新房。因为是自己的第一套房,他又花了13万元装修,在当年可谓是“大手笔”。没想到有一年台风肆虐,一楼客厅全淹了。
当时,积水有1米多深,家具全被淹了,连沙发都漂起来了。当时花四五千元买的甩脂机直接短路报废了。“眼睁睁看着积水一点点上升,门口就是一条河,水根本排不出去。积水持续一天一夜,等水退去,家里已经一片狼藉,家具都发霉了,墙上全是泥,整理了好几天。”回想起这段日子,陆伟良直摇头。
以前,家里经济条件平平,旅游是件奢侈的事。这几年,陆伟良最喜欢做的事就是和家人一起走走看看。周末去宁海住民宿,天热的时候去五龙潭玩漂流,哪怕是坐地铁去日湖花园赏花,对他而言都是一种幸福。
退休以后,他最关注的就是自己的身体。“只要天气好,我每天都会去公园散步,早晚各1小时。公园里每天有很多人健身,晚上大家都在跳广场舞,大家越来越关注健康生活了。”
福明最后一批“城中村”项目完成为宁波“城中村”改造提供“福明样本”
“我早就想像城里人一样住高楼,盼了7年的新房,今天总算领到钥匙了。” 9月24日一早,俞佩瑾顺利拿到了新房的钥匙。这次她分到了4套房子,直接带着设计师到现场。“老了总算能住上好房子了,早点装修好,我们早一天入住。”本周,原拆原建的桑家安置房小区1589套住宅开始集中交付。
开始,世纪大道以东启动大范围征迁。福明街道相继完成东部新城近6200亩集体土地征收、3645户村民住宅签约拆除、60余万平方米厂房征迁任务,为东部新城提供了8平方公里的开发空间。开始,世纪大道以西的征迁也紧锣密鼓开展,完成32.5万方住宅、160万平方米非住宅的征收,1619户居民的集中安置工作。
农民变市民,农村变社区,产业洼地变高地。福明街道党工委书记张飞忠说,“城中村”改造意义深远,不仅可提升城市整体形象和品位,增强城市生机与活力,更可改善群众居住环境,提高群众生活水平,也将进一步促进集约利用土地,拓宽城市发展空间。
“福明是宁波城市化进程的最好见证。”张飞忠说,城市东扩让这片土地迎来了前所未有的机遇,也让居民加快实现“小康梦”。在“征土地—建项目—引资源—优管理”的城市有机发展链条中,房屋征迁是“开山斧”,同样是难啃的骨头。面对征迁模式僵化、利益群体庞杂、房屋性质多样的现状,福明街道探索“课题式”模式,找症结、想对策、理思路,创新提出“整体性、一次性、公正性、创造性、激励性”的“明一模式”,创造了“城中村”拆迁的新速度。借鉴这一模式,福明街道稳步推动南余等5个村的整体拆迁,为宁波市城中村改造提供了可借鉴的“福明样本”。
记者薛曹盛 通讯员沈默
【来源:中国宁波网】
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