【中介收取看房信息费合法吗】我一个朋友去58同城上看房子，想租一套房子。他大学生嘛想着外面学习考研。 然后今天去跟中介去看房，中介说看房前需要教290元的看房信息费。又没确定住，看看就交了290。这合法吗？
【吴律师意见】根据《民法典》的相关规定，结合您提供的信息，本案中介既未促成您朋友与房东的租赁合同的成立，其带您朋友去看房仅是提供了一个媒介服务，在尚未促成房屋租赁合同成立的情况下，除非您朋友与中介对支付看房信息费有约定，否则中介收取所谓的看房信息费的行为属于违反《民法典》第九百六十四条强制性规定的无效行为，您朋友有权要求中介返还该项费用。与中介协商不成的，您朋友可以向当地的住建部门投诉，或者向当地的法院提起诉讼，请求法院判决确认中介收取看房信息费的行为无效，判决中介返还看房信息费，支付该费用占用期间的利息。《民法典》第一百五十三条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。……”第一百五十七条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”第九百六十一条规定：“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”第九百六十四条规定：“中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。”
这几天把那边房子东西搬现在住的房子，然后想把那边电梯房出租出去，天气不好也不急着租，就自己免费挂着58同城上，结果接到不少电话，大部分都是中介打的，中介约了两个求租者过去看房，一个还在犹豫，另一个进房子十来分钟就定下来了，说第二天签合同，结果第二天他却说没时间，让他朋友过来签，我没同意，万一把东西搞错了，找谁呢？
我把事情前后跟一个朋友说了，那朋友有个房子在出租，说八成是那男的给小三租的，自己不敢签字，我觉得有道理，万一租出去，以后大夫人打小三，岂不是我的房子遭殃[捂脸]，想想都怕，不租了，另觅人选吧[加油][加油]
