1月长沙新房涨3.4%,长沙二手房涨0.1%
2月16日国家统计局公布了1月房价指数(成交数据),1月长沙新房与12月比涨了0.3%,长沙二手房涨了0.2%。
1月是传统的春节期间,成交量不高,但是价格还是稍微上涨的。
进入2月明显的回暖,甚至可以说突破了疫情3年的高点。
买房趁早,刚需买二手房,改善买房!#长沙房价#
长沙二手房均价地图【仅供参考】
得益于长沙这几年的房地产限购政策,房价没有猛涨也没有猛跌。二手房房价很大一部分受到【交通,教育,周边配套设施】的影响,而所谓的均价,其实就是一个中位数一样的概念,比如同一个区有卖3万一平的,也有卖6000一平的[捂脸]
长沙房价中国大城市的典范,是受到上面表扬的,价格长期稳定控制得非常好,很多城市都去长沙取经。长沙之所以能维持较低的房价,主要是长沙的新房供应巨大,另外长沙的新房价格普遍高于二手房,长沙人买房倾向买新房。
另外长沙房价价格低而且非常稳定,每年稳定上涨10%左右,从来没有暴涨过,也没有暴跌。
自从去长沙取经后,深圳开始加大了新房供应,今年新房成交远超前五年,接近的高峰,所以变相压制了今年的二手房成交。
但是深圳不是长沙,未来不可能有那么多土地供应,新房供应量不可能长期维持在高水平,另外新房一般比较偏远,地理位置也很难吸引有实力的买家。新房供应减少后,刚需势必转向二手房。
#长沙头条# 随着限购政策的越来越来成熟,长沙二手房房价整体平稳,确实值得很多城市学习[赞]