#【深刻建解】# 一个城市的可持续竞争力和企业一样，人才是关键，尤其是年轻人才，而影响年轻人才对一个城市的向往力，在于房价。昨天看到报纸报道，深圳放宽了出售人才房申购条件，单身年轻人从35岁放宽到30岁，这是好消息。很多事情，明知是好事、正确的事，就要快做和马上做，产生的效果就会不一样。
这也太马大哈了吧！//@渣叔罗影:深圳一名女子买了一套房,却忘了28年，等她想起去看房子时，却意外发现价值600万的房子竟被陌生人侵占了，而且现住户称: 房子是他们买来的，不是撬锁进入的，父亲知道后直接被气进医院。[跪了]张女士是一位年轻的职场女性，她在广东深圳工作多年，积攒了不少的财富。终于在1992年一个阳光明媚的下午，她找到了自己理想中的房子。这是一套高档公寓，地理位置优越，装修豪华，价格也不菲。张女士毫不犹豫地签下了买房合同，付了首付款，然后回到家中等待开发商办理房产证的好消息。不过，张女士并没有想到，事情并不会像她想象中那样顺利。开发商因为各种原因，一拖再拖，房产证迟迟没有下来。张女士忙于工作，也没能及时去催促。日子一天天过去，她的记忆中渐渐淡忘了这件事情。直到5年后的一天，张女士突然想起这套房子，于是带着一份忐忑的心情，赶到了小区。然而，她却惊讶地发现，自己心爱的房子，竟然被人侵占了！“这是怎么回事！我明明买下了这套房子，怎么会有人住在这里？”张女士气愤地大吼。张女士火急火燎地跑去质问物业，但是物业告诉她，房子的管理权在一个姓李的先生手中。她稍后联系到了李先生并约好了见面。迎面走来一位中年男子，对张女士说：“你好，这里是我们家，我们买下了这套房子。”他非常自信地告诉张女士，房子是他买来的，不是撬锁进入的。“你们买下了？我从来没有卖过这套房子！”张女士越发生气。“你们的房产证呢？我要看看你们的房产证！”张女士厉声问道。“这个……我们还没有办理好。”男子尴尬地笑了笑，却没有拿出证件来。“胡说八道！这是我买下的房子，你们这是非法侵占！”张女士气急败坏地喊道。这时，男子的父亲从房间里走了出来，看到张女士，连忙冲了上来：“你这个骗子！你骗了我们的钱！”张女士愣住了，不知道男子的父亲是怎么得出这个结论的。男子也忙着解释：“爸爸，她可能是这个房子的原主人。我们买的是中介手里的二手房。”“二手房？你们没有看到这里的装修吗？这明明是全新的房子！”张女士怒斥道。男子的父亲也不肯罢休：“你们这些骗子，都是一伙的！我儿子花了600万买下这个房子，还被你们骗了几十万的中介费！现在你又来骗我们的房子！我告诉你，这个房子我们是不会让给你的！”张女士感到自己的头都要炸了。这个男子和他的父亲明显是被无良中介骗了，而且还把她也当成了跟中介一伙的骗子。她也明白现在争执也没有用，必须先想办法找到证据，证明这套房子确实是她的。于是，张女士开始四处打听，试图找到这套房子的买卖记录。经过一番搜索，她终于找到了当年的购房合同。这份合同清楚地记录了她买下这套房子的日期和价格，也证明了她是这套房子的合法主人。张女士立即找到了律师，准备走诉讼流程。经过一番努力，法院最终判决这套房子归张女士所有。男子虽然很不甘心，但也明白是黑心的中介骗了他的钱，依法，这套房子归张女士。他们无从争辩。经过一番诉讼，张女士最终获得了房子的所有权，但是她也付出了巨大的代价，她的父亲因为这件事情而被气到中风住院了。这件事情过后，张女士深深地明白了一个道理：买房子一定要尽早办理相关手续，拿到房产证，才能真正安心。否则，就算你付了全款，还是有可能被不法分子利用，而且要想要维护自己的权益，也会非常困难。“买房子还真是不容易啊。”张女士叹了口气，拿着房产证，走出了小区。在这个不断变化的社会中，买房子已经不再是一个简单的事情。除了需要了解市场动态，还要考虑自己的资金实力和未来的发展计划。尤其是在像深圳这样的城市，房价不断攀升，购房者需要格外慎重。
渣叔罗影
深圳一名女子买了一套房,却忘了28年，等她想起去看房子时，却意外发现价值600万的房子竟被陌生人侵占了，而且现住户称: 房子是他们买来的，不是撬锁进入的，父亲知道后直接被气进医院。[跪了]张女士是一位年轻的职场女性，她在广东深圳工作多年，积攒了不少的财富。终于在1992年一个阳光明媚的下午，她找到了自己理想中的房子。这是一套高档公寓，地理位置优越，装修豪华，价格也不菲。张女士毫不犹豫地签下了买房合同，付了首付款，然后回到家中等待开发商办理房产证的好消息。不过，张女士并没有想到，事情并不会像她想象中那样顺利。开发商因为各种原因，一拖再拖，房产证迟迟没有下来。张女士忙于工作，也没能及时去催促。日子一天天过去，她的记忆中渐渐淡忘了这件事情。直到5年后的一天，张女士突然想起这套房子，于是带着一份忐忑的心情，赶到了小区。然而，她却惊讶地发现，自己心爱的房子，竟然被人侵占了！“这是怎么回事！我明明买下了这套房子，怎么会有人住在这里？”张女士气愤地大吼。张女士火急火燎地跑去质问物业，但是物业告诉她，房子的管理权在一个姓李的先生手中。她稍后联系到了李先生并约好了见面。迎面走来一位中年男子，对张女士说：“你好，这里是我们家，我们买下了这套房子。”他非常自信地告诉张女士，房子是他买来的，不是撬锁进入的。“你们买下了？我从来没有卖过这套房子！”张女士越发生气。“你们的房产证呢？我要看看你们的房产证！”张女士厉声问道。“这个……我们还没有办理好。”男子尴尬地笑了笑，却没有拿出证件来。“胡说八道！这是我买下的房子，你们这是非法侵占！”张女士气急败坏地喊道。这时，男子的父亲从房间里走了出来，看到张女士，连忙冲了上来：“你这个骗子！你骗了我们的钱！”张女士愣住了，不知道男子的父亲是怎么得出这个结论的。男子也忙着解释：“爸爸，她可能是这个房子的原主人。我们买的是中介手里的二手房。”“二手房？你们没有看到这里的装修吗？这明明是全新的房子！”张女士怒斥道。男子的父亲也不肯罢休：“你们这些骗子，都是一伙的！我儿子花了600万买下这个房子，还被你们骗了几十万的中介费！现在你又来骗我们的房子！我告诉你，这个房子我们是不会让给你的！”张女士感到自己的头都要炸了。这个男子和他的父亲明显是被无良中介骗了，而且还把她也当成了跟中介一伙的骗子。她也明白现在争执也没有用，必须先想办法找到证据，证明这套房子确实是她的。于是，张女士开始四处打听，试图找到这套房子的买卖记录。经过一番搜索，她终于找到了当年的购房合同。这份合同清楚地记录了她买下这套房子的日期和价格，也证明了她是这套房子的合法主人。张女士立即找到了律师，准备走诉讼流程。经过一番努力，法院最终判决这套房子归张女士所有。男子虽然很不甘心，但也明白是黑心的中介骗了他的钱，依法，这套房子归张女士。他们无从争辩。经过一番诉讼，张女士最终获得了房子的所有权，但是她也付出了巨大的代价，她的父亲因为这件事情而被气到中风住院了。这件事情过后，张女士深深地明白了一个道理：买房子一定要尽早办理相关手续，拿到房产证，才能真正安心。否则，就算你付了全款，还是有可能被不法分子利用，而且要想要维护自己的权益，也会非常困难。“买房子还真是不容易啊。”张女士叹了口气，拿着房产证，走出了小区。在这个不断变化的社会中，买房子已经不再是一个简单的事情。除了需要了解市场动态，还要考虑自己的资金实力和未来的发展计划。尤其是在像深圳这样的城市，房价不断攀升，购房者需要格外慎重。
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原来总认为囤房炒房是个人行为，没想到不少单位也这样。
近日深圳又有23套学区房公开转让，单价最高11.31万元每平，这对很多人来说具有较大吸引力。
前有上海某小区一次转让93套二手房，现有深圳转让23套学区房，据说这都不是个人炒房，而是单位集中处置手里的余房。
为什么单位也囤个人住房呢？是用自有资金还是银行贷款？不管什么原因，单位炒房确实不应该，现在集中出售，估计是听到了什么风声。
房产税势在必行，炒房者确实应该歇歇了。
#深圳一学区房降价500万 还能买吗#在“房住不炒”的背景下，学区房炒作也处于降温的趋势之中。与此同时，面对高居不下的房价，现在部分地区已有有一个二手房指导价作为参考，且随着学区房降温，高房价现象有逐渐降温退烧的迹象。
高居不下的学区房，很大程度上存在有价无市的表现，在部分城市高昂房价背后，炒作成分大于居住属性，当房子远离了居住的属性，那么房价去泡沫化的预期将会越来越明显了。一套不足50平方米的房子，却可以卖出上千万的价格，这本身就是一种非理性的市场表现。
学区房开始出现降价的迹象，这或许只是一个开始。有的学区房甚至降价500万出售，既可能是市场降温下的抛售行为，也可能会是部分投资者嗅到了学区房投资逻辑变化的预期。假如教育资源逐渐实现均等化，并从本质上打破人们对学区房的投资信仰，那么对高居不下的学区房来说，价格终究会回归至正常的价值水平。头条热榜
