#济南头条#年后三四月份，是房屋租赁的小旺季。最近咨询旧房翻新的客户多了起来，其中有三分之一是房东。
因为有租客退房，房间墙面也有部分程度的污染、陈旧、起皮、返潮……，显得房间很陈旧。中介在带房客看房是时，成交率比较低。
刷刷房子，让房子焕然一新；自然手里的房子就要好租一些。
有的房东不舍得花钱，本着我房子就这样；愿租你就租，不租拉倒的原则。这样往往房子租不出去。没舍哪有得嘛！
再说，谁也不愿租个“居住条件”不好的“破”房子，不是？
#头号周刊#
#济南头条#
头条里有很多住在济南白马山铁路宿舍的小伙伴，昨天有一个已经搬走的朋友问斩云剑，现在的白马山宿舍改造成什么样子了，后续是否有开发商进入这个片区，其实早在五年前，这里就有一家大型的来自上海的房产公司进入了白马山，正式开启了白马山商品房上市的运营和建设。只是，真正的白马山铁路宿舍片区至今无人问津，还是源于这个片区居住群体复杂，很多租住的业主只是租赁的房子，即便是业主，也没有房产证，所以，导致后续的开发遇到壁垒。
这些照片都是斩云剑今年拍摄的白马山的街景，不过，将来这里注定会成为历史，高楼大厦云集。
王先生是山东济南某村村民。二十年前，他与当地村委会签订租赁协议，承包村里一部分荒山荒地进行开垦，用来发展种植、养殖业。几年后，他为方便经营，在承包的荒山上建造了200余平方米的房屋，几间用于养鸡、养羊、盛放饲料和工具，另外两间用于养殖、看护林地期间的个人居住生活。
转眼到8月，情势突变。当地街道办在未事先通知，也未将屋内物品搬出的情况下，直接将王先生的上述房屋拆除，而屋内的水缸、水盆、花盆等一应生活用品均被掩埋。王先生不服强拆行为，委托北京冠领律师事务所向山东省济南市某区人民法院提起诉讼，请求法院依法确认街道办强拆房屋的行为违法，并判令其赔偿损失。
案件如期开庭。法庭上，被告街道办称：房屋建造未取得合法手续，原告也未提交房屋具有合法权利证书的证据，涉案建筑是违法建筑，应当被依法拆除，不给予任何补偿。对于室内物品的损失，街道办并无赔偿的意愿，抗辩称：从拆除现场照片可以看出，房屋内并无水缸、水盆、花盆等物品，因此室内物品损失不存在。
针对被告的抗辩意见，冠领律师指出：被告街道办对涉案房屋实施的拆除，属于行政强制执行行为，应当按照《行政强制法》的规定，履行书面催告、作出强制执行决定、公告等程序，但被告未履行相应法定程序，强制拆除行为违法。
关于室内物品损失，被告强拆时未制作室内物品清单，诉讼中未能向法院提供强拆时将室内物品搬出并妥善保管，或交由原告妥善保管的证据，根据《行政诉讼法》第三十八条第二款的规定，应承担举证不能的法律后果，对该部分财产损失应予赔偿。
最终，法院采纳冠领律师部分意见，判决确认被告街道办拆除原告房屋的行为违法，要求被告赔偿原告室内物品损失若干元。
#济南头条#华山宋刘片区还继续搁置吗？ -03-10 18:01
领导们好！想问一下今年200华山宋刘村有计划了吗？今年还有可能拆迁吗？因为置换房子的压力很大而且出售出租都成问题，一年年的等一年年的推，看不到希望，对面万丈高楼平地起，我们这边乱糟糟棚户区！期待领导的回复盼早日拆迁！！
华山街道办事处-03-24 20:03
尊敬的网友：
您好，您反映的情况，华山街道办事处进行了调查落实，现答复如下：
宋刘村目前是华山街道最大的棚户区，于纳入了中优项目组，正在由区平台积极招商引资以及寻找投资合作方，同时进行初步摸底流程，便于投资商核算成本后进行拆迁，具体拆迁时间等上级部门通知。
祝您生活愉快。#相会济南##济南身边事##济南#
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