福州市闽侯县一项目取证！
近日，位于福州市闽侯上街板块一项目5#楼、地下室取得预售许可证，总许可面积15088平米。
项目位于上街镇源通东路196号，总占地约46亩，建设3栋复式公寓。
产品挑高5米，共计20层，4梯24户。
公寓产品均价1.35万元/㎡，一次性购买均价约1万元左右。
本次取证的5#楼、地下室，其中商铺20套、地下室车位499个。
5#楼高2层，每层10套房源，共20套，均为商业（商铺）。建筑面积有36平米、50平米、58平米、65平米、70平米、88平米。
根据有关信息，5#楼商铺若一次性购买，均价约12500元/平米。
#福州头条#
昨天经历的一个老同学买房的故事。
上街区房子最贵的时候，花费了将近6000的单价买了120左右的小高层。周边是几个安置房小区，没啥配套，可能有个幼儿园。小区是几栋小高层和几十栋多层洋房组成，定位养老社区。我朋友年纪轻轻，考虑孩子上学，最近的就是村里的小学。当时就是图个便宜，被一个中介朋友误导了。
这次又是不知道听谁说的，又买了一个某大养生谷的房子，周边配套也是稀缺的很！定位宜居康养社区。周边四院一校，定位明显不符合30岁左右的人。他们图配套的学校，更图离大城市郑州够近[捂脸]精装修，大品牌，就信了！然而听看门的门卫说，过完年将近四个多月了，工地未见工人施工。
漫漫买房路，多少人被耽误了！
作为同学，我只想说，吃一堑长一智！
作为经纪人，我想说，专业的事情还是交给专业的人做！术业有专攻，一点不假！
真正的房地产经纪应该走美式，提供有价值的顾问服务，帮助顾客在海量房源中选择有价值的区域，有增长的楼盘及合适的房源，帮助顾客做出正确的资产优化方案，应该是军师，是站在委托人的立场考虑问题,而不是与委托人斗智斗勇，利用信息差谋取佣金之外的利益。
每一次的推荐，都应该是站在委托人的立场，综合分析，筛选出最符合委托人利益方案！而不是仅仅为了卖房子而卖房子！
南边转了几个楼盘。周二都比较萧条，没人。
反而二七的亚星锦绣山河大二期，有好几组客户和中介学习。
关于亚星，河南本土房企，起于上街，多年来一直盘踞在二七区南三环外，十年前就有交付的项目，被誉为“西南王”。除此之外，在郑州主城任何一个地方，亚星这些年都没有再扩张碰到一块地。
看这售楼部的装修，挂的一条一条的大红色的条幅，和售楼部的过时装修，一股乡村土豪的气息。要知道我们上一站刚去过金茂未来府，这前后一对比，画风变化的太大了。[允悲][允悲]
这里能不买？我只说两点：安全+外国语中学私转公。
现在有一批12000多的房源，准现房明年交付。并且还有小户型，房源还不少。附近工作的地缘，可以说只要你愿意来这里买房，基本能挑到让你满意的房源。
