武汉楼市也降价了，楼板价1.6万，去年卖2.4万。目前特价房1.9万，而且好楼层，全屋精装，中央空调，地暖。而且是武汉二环内。看来楼市扛不住了，不明白每个月增加那么多M2，还能没钱拱楼市吗？非也，大部分资金要流入高科技。
[]年1⃣️月2⃣️8⃣️日武汉二手楼市:
新增挂盘房源6⃣️2⃣️0⃣️套，成交2⃣️9⃣️套，
新增房与成交比例约为2⃣️1⃣️：1⃣️
春节回乡置业带火了武汉楼市，卖得好的还是新城区。
今天是大年初八，对于很多离汉工作的人来说，这几天也是在奔赴工作城市的路上。
春节过完了，春节期间的武汉楼市到底么样呢？
据武汉房管局发布的（1月21日至1月28日）数据，大月月发现，今年春季期间回乡置业，成交效果还是出乎我的意外。
其中，1月21日至1月27日，武汉商品住房成交65套，成交总面积8197.63平方米。我们知道，这个网签数据一般比市场要滞后一周左右，因此，这个65套的数据，我们可以理解为春节放假前一周内的数据。
说明，节前，武汉楼市成交氛围已经比较淡了。
而1月28日，也就是昨天，武汉商品住房成交104套，成交总面积12138.66平方米。这天，也可以比照春节市场的成交来看。
这说明，春节期间，外地回汉置业的需求量得到了一定的释放，一天成交量就远超春节前7天的数据。
当然，这1天的数据，并不能说明春节期间武汉楼市真实的成交情况。
但是，却给我们两个信号：
1、今年回乡置业购房需求确实在释放；
2、从成交区域来看，新洲、黄陂、东西湖、经开区等武汉新城区区域楼盘成交量排前列，说明新城区低总价楼盘比较受欢迎。
武汉楼市最新政策:
1.延续房交会政策，二环外不限购(包括新房和二手房)，外地户口首次购买二环内住宅需要提供半年社保或者纳税。取消容缺办理和半年居住证办理政策。
2.首付。不限购区域首套两成，二套三成，限购区首套三成，二套四成。限购区域内(二环内)认房又认贷，不限购区域只认贷(正在还的房贷)
3.退个税。(一年内卖房再买房退个税)，政策12月31日截止。
4.取消房交会期间政府发补贴(减免维修基金，发万元消费券。)
5.维持房交会期间低利率，商贷首套3.9，二套
4.9，公积金首套3.1，二套3.575。
6.维持公积金贷款额度。首套90万，二套70万。
#头条创作挑战赛#武汉楼市，持续刺激需求，核心还是要拉动经济啊。
对于刚需而言，目前新房二手房还是比较友好的。
整理了武汉几个区域比较有性价比的楼盘，有兴趣的朋友私信我哦！武汉三镇的新房免费看房
[]年1⃣️月2⃣️7⃣️日武汉二手楼市:
新增挂盘房源1⃣️7⃣️4⃣️套，成交5⃣️套，
新增房与成交比例约为3⃣️5⃣️：1⃣️
上门女婿20万彩礼是不高的。在我们武汉男方需要一套新房和彩礼20一40万。[捂脸]//@景峰4R2d:上门女婿得给女方父母养老。
武金龙
上门女婿不好当，小伙提出生孩子要和自己姓，女方父母提出新要求
06:54
武汉楼市进入冰河时代，真是一半火焰一半冰河，当售楼部冷冷清清的，首套房的定义也已经换新，哈哈，也就是你在全国范围内没有房贷，就可以认定是首套房。
武汉首套房的商贷利率目前是3.9%，公积金贷款额度提高到70万，利息也是比存款利率低！
普通房买的人少了，豪宅咋样？
千万一套的别墅，有14人抢着买！这就是好地段好房子的魅力，在武汉三环外，信吗？
总投资200亿！武汉江夏五里界新城开发项目签约！
近日，武汉都市圈汤逊湖组团首个重大项目发布——总投资200亿元的江夏五里界新城开发项目签约。
五里界新城片区总投资200亿元，其中政府引导社会资本参与基础设施和生活配套投入84.3亿元，其余为智能装备、新能源、光电子产业项目和生态文旅项目。开发面积暂定8127.2亩，分为两期实施。
其中，一期范围为锦绣大道以北区域，东至梁子湖大道，南至锦绣大道，西至毛家畈路，北至界北路；二期范围为锦绣大道以南区域，东至梁子湖大道，南至界南路，西至花界路，北至锦绣大道。五里界新城将以“高端智能制造产业片区”为定位，重点发展高端装备、新能源、光电信息、生态文旅四大产业。
五里界新城片区将按照汤逊湖组团的产业核心区定位，并与庙山片区形成合力，重点承接光谷优质产业项目。
目前，江夏五里界目前在售的新房比较少，有路劲时代城等项目。
路劲时代城
路劲时代城是路劲产业旗下路劲地产集团在武汉的首个开发项目。定位大武汉都市区“低碳生态智慧城”和“滨水宜居花园城”。秉承“港式精工献礼武汉”的情怀与筑家理念，以新亚洲风格的风雅意境，演绎东方美学构建人本、精致的生活方式。以外资房企的强大品牌实力，与源自香港开发商与生俱来的精细工艺，打造光谷南人居新时代。
项目地处江夏区五里界锦绣大道，总占地12.7万方，总建筑面积约40万方。整体容积率低至2.5，绿化率30%，由4个地块组团而成，推出一期二期：“天隽”、“天峦”地块，有6层的花园洋房、16层小高层及32层观湖高层。
目前，路劲时代城项目在售建面约99-135㎡毛坯高层户型，均价8300元/㎡。
