深圳市住房和建设局官网显示，此次竞赛要求设计的小户型保障性租赁住房必须配备套内12m²、18m²、27m²三种面积类型，并针对新市民、青年人与基本公共服务从业人员等群体居住生活模式和功能需求进行研究。#深圳保障房# #发现深圳美好# #深圳买房# #深圳生活#
【#深圳12m²保障性租赁住房样板间来了#】近日，有网友曝出一组深圳小户型保障房样板间照片。照片显示，该保障房面积虽小，却包含床、桌椅、定制柜、独立卫浴、简厨、冰箱等家具家私，睡眠、起居、收纳功能均能满足，堪比平价版“全屋定制”。
据了解，1月，深圳市住建局发起深圳市保障性租赁住房小户型设计竞赛，此次竞赛要求设计的小户型保障性租赁住房必须配备套内12m²、18m²、27m²三种面积类型，并针对新市民、青年人与基本公共服务从业人员等群体居住生活模式和功能需求进行研究。
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对2月9日深圳积分落户政策的点评
易居研究院研究总监严跃进
2月8日，深圳发布《深圳市积分入户办法》。这是深圳3年来重启的积分入户办法，充分体现了深圳在人口管理方面的重要思路。
1、政策要点
此次深圳明确了积分入户人员需要同时具备五个条件。其中在住房方面，政策明确，拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年。从这里可以看出两点。1）无论是购房还是租房，其都可以享受到积分入户的要求，当然从租房的角度，也意味着至少需要5年的时间。这也恰是要求长租公寓等市场积极健康发展，进而为租房用户提供更多的入户机会。2）对于此类住房，此次政策明确，深圳市合法产权住房指经深圳市登记确认的住宅类房产，包括商品住房和非商品住房。这里需要明确的是，对于商业或类住宅的项目，是不纳入到此类住房范畴的。另外需要说明的是，此次政策规定，以配偶房产(或本人与配偶共有房产)申请入户的，夫妻结婚时间在年度申请截止之日应连续满2年且婚姻仍在存续期内。这条规定也是打击了各类假结婚套取落户资格的行为。
2、政策意义
此次深圳对于积分入户政策的明确，进一步说明在新市民的管理过程中，此类积分制政策将继续推行。1）新市民的相关工作将继续开展，尤其是在人口导入和住房方面，确实会有各类配套政策。此次深圳落户政策的推进，也说明积分制模式受到肯定，也是全国各地需要积极推进的内容。2）在积分制落户中，有一部分或和租房需求有关。所以从这个角度看，各地在推进保障性租赁住房工作方面，更要把这项工作做到位，让租赁保租房的就业者可以享受到更多的福利内容。3）此类落户政策都会带来更多的购房需求导入，从这个角度看，随着户籍政策的进一步调整，后续潜在的购房需求也会激活起来，这也是当前各地要关注的市场信号。
深圳市住房和建设局 深圳市司法局关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告
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