事关买房！青岛2部门发布最新通知
6月3日，青岛市住房公积金管理中心、市住房和城乡建设局联合下发通知，加大力度规范我市房地产开发企业行为，有效发挥住房公积金制度作用，保障公积金缴存职工合法权益。
其中，通知明确，对于拒不改正的房地产开发企业，暂停预售项目网签和监管账户资金拨付，并记入房地产开发企业信用档案。通知自6月3日起正式施行！
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关于规范房地产开发企业行为 保障职工正常使用住房公积金贷款有关事项的通知
精简材料提速增效。根据通知，市住房公积金管理中心将严格落实贷款合作项目“预售签约”条件，进一步深化“一次办好”改革，精简贷款证明材料，优化贷款办理流程，提高住房公积金贷款审批、发放效率，确保贷款资金及时到位。
加强销售行为管理。通知要求，房地产开发企业在销售商品房时，签署不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
切实加强监督检查。通知要求，房地产管理部门和市住房公积金管理中心要建立信息共享和协同治理机制，联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，切实解决房地产开发企业拒绝购房人使用公积金贷款问题。
畅通投诉举报渠道。对房地产开发企业阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款的，可通过市住房公积金管理中心热线12329投诉反映。
加大联合惩戒力度。通知要求，对经查实房地产开发企业存在限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款的，市房地产管理部门和市住房公积金管理中心要责令限期改正，拒不整改的，暂停预售项目网上签约和预售资金监管账户的资金拨付，并记入房地产开发企业信用档案。
另据了解，5月份，市住房公积金管理中心共为2842户职工家庭发放公积金贷款10.99亿元，同比分别增长81.02%和84.40%，为保障职工安居、助推我市房地产市场加快恢复发展提供有力资金支持。
周知！
记者 | 傅军 编辑 | 咕噜
来源 | 青岛日报新闻客户端“青岛观”
#青岛头条# 吐槽一下！岛城公积金中心，宁可让八百多亿的公积金躺在帐上睡觉，也不愿让有需求的职工提取！[打脸][打脸][打脸]
近期以来，为了公积金提取的事十分闹心，借虎年最后一天，吐个槽，祛一祛晦气，也希望岛城的公积金中心来年转变一下大老爷作风，多为市民办好事实事！
孩子前年大学毕业了，寻思着给他买个婚房，于是东挪西借凑够了首付、以孩子的名义贷款一百多万买了个房子，而我们则是共同还款人。本来以为收入支出没有问题，结果碰上了疫情三年，收入明显减少，除去每月还贷，剩下的生活费用就有点捉襟见肘了。考虑到自己的公积金帐户还有十几万块钱，于是就想着能不能一次性提取出来，用于提前还贷或是还借的首付款之类的，也可以缓解一下压力。结果到岛城公积金网上查询了无数遍，也打了N个咨询电话，得到的答复是“不可能”“没有办法”……
俺就不明白了，俺自己帐户的钱，儿子买房想提出来怎么就不行了？！疫情三年，生活不易，人家无锡、杭州等很多城市为了缓解职工买房、还贷压力，都推出了一家人公积金共享互助的政策，作为沿海发达城市，咱们青岛怎么就不能学习一下？！查了一下，岛城职工公积金缴存余额达到了惊人的873.29亿元！俺就想问一下，恁捂着这上千亿的巨额资金，不为职工多办点实事好事，让这些钱躺在帐上睡大觉，是想干什么？[打脸][打脸][打脸][发怒][发怒][发怒]
#青岛头条# 关于青岛商贷转公积金贷问题，说实话槽点很多。希望领导能多考虑老百姓的真实情况，将政策真正落地到需要的人手中，提升市民满意度，现在压力着实很大。
很多人都被所谓的“门槛“拒之门外。比如，有市民咨询：关于纯商贷转公积金贷问题的问题，他表示：目前转公积金的政策是按照将商贷与公积金的差额部分全额缴清，我认为这条政策不是很合理，我个人商贷110万，执行利率5.05，按照政策来看只能转36万的公积金，需要直接还上70万。
按照实际来考虑，如果我有这70万，99%的概率我也不会差这36万；同时为了降36万1.7的利息，还上70万更不现实。
所以，目前政策的前提是，组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款。借款申请人需同意并配合原商业贷款银行将住房公积金贷款资金与自有资金一并提前结清原商业贷款余额。
#抖in美好青岛##青岛爆料#
青岛人口比济南多，为啥公积金缴存总额不如济南呢？
刚刚看到，济南市有关部门发布数据，今年三季度，济南新增缴存公积金职工8.89万人，共计实现缴存额公积金84.14亿元，分别同比增长9.89%、11.65%，缴存额居全山东首位。
那么，众所周知，青岛的人口比济南人口多100多万，那么，为什么青岛的公积金缴纳总额不如济南呢？
而且，青岛的房价也比济南要高一些，济南缴纳公积金的多，也意味着在济南买房是不是比青岛压力更小一些？
对比，大家怎么看呢？欢迎留言讨论！
有网友爆料山东省青岛市某高校一位辅导员待遇表，根据表单来看，这位辅导员为硕士研究生，入职一年，月打卡工资7850元，辅导员津贴1000元，公积金1200元，绩效加班费2.1万，一年算下来约15万，这个收入，在青岛这样的城市不算高，很多不是大学的老师都能达到这个收入，不过高校的发展前景大，未来还是有很大的增值空间，大家认为呢？#教育#
