12月住房贷款利率历史最低
中国人民银行货币政策司：
12月新发放个人住房贷款利率全国平均是4.26%
有统计以来最低！
你觉得是买房的时机吗？
【央行邹澜：#12月份新发放个人住房贷款平均利率为4.26%# 为有统计以来的历史最低水平】人民银行货币政策司司长邹澜表示，房贷利率政策会影响到商业银行和客户之间通过协商确定的具体利率，具体利率直接关系到月供的多少，所以这是一个很重要的政策。在去年9月末，人民银行和银保监会发布了通知，明确了符合条件的城市政府可自主决定在四季度阶段性放宽新发放首套房贷利率下限。政策出台后，一些城市政府积极作出相应调整，带动了新发放房贷利率有所降低。根据我们掌握的数据，12月份新发放个人住房贷款利率，全国平均为4.26%，和去年12月同比下降1.37个百分点，这是有统计以来的历史最低水平。这一次新调整的政策主要是建立新发放首套住房贷款利率政策动态调整机制，在前期政策取得较好效果的基础上，按照“因城施策”原则，根据各城市房地产市场发展状况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围，形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。
两孩或是三孩家庭购买首套住房，房贷利率要打折，贷款额度要增加，房价政府要有补贴折扣，这样的政策才是真正鼓励生育的政策，否则你只提高贷款额度降低了买房门槛，但他该付的利息一分不少，在当前全球经济不景气的环境下，你觉得他们愿意当韭菜不？
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广州：新增10天育儿假，两孩家庭首次买房公积金贷款额可适当提高
鼓励银行业金融机构将延期还本付息政策的适用范围扩大到相关人群（包括农户、灵活就业群体等），对其信用卡还款和个人住房、车辆、消费、经营等贷款按照“应延尽延”原则实施延期还本付息，具体由借款人、银行机构双方协商确定。
房贷100万，30年可减少4万左右，这么好的政策却有网友说:我缺的是首付。
别太高兴了，满足“四个字”才有这样的优惠。
刚刚，相关部门发了一个大好消息：
调整差别化住房信贷政策，贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定实行。
但其中补充了一句，要根据"因城施策"的原则，指导各省级市场利率定价自律机制。
这是什么意思呢？按照新政策调整后 如贷款人所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时,利息支出会有所减少。”
据一些专家估算，按贷款金额100万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约120元左右，将来30年内共减少利息支出约4万元左右。
而最新的数据表明，在4月份人民币贷款增长6454亿元，同比少增8231亿元。
何为少增，通俗一点说就是与往期相比就是减少了呗。
其实最关键的一点还是这四个字“因城施策”。
如果这个超市的住房还是在“安全区”，也就意味着这样的好政策很难获得这样的优惠。
对于有刚需的房子的朋友，这个时候还是可以考虑考虑，当然，如果没有刚需和资金不足的购房者，建议还是多找事情做，多赚钱还是最关键的。
同时，对于刚需者来说，购买前也要看清楚房开商的五证是否齐全，当然如果有条件的朋友最好还是选择成品房比较好。
当然也有一些网友调侃自己，说缺的还是首付，对于利息来说，基本是可以解决的。
大家怎么看呢？
刚要入睡，国内再次传来三个好消息，太振奋人心了，让国人自豪！
第一个好消息是：人民银行、银保监会两大部门发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
业内人士认为，建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，有利于银行在当地政策范围内确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，可以更好地支持刚性住房需求。 同日，住房和城乡建设部部长倪虹表示：因城施策、精准施策，提振市场信心。对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设，让新市民、青年人能够更好地安居，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。客观地讲，这一机制的建立，对广大居民、特别是有购房意愿的居民来说，是非常好的政策。但是，已经被“伤”了心的购房者来说，却未必能够领这个情，个人认为，只有把价格降到能够吸引购房者的心理价位，市场才有可能全面启动。否则，继续等待，继续博弈。
第二个好消息是：油价要跌了。今天是1月9日星期一，新的一周又要开始了，在油价调价计价日的第4个工作日来临，成品油价格的降幅已经超过210元/吨。作为国内油价调整参考指标的布伦特原油期货价格大幅下跌8.51%，这给年底回家的车主朋友们一次加便宜油的机会。所以先不要着急加油，下一轮油价调整周期在1月17日晚上24点整开启，也就是过春节的前几天把爱车油箱加满。广大车主们请相互提醒，虽然对于个人私家车来说加满一箱油省不了多少，但是对于跑车的来说可是能省出来不少费用呢，俗话说的好，苍蝇腿也是肉，能省一点是一点。
第三个好消息是：长安MAZDA CX-50广州国际车展首发亮相，并针对中国市场进行了多项专属升级。 中国市场作为马自达全球第二大市场，拥有超过330万用户和相当数量的支持者，其新车的国产化进程也引来了广泛关注。长安MAZDA CX-50自北美市场上市以来，已有北美权威媒体评价其：树立了马自达品牌在北美市场的SUV新标准。
一眼望去，对于MAZDA CX-50的第一印象便是难以忘记的“强劲感”。MAZDA CX-50以超越同级的车身尺寸，4785×1920×1638mm（长×宽×高），以及2815mm的轴距，刚劲、精致的「魂动」设计风格，将树立全新的SUV价值标准，开创全新的户外轻越野SUV品类。预计今年上半年上市。#悦生活 越无忧#
随着疫情的解除,大街上也逐渐恢复了往日的热闹,生活节奏也开始慢慢地恢复正常，各行各业都恢复了生产，市场经济也会逐渐复苏，大家出行也方便了起来，出门旅行，不用再担心健康码的问题，就在今天我还看到消息，我们中国游客前往泰国旅游，泰国多位领导赴机场迎接中国游客。
春节将至，国内不断传来一个又一个的好消息，真是振奋人心，让国人自豪！再这里祝愿伟大的祖国永远繁荣昌盛。
鼓励银行业金融机构将延期还本付息政策的适用范围扩大到相关人群（包括农户、灵活就业群体等），对其信用卡还款和个人住房、车辆、消费、经营等贷款按照“应延尽延”原则实施延期还本付息，具体由借款人、银行机构双方协商确定。
央行货币政策司司长邹澜:
重点支持房地产市场平稳运行
正在研究推出另外几项结构性工具
研究推出另外几项结构性工具主要重点支持房地产市场平稳运行包括保交楼贷款支持计划
1：住房租赁贷款支持计划
2：民企债券融资支持工具等
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第一名厨
刚刚入睡，国内再次传来四个好消息，真是太让人振奋了！第一个好消息：人民银行和银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持，下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。这也说明，国家对于房地产方面，已经开始进行扶持，毕竟经历了三年疫情，很多人没有了收入，对于贷款买房，已经是家庭的负担，现在疫情管控放开，各行各业都已经开始复苏，房地产作为我国的核心支柱产业，相信也会逐渐恢复。第二个好消息：据财经最新报道，预计1月17号24时，今年的第二次成品油调整窗口即将开启， 按照目前最新油价变化率显示，预计下调油价190/吨，折算成升，预计下调0.14至0.17元。油价下调，将是广大车主们的福利，对于日常用车又减轻了负担，对于货运车来说，油价下调，运费也会下降，运输物资的价格也会降一点，我们的生活压力也随之减轻。第三个好消息：在的第一天，一架航班号为MU7809的飞机从上海虹桥国际机场飞往北京大兴国际机场。这是全球首架国产大飞机C919的第9架次验证飞行，也是的新年首飞。C919飞机加速奔向商业运营的“下半场”，同时掀开了中国科技创新蓬勃发展的一角。也是我们百姓为之骄傲的一项科技消息。第四个好消息：长安MAZDA CX-50 首发亮相广州国际车展，这也印证着长安马自达开启品牌的高价值时代，加快企业转型电动化的战略进程。MAZDA CX-50是一款全新紧凑型SUV，自北美市场上市以来，已有北美权威媒体评价其：树立了马自达品牌在北美市场的SUV新标准。环视中国市场合资品牌紧凑型SUV细分市场，MAZDA CX-50以超越同级的车身尺寸，长宽高分别为4785/1920/1638mm，和刚劲、精致的「魂动」设计风格，将树立全新的SUV价值标准，开创全新的户外轻越野SUV品类。马自达CX-50拥有活力四射的户外轻越野气质，再加上大排量的发动机，使车辆拥有强劲澎湃的动力，它不仅可以完美担任都市家庭、个人通勤的角色，更是一位户外好手。越级的车身尺寸、越级的离地间隙、方便的户外拓展设计，都能带给用户前所未有的全场景生活体验。#悦生活 越无忧#疫情结束以后，我们的生活正在慢慢恢复，用不了多久，经济将迎来强势反弹，各行各业蒸蒸日上，尤其是遭受了疫情重创的服务业会重新焕发生机。包括我们常说的餐饮业、旅游业、航空业、演艺业和会展业等，生意也会再次火爆，人流密集，热闹非凡，人们虽然忙碌，但却感到充实，再也不用担心去外地，要查行程码，健康码。新年将至，期盼国内不断的传来好消息，百姓生活富足，国家更加富强，让我们一起为伟大的祖国加油。
#徐州头条# #徐州# 徐州公积金政策新政出炉！欢迎淮海经济区内的山东临沂，枣庄，济宁，安徽淮北，宿州都来徐州买房，为大徐州的发展注入强劲动力！优化按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务
1.放宽业务办理条件，未使用或使用过一次住房公积金贷款的缴存职工均可以申请办理按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房货款业务。
2.扩大承办银行范国，在工中国银行、建设银行、交行、邮储银行等国有银行基础上，新增江苏银行徐州分行、招商银行徐州分行为此项业务承办银行。
大家期待吗？欢迎大家讨论！
