#西安头条#
一直听人说连廊房各种的不好，但经过我今天的亲眼目睹，还是觉得这种户型挺好的。
首先，连廊是消防通道，为大家的安全提供了保障。
其次，连廊解决了中户的采光问题，让中户实现了南北通透，这点确实不错。
连廊平时也没有人从这来回走，这种两梯四户的户型，连廊两头都有电梯，一部电梯供2家人使用，完全够用了，大家回家都走各自的电梯，也没人走连廊。所以，隐私问题也就不太大。
现在好多板式楼都是连廊设计，我个人觉得还不错！爱了，爱了！[比心][比心]
#西安头条# 西安携航置业欺诈销售房屋？
【网友反映】：西安是携航置业发展有限公司伙同西安绿城颐合置业有限公司在销售西安航天基地绿城紫薇公馆项目存在欺诈消费者、信息披露不全等违法违规行为。
该项目在宣传与合同中均说明系属绿城中国品牌，但是目前绿城中国发通知要绿城紫薇公馆停止使用绿城品牌。
看看西安国际港务区绿城西安全运村荷风苑登记情况，80套房源，现在已经登记了1523人，即便明天核验资料人数会减少，但大概率还是会摇号，中签率会低于10%。该楼盘房屋均价15613/㎡，港务区的房子价格比两年前的1万左右上涨了50%。随着未来几年大量新房交付使用，明年上半年六大央企业总部的办公楼也投入使用，又有名校的加持，相信港务区的人气一定会越来越旺，房价一定也会水涨船高的，真庆幸自己不顾家人反对毅然摇号华润置地，不然现在一定追悔莫及。
沣西华润均价15000-16000元/平米
今天带客户去沣西新城看了一个楼盘，均价15000-16000元/平米，而且是华润的楼盘。这个楼盘去年拍的地，楼面地价大约12000元/平米，为什么能卖这么低？难道市场真的这么差了吗？带客户去周边转了一下，配套还不错，周边规划的大西安中央公园部分已经建好，学校也投去使用了，而且地铁5号线也已经开通了。按这个配置和楼面地价无论如何都不应该卖这个价格，真是百思不得其解。#西安生活# #西安爆料# @头条陕西 @头条房产 @西咸新区
【老羊说楼市】西安高新三期这块“饼”真的很值钱！地下空间起拍价1.862亿元。
高新三期中央创新区地标建筑未来之瞳“地下空间”将于9月7日以18620万元的起始价格拍卖。
地块包含商业用地45.703亩，交通运输用地89.29亩，合计134.993亩；地块规划总建筑面积15.95万㎡。其中商业54000㎡，停车75075㎡，市政配套30425㎡，使用年限商服40年，交通运输用地50年。
“胆子太大了！”，陕西西安，租客搬走，房东去收房，却发现锁孔灌胶，床上泼粪，屋子的墙上，用黑红油漆写满“死”字，得知租客报复的原因，房东懵了。
秦女士一家改善性住房，乔迁新居，以前住的那套房子就闲置下来，3月份，她把房子挂到中介准备出租，因为房子位置好，生活配套好，出行也方便，房租价格也公道，而且，家里的家具家电齐全，可以拎包入住，所以，很快就出租了出去。
租客是段某和一对夫妻合租，租期一年，租金半年付，押金2000。
八月份时，小夫妻工作原因搬离，租客只剩下段某一人。
一天，秦女士接到物业电话，说楼下业主投诉，因她家空调滴水问题，导致楼下墙皮脱落，让她赶紧处理。
秦女士觉得，她把房子租给了段某，空调也是他在使用，所以这件事应该段某负责。
可段某却一口回绝，他觉得这事不归自己管，段某不管，业主投诉，物业催促，无奈，秦女士花钱进行了维修。
九月份时，到了该交下半年房租的时候了，段某说自己不住了，索要2000元押金，秦女士于是旧事重提，要扣1000元押金，作为空调渗水一事的维修费。
两个人为此发生了争吵，钱攥在房东手里，段某无奈妥协让步，但提出，让秦女士宽限几天，他找房搬家，这个要求不过分，两人约好了收房日，秦女士欣然答应。
到了收房时间，秦女士就拿着钥匙去了自己房子，钥匙却怎么都插不进锁孔，她仔细一看，锁孔里竟然被灌了胶水。
她心里“咯噔”一下，猜到了这可能是租客段某报复自己所为，赶紧找来开锁师傅打开了房门。
尽管秦女士心里做了思想准备，进了房间后还是大惊失色，只见一股恶臭扑鼻而来，下水道被堵，地上水漫金山，镜面、灯具、玻璃隔断、衣柜里面、墙上，只要能写字的地方，全被红黑油漆写上大大的“死”字，还有其他不堪入目的脏话。
秦女士来到卧室，看到的一幕让她作呕，床上、墙壁上被泼了粪便，让她的胃里翻江倒海。
自己好好的房子，被祸害成这样，秦女士气急败坏的给段某打电话，可对方一看是她的电话压根就不接，她于是用丈夫的手机给段某打过去，他倒是接了，一听是秦女士的声音，就污言秽语的把她骂了一顿，然后不由分说挂了电话。
秦女士算了一下，重新装修收拾的话，最少需要四五万块钱，于是，她选择报警。
那么，租客居住期间，空调漏水，导致楼下业主墙皮脱落，到底是房东和租客谁的责任呢？
这个得分两种情况明确责任：
关于租赁合同中设备的使用维修，其原则是：在租赁期间，出租方应保证房屋及其内部设施能够正常使用，租赁方如对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责维修和恢复原状或赔偿经济损失。
一：房客正常使用，空调因为老化或质量问题，不能正常使用了，这也是很正常的，作为房东应该请专业的维修人员，查明原因，如果是质量或老化问题导致的，房东应该承担维修的费用。
二：如果是房客故意或过失损坏的，应该由房客负责。
上述条款应该在租赁合同中有所约定的，双方如果没有约定，最好协商解决。在无法认定房客故意或过失之前，按法理，应该由出租方先行承担维修责任。
现在，应该查明空调漏水，导致的楼下业主的损失，还有空调的维修费，是房东的责任，还是租客的责任，但，无论房东扣留押金对与否，租客都不应该做出这么极端的行为。
那么，段某的恶意报复，损毁房屋违法吗？
《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《刑法》第二百七十五条，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
租客故意破坏房屋违法，如情节严重，则涉嫌故意毁坏财物罪。
对于这件事，你有什么看法？
关注@以念说法 前车之鉴，引以为戒，从真实案例中，学法普法。
#奇案大侦探第一季# #我在头条搞创作# #头条创作挑战赛#
