#每日简报#【上海长际房地产开发有限公司7.5%股权及转让方对标的公司21603.75万元的债权】11月17日，上海长羿房地产开发经营有限公司、上海长鹂企业发展有限公司联合竞得上海市长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块，成交总价为50.9亿元。该地块规划为办公楼，位于长宁天山古北核心，为15号线娄山关路“地铁上盖”，东至古北路，南至天山路，西至思创大厦，北至天山支路。该地块出让面积3.56公顷，建筑面积16.34万平方米，成交价509000.00万元，成交楼面单价31160.09元/平方米。（项目详情戳主页）
#我们一起上头条#
刚刚看到网上一个消息，上海男友要娶江西女友，然后她家人列出一系列彩礼要求，彩礼1800万，再加上4500的房产并且加上女方的名字，然后还有女方亲戚每个人十万红包等一系列，我想说江西果然还是江西
房地产行业大事件汇总（.0111）
1、1月11日，据境外机构Reorg报道，中国监管机构初步确定实施“资产负债表改善计划”的优质开发商名单，包含龙湖、金地、碧桂园、新城、美的、远洋、滨江等。
2、1月10日晚，佳源国际控股发布清盘呈请进展公告，公司正在拟备一份文件，列出所有相关理由以支持其反对清盘呈请。截至目前，公司与呈请人并无达成任何书面或口头和解。
3、交易商协会1月10日更新显示，雅居乐18亿元中票完成注册。
4、1月11日晚，旭辉控股集团披露销售简报，1-12月累计实现合同销售额约1240.3亿元，同比减少49.84%，合同销售面积约839.32万平米，同比下降42.07%。
5、1月11日，保利发展发布销售简报，1-12月实现签约面积2747.95万平米，同比减少17.55%；实现签约金额4573.01亿元，同比减少14.51%。
6、网传广州房贷放松涉及三点：取消豪宅线界定+认房不认贷+增城及从化等不限购区当做无房准入。多家银行确认目前房贷政策未变。
7、1月11日，武汉市发布《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》。今后卖方不需要先归还原有房贷即可完成过户登记，买方可带抵押过户获取贷款。
8、绍兴市近日印发《住房公积金“惠民生、促共富”十条举措》的通知，提出公积金住房贷款额度最高提升至100万元；大学生在绍落户或就业、多孩家庭可贷额度可上浮。
9、据仲量联行数据，上海共录得74宗房地产大宗交易，成交量约836.4亿元，较1083亿元有所回落。其中，办公物业成交宗数占比50%，长租公寓成交15笔位居第二。
10、据中国证券报记者走访调研北京多个新房楼盘，叠加各开发商“开门红”优惠，北京楼市的咨询量和成交量均有所回暖，居民的购房热情也在提升。
这个社会怎么了？这么病态！这是嫁女儿吗？
江西千万嫁女儿的要求越来越离谱了！不仅要求1888万彩礼，还要4500万的上海房产，江西几百万的探亲房，还要给百名之多亲属的每人十万红包，生孩子不管是不是亲生都要奖励1千万和2千万的房产。我的妈呀，这是嫁闺女吗？这是家族大翻身吧？一夜之间可以拥有上亿元的资产！#说TA#
我想问问这个奇葩的父母，你的闺女怎么生出来的，这么金贵？估计不会吃五谷杂粮长大的，应该从小喂金子、钻石长大的，要不，你咋会比那金佛还值钱呢？我奉劝一句，你们别要彩礼了，直接去人家当人家爹得了，人家的资产就直接全部归你了！呸！臭不要脸！穷疯了！#八卦手册# #头条创作挑战赛#
#网友吐槽江西女友索要1888万彩礼# 近日，有个上海本地土著“严公子”在网上吐槽自己的江西女友，说她家要1888万高彩礼现金加4500万房产，这一消息瞬间冲上了微博热搜第一！
具体情况是这样的，该上海土著的女友父母开出的条件是：1888万现金加婚房过户到自己女儿名下。这还不够，还得在上海本地买一套价值4500万的房子，以方便探亲的时候住，还要给上百个亲戚每人10万红包，机票头等舱去观礼；首饰就不用说了，生孩子还得奖励一千万现金和一套不少于两千万的房产！
“有钱人的世界，咱们屌丝无法理解”，这么高额的彩礼和如此苛刻的附加结婚条件，对于我们这些穷人来说，也只有用一句“不可思议”来形容了。但是，即便上海土著如“严公子”，对此同样也会觉得“不可思议”，恐怕这位土著也受不了这样奇葩的“彩礼”吧！
关于“彩礼”这个话题，近些年来一直都是国内的热点话题，网友们对此的看法，基本上有两个：其一是不支持结婚女方跟男方要彩礼，因为既影响感情、又加重负担；其二是支持结婚女方跟男方要彩礼，因为这涉及到传统文化，适当地给些彩礼，还是很有必要的！
#整治天价彩礼# 对此，你怎么看呢？我是@自在人生wub ，分享教育与生活常识，欢迎您的关注和支持。
#米哈游员工辟谣年会抽1600月工资#
米哈游年会“至尊欧皇奖”发1600个月工资，还颁布“御宅苹安奖”是上海徐汇区别墅房产证一枚[哆啦A梦吃惊]
不过据凤凰网科技报道，消息是假的[吃瓜群众] 米哈游信息工程师说： “P的，的老图又拿来传假消息。”
楼市挤泡沫的三年
过去3年，地产行业迎来了大地震。
国内住宅价格走势则是走出了 “过山车”行情。
截至，国内房价处于过去3年中最低点。
以为分水岭，对中国百城房价涨幅做了统计。
发现从-，全国房价下跌的城市有26个，百城整体涨幅为15.45%。
虽然这100个城市的整体涨幅还是正的。
但是对比上一轮行情（-），涨幅收缩了41.2%。
而在这100个城市中，房价涨幅前三名分别是宁波、连云港、西宁，涨幅全超过45%。
房价跌得最多的前三名分别是张家口、保定、廊坊，分别跌了-15.77%、-14.76%、-14.06%。
广州、厦门、上海则是房价涨幅绝对值最多的三个城市。
就是单从价格来说，广州每平方米涨了13455元、厦门12561元、上海12373元。
总结起来，主要有4点：
第一点，国内房价或许还能维持上涨趋势，但是增速正在大幅减缓。
那种买房暴涨好几倍的现象，基本不可能遇到了。
第二点，一二线城市核心地段的房产，是真正意义上的优质资产，有很大的升值空间。
第三点，楼市大洗牌，城市与区域之间分化或将进一步加剧。
以深圳为例，在这一轮楼市危机中，深圳二手房房价在四大一线城市中跌得最惨。
哪些城市的楼市能够稳住，很大程度上取决于官方的松绑力度。
第四点，房贷利率将逐步走低，甚至可能降至3%左右。
下半年，官方开始着手对楼市进行松绑。
从保需求、到保供给、再到保企业。
截至12月末，全国已有30城将首套房贷利率降至4%以下。
佛山、东莞、南京这些强二线城市，已经抢跑取消了限购令。
东莞还首套房的首付比例降至20%。
救楼市，地方政府正在“大卷特卷”。
刚需群体，还有改善住房需求的群体，可以抓准机会上车。
回看过去3年，资本市场的震荡行情，地产行业逻辑发生巨变，使得部分牵扯到的企业和居民都受了伤。
我们无法改变过去，唯一能做的就是过好当下。
如今，疫情彻底放开了，消费复苏不久后将到来。
各地正在落实保交楼的政策，地产这个夜壶也被委以稳经济的重任。
，注定是挑战和希望并存的一年。
上海的这波工作报告对于房地产问题的解读有一定的前瞻性，对于房地产方面坚定住房不抄，稳健发展，那么这必然也是明年的一个全国的重点工作，对于房地产的高杠杆、高负债、高周转问题，相信会和之前的传统钢铁行业转型现代化走一样的路，那么简化后做强做精则是未来的必经之路，而目前要面临的房地产行业老问题，这里要解决就要给出宽松政策先度过难关再来改革，市场是个供需关系，在供与需里面各自也存在着供需，那么这里对于买方，要有宽松的购房环境以及贷款政策，对于卖方要加大贷款力度，这里必然是明年会发生的，同时焦点也是围绕这里来看。
【#米哈游员工辟谣年会抽1600月工资# 、上海一套房？】#米哈游员工辟谣年会抽上海一套房# 近日网络上流传的新贵游戏公司米哈游的年会清单中，至尊欧皇奖是1600个月的工资，御宅苹安奖则是上海徐汇区别墅房产证一枚。
“P的，的老图又拿来传假消息。”米哈游公司信息工程师向@凤凰网科技 否认了上述消息。事实上，网传米哈游游戏大厂高额年终奖的归属，也并不出乎意料。
此前，有媒体曝出，米哈游在的年营收约328.54亿元，净利润为185.40亿元。仅从该数据来看，米哈游的确有着充沛的现金流。@凤凰网科技
