新区的发展源于规划，始于配套，崛起于产业，最终归宿于居住！
本网上篇所报道的鄱阳湖生态科技城，是典型的规划与产业先行，配套与居住正紧跟步伐，作为已打好三年基础的新城，鄱阳湖生态科技城无论是先天区位优势还是后天配套建设，都非常优越！
壹
聚名山/名江/名湖于一体
九江对外的城市名片有三张：庐山、长江与鄱阳湖！
庐山作为5A级旅游景区，已是家喻户晓；而长江，政府也在大力打造长江‘最美岸线’，前段时间，江西省公共资源交易网还发布了关于浔阳江景区提升改造，未来的九江江景必将不凡！
反而是中国第一大淡水湖鄱阳湖，与九江市区关系似乎缺少关联点！而鄱阳湖生态科技城则是链接九江市区与鄱阳湖生态湿地的关联所在！
| 鄱阳湖 |
鄱阳湖生态科技城地处庐山脚下、长江之滨、鄱阳湖畔、紧邻城区，独揽山江湖城于一身，既是九江市举力打造的科技创新中枢，也是九江市经济发展的重要增长极。
| 图示板块为鄱阳湖生态科技城规划板块
聚名江、名山、名湖为一体的鄱阳湖生态科技城，在区位优势上已高于其他区域，加上有大江、大湖与山林等生态资源的加持，宜居程度自然不会低，尤其是鄱阳湖生态科技城核心区域的芳兰湖湿地公园，更可比拟于4A级的八里湖。
如果说八里湖新区是人为扶持发展的新区，那么鄱阳湖生态科技城则是政府借区域优势打造的生态新城！
| 改造中的芳兰湖湿地公园 |
| 改造后的芳兰湖湿地公园 |
贰
多维交通路网通达全城
要想富先修路，这句亘古不变的名言同样适合于鄱阳湖生态科技城！
从已有交通路网来看，鄱阳湖生态科技城拥有主干道庐山大道、濂溪大道、琴湖大道与芳兰大道！
庐山大道直通浔阳区老城区及濂溪区浔南版块，尤其是荷花垄快速路口就位于庐山大道与浔阳东路交汇处，近几年随着全城快速路的互通，从荷花垄快速路速路通达全城已不是纸上规划；
其次濂溪大道作为连接鄱阳湖生态科技城与十里南山板块的主干道，起着贯通整个濂溪区与连接其他区域的重要作用！
可以说拥有庐山大道与濂溪大道两条主干道的鄱阳湖生态科技城，已掌握了全城的主要通道！
另外两条主干道则是琴湖大道与芳兰大道，则鲜少有人知道！琴湖大道延伸线呈南北走向，北起濂溪大道，南讫蟠龙北路，道路横跨芳兰湖，沿线与环湖北路立交，环湖南路、生态五路、生态六路平交，道路全长3760米，路幅宽度50米。
| 琴湖大道实景图 |
8月28日，九江城市快速路和琴湖大道交会处的琴湖大道互通工程正式全面通车，市区车辆进出九江东快速路收费站即可通过琴湖大道上下快速路，并且从市区前往新港也可直接从琴湖大道互通下高速至老九湖路或滨江路前往新港。
| 芳兰大道实景图 |
8月18日，随着最后一片25米箱梁精准就位，镶嵌在鄱阳湖与芳兰湖之间的芳兰大道跨鄱阳湖滩一桥右幅桥面正式贯通，这也标志着芳兰大道路基全线贯通。
除主干道外，鄱阳湖生态科技城辅道也是阡陌交织，生态四路、科技三路、科技五路、生态六路....四通八达的交通，拉近了与各区的距离，也意味着这座新城正在逐步与主城靠近，共享主城的繁华并为主城带来繁华。
叁
多重配套越渐繁华
当下的东部新城鄱阳湖生态科技城虽然还在蓄势待发，但是因其与濂溪区、浔阳区无缝衔接，可共享的配套非常丰富！
与鄱阳湖生态科技城接壤的浔南板块，是近几年发展迅速且配套日渐齐全的新版块，尤其是商业布局，九江万达广场、九江天虹广场、铜锣湾广场等陆续开业，构建了超强的“商业阵容”，而鄱阳湖生态科技城所处的浔东板块距离这些醇熟商业配套仅10-15分钟的车程，造就了近在咫尺的繁华生活！
|九江万达广场实景图|
除商业板块外，汽车站、火车站等交通枢纽和新中医院等医疗资源也可尽享便利！
另外沿着濂溪大道不到15分钟车程，即可进入南山板块，近几年南山板块的配套设施也在不断完善，最为期待的就是在建中的九江市新动物园、熊猫馆以及已有的天花井森林公园等，鄱阳湖生态科技城距离此版块也仅10-15分钟车程，非常便利！
|九江市新动物园 效果图|
除共享外部配套资源外，鄱阳湖生态科技城也有自身的配套规划计划。除开起步区重点规划建设的商务金融中心、科技交易中心、科创中心、科技文化中心、鄱湖论坛会议中心、新工业综合体、琴湖大道景观桥等一批城市标志性景观建筑，规划区会以居住、商业和新型产业用地为主，同时根据人口规模及相关规划安排公共管理与公共服务设施、公用设施、交通设施、绿地广场等用地。
丨土地利用规划图丨
规划区分为2个编制单元，7个管理单元。
规划区公共服务设施规划按配套类别进行区域级、居住区级和居住小区级三级进行分级配置，主要包括行政办公、教育科研、医疗卫生、文化体育、社会福利、社区服务等设施。
从上述规划中可以坚信，鄱阳湖生态科技城未来是非常可期的！目前新城已有的配套设施有新五中、怡康小学以及规划建设的九江金文实验学校（暂定名）等，相信随着产业规划的不断完善与企业的引进，人口的不断入住，未来的配套也必将越渐繁华！
| 九江金文实验学校（暂定名）|
下一期的鄱阳湖生态科技城将为大家讲述居住板块！
一大波地产巨头携高端产品即将来袭，抢占东部新城-浔东商住板块，时不可待！
