希腊移民新政发布啦[灵光一闪]
投资移民国家有哪些？
希腊，投资25万欧以上的房产持有三年以上，一家3代；
马耳他，100万人民币租房移民，最少5年，一家4代；
葡萄牙，最低投资50万欧元以上购买当地合法房产或基金，投资维持5年以上；
爱尔兰，—个人捐款50万欧元（团捐40万欧元）至指定的慈善组织，或投资100万欧元至官方机构指定的基金，一家2代；
土耳其，向土耳其银行内的个人账户定存50万美金存3年；或者购买25万美金以上房产持有3年，一家2代可以一步到位拿到身份；
西班牙—要求最低投资50万欧元以上购买当地合法房产；
马来西亚，是一个不支持移民的国家，无论在那边移民监或者是当地出生的孩子都无法获得身份，但是我们可办理一步到位的红卡和蓝卡。
#移民#
今天来说一说移民中的“坑”之希腊移民
希腊通过购买25万欧当地房产的方式移民，这种方式发放的是“黄金签证”，黄金签证≠永居≠国籍，黄金签证一半有一个年限，有1年的，有2年的，也有五年的，一般来说没有或仅有较低的居住要求，到期可以一直续签。
希腊房产与身份挂钩，移民者在没入籍前不能卖掉房产。没有居住要求，居留卡每五年续一次。五年内住满4年2个月，可申请永居。连续住满7年，可申请入籍，这是房产即可售卖。
希腊25W欧购房与上调到50W欧购房移民如何实施？
希腊政府将于.1.1号部分地区上调至购买50W欧以上房产才能获得身份，那么在这期间办理的人们要怎么规划？
1、若已经有账户的，最晚不得晚于12月15日之前，支付首批10%房款至希腊
2、若已有镜湖还为支付首批欧元房款的，将逐步清退，为人们更换其他区域项目
3、若还没有账户的，请做好更换项目，或支付50万欧元购房的准备
#欧洲移民##希腊移民#
我看透了所有欧洲移民项目，没有一个是完美的。
希腊购房移民25W欧元：
优点：便宜，别的国家35/50，希腊只要25，而且一家三代
缺点：房子不能卖，不能工作，无法享受到和本国公民一样的福利
葡萄牙黄金居留28/35/50W欧元：
优点：环境不错，适合养老
缺点：不是一步到位，先拿居留卡再换永居，而且需要考葡萄牙语
奥地利配额移民：
优点：便宜几万欧元就行，环境、教育、福利不错
缺点：有移民监，不能工作
瑞典、芬兰移民：
优点：国家好，世界第一梯队
缺点：气候冷，移民费用、条件超级高
爱尔兰居留计划：
优点：英语国家，能跳板英国、美国，福利啥的也不错
缺点：资金需求量大，要么投资100W欧元，要么捐40W欧元
斯洛伐克D1投资20W欧元：
优点：一步到位拿欧盟永居，门槛低，无移民监
缺点：国家存在感较低
马耳他黄金居留：
优点：一步到位拿永居，英语国，英式教育，旅游胜地
缺点：国家比较小，适合养老度假
德国蓝卡移民：
优点：国家好，教育、医疗不错
缺点：移民门槛高，一般人达不到要求
一次忙完工作后，蒋富康和三个工友到街上新开的一家足浴店去放松。刷手机的时候，一则视频让蒋富康眼前一亮：移民希腊！
回家后,蒋富康对老婆说出了一个大胆的决定，“老婆，我们移民吧！”
对这个大胆的提议，他老婆愣了半天才不确定地问：“你没开玩笑吗？”
先不说去希腊人生地不熟，单是200多万的费用就够蒋富康夫妇头疼的，把家里房子卖了都不够，但他并没有被这些困难吓到，在耐心跟老婆解释后，老婆也开始支持他的这一决定。
蒋富康并不是有钱人，他和老婆都是普通农民家的孩子。为什么要移民呢？因为他想给孩子一个不那么卷的未来。他听说希腊的教育是免费的，成长环境也比较轻松，读书不用像中国孩子那么辛苦。
蒋富康是河北一个小县城的农村出来的，中考的时候，他距离分数线差三分，爸妈借了9000块钱，让他花钱读了高中，而他爸妈则常年在外打烧饼还之前建新房欠下的债和这笔新账。
但努力学习并没有给他带来好的前程，大专毕业后他分到了一家药厂，工作是翻蒸蓝莓。
因为一手带大他的爷爷突然去世，他没有请假就返家给爷爷奔丧，处理完爷爷的丧事，回到工厂，他发现自己被开除了。
随后，他来到了北京，卖起了保险，为了多赚钱，白天跑完业务他还摆地摊，一个月收入五六千，扣除基本生活费，他把钱全寄回了家里，他还记得爸妈为了他上高中欠的9000元债。
在北京时他认识了妻子，一个朴实的山东姑娘，两人很快结婚，生子。结婚后，蒋富康觉得卖保险和摆地摊的收入不够养家，他换了一份工作，做文化艺术公司的销售员。
这是一份辛苦但收入也很高的工作，经常需要出差，一次他抱着一个瓷瓶，坐火车站了三天两夜才来到乌鲁木齐的买家那，结果人家还不要了。
虽然平均一个月能赚两三万，但是想在北京买房，让两个孩子读书，他觉得还是不够。
他做了一个决定，带着妻子和孩子回到了河北老家。在老家他凭借之前的积蓄开了一个网店卖渔具，但并没有生意兴隆反而就把几十万的积蓄赔光了。
蒋富康觉得他是家里的顶梁柱，没有一蹶不振，而是重新找能来钱的工作。
之后他干起了包工头，虽然很辛苦，但是在当地属于高收入。
蒋富康因为做包工头，时间比较自由，接送孩子上学的任务就落到了他身上，在接送孩子的过程中，看着孩子越来越重的书包，越来越弯的腰，再回想自己辛苦的读书路，他开始沉思，怎么样让孩子，有一个更轻松的未来。
移民希腊看起来是个好主意，但也很贵，去北京的一家中介一咨询，要200多万。
蒋富康和妻子、父母商量之后，一咬牙把县城的房子卖了，又借了一些钱，凑够了200万，在3月来到了希腊雅典。
来到希腊之后，房子是不错，出门就是学校，当地的物价也不贵，蒋富康找了一份当司机送货的活，一个月1000欧元，足够他们一家4口的开销，每个月还能剩200多欧元。
但是很快蒋富康发现自己被中介坑了，移民希腊其实用不了200万，他的房子加上移民的各种费用100多万人民币就够了，中介至少多赚了他80万。
11月，因为老家有亲戚结婚，在希腊刚住了半年，蒋富康和妻子、孩子又回到了中国，谁知因为疫情突然爆发加上其他意外，在接下来的两年多里，他们再也没有回希腊。
今年9月份，蒋富康的孩子按说就要在希腊读书了，为了孩子能正常入学，蒋富康决定无论如何都要在9月前带妻子和孩子回希腊。
可怜天下父母心，为了让孩子不吃自己吃过的苦，蒋富康放弃了国内相对比较安逸的生活，带领妻子、孩子远赴希腊。但他真的能如愿吗？
有人说蒋富康是一位有责任、有担当、有勇气的父亲。也有人说，蒋富康待在国内对他以及妻子、儿女都更好。对于移民这件事你怎么看？欢迎一起交流。
希腊购房移民，房子应该买在哪呢
一、纯粹考虑投资
如果移民希腊主要是为了得到一个自由通行的身份，拓展自己的事业，并没有去希腊常住的打算，因此在购房时，最关注的就是投资回报问题。针对这样需求的客户，可以推荐位于中雅典，市中心的精品公寓。因为雅典中部是雅典人口最密集的区域，这里交通便利，距离各国使馆、办事处、公司、著名景点等都非常近，周边基础设施完善，餐馆、咖啡厅、纪念品店等等都在咫尺之遥，因此是大多在希腊工作、出差、旅游人士的租住首选。
在雅典市中心的房产通常可以采取长租或短租的方式，短租的收益较高，年收益能达到4.5%-5%
二、追求高品质生活
如果平时对生活品质的要求很高，这个习惯在国内就有。他们不喜欢位于市中心的公寓，而更青睐郊区的别墅。尽管离市中心有一段距离，但空气、环境都要好上很多。因此，这样的客户，就可以推荐位于北雅典区域。
雅典北部是传统的富人区，以别墅为主，但也有精品公寓。那里环境更优美，更安静，植被的覆盖率也更高，居住在那里的多是官员、律师、医生等高收入精英人士，社区安全度也有充分保障。尽管距离市中心有一定距离，但附近交通也很方便，配套设施也齐全，并且，在北部也聚集着众多知名国际学校，教学质量在希腊数一数二。
三、想过舒适的养老生活
如果主要考虑是养老，劳累奋斗了大半辈子，儿女也不需要再自己操心，是时候享享清福了。那么可以在南雅典地区选择一套精品海景房。
南雅典属于新兴富人区和商业中心，那里的房产大多比较新，以公寓和海景房为主。整体规划走高端路线，交通便利、设施齐全，绿化等环境也极为适合养老度假。沿海有私人游艇码头，路边有各类高档餐厅、咖啡厅、酒吧。热闹又不过分喧嚣，现代化又不失浪漫格调。
希腊居留黄金签证价格从25万欧翻一番到50万，一个做移民中介的朋友最近到
