扎心了！很多来海南买房的朋友只会看装修、户型和周边！这种看房很多时候毫无意义！而自己所看的房子是否真正值这个价钱根本就不清楚！换句直白的话说，让你给一个新房子出价你根本就不知道该出多少钱！那你在考察研究什么呢？这是不是一个悖论？一个房子的价值高与低绝不是装修和户型能决定的，给你低价出售一套位于叙利亚或者现在的乌克兰装修再好，户型非常棒的房子，你会要吗？
周边走走看看你就能知道这个房子值不值得现在的报价了？这也是一个很扯淡的事情！值不值得，你得参考这个周边的二手历史房价走势及它的转化率，新房房价的走势及历史成交价吧？类似三亚的房价很多时候是依据行情来定的，这里说的行情特指到访量！所以到访量大的时候会调高房价，反之则会回调！所以在决定要购房的时候你应该要了解的上述这些，而不是走马观花般的看看装修、户型和周边就决定！明白了吗各位老板？关注汤帅！为您分享更多海南房产干货！
海南是重要的自贸港，居然配不上一座跨海大桥？广东为了方便香港，直接修通了港珠澳大桥，深圳因为在港珠澳大桥方面被边缘，直接修个深中通道！
在我看来我们与其重复的在同一个区域架桥，还不如直接给海南来架一座跨海大桥呢？要知道海南离大陆最近的地方也就20公里左右！这样的跨海距离，对我们基建狂魔来说真是小意思了！
但是网上一直在传说琼州海峡要修跨海大桥，都传了很多很多年了都没有下文！在我看来修这座跨海大桥太有意义了，别的不说就旅游意义方面就非常的大。
内地现在流行自驾游，修了这座桥之后我估计海南的自驾游将井喷发展，海南的旅游市场将进一步火爆！当然可能广东对此桥的建设不来电，因为与广东关系不是太大。
广东不来电海南其实可以跳过广东，直接自己力量修建此跨海大桥。以海南的经济实力是完全可以修成的在，而修成之后也能收回成本，退一步说就算收不回成本，繁荣了第三产业，增加了税收这也是间接的将财政支出平衡了。
海南真的要拿出自己的决心，自己单独修建一座跨海大桥！到时不仅仅旅游大发展，因为交通的通达便利，也有可能引入内地很多临海工业在海南落户，这简直是稳赚不赔的买卖。
【海口主城区将再添安居房 海南金城与海南粮油将在海口市秀英区开发安居房项目】近日，海南金城国有资产经营管理有限责任公司与海南省粮油产业有限公司签署股权转让合同协议，两家国企抱团发展，共同盘活位于海口市秀英区东方洋的43亩闲置土地资源，策划共同开发修建安居房项目，满足海口市引进人才和本地居民住房需求。（记者孙慧）详戳→网页链接
真嚣张啊！海口五个男子不但砸超市，即使到了派出所依然威胁受害人，说敢让他赔就让他超市开不下去。这得有多不拿派出所当回事，有多不拿法律当回事的人才敢这么说。据超市老板说不认识这几个人，不知道为啥砸。
五个人砸超市，分工明确，各司其职，可以按涉黑案件进行处理了。即使够不上黑社会，至少寻衅滋事是跑不了了。如果打砸商品价值较高，破坏公私财物罪也可以追究。这样的行为不严惩，就没法还当地一个朗朗乾坤，也与国家发展经济净化市场环境的要求不符。
超市对砸坏的物品可以向这几个人主张民事赔偿，也就是不用和他们签订和解协议，也不用对他们谅解书，民事赔偿也能拿到手。但作买卖的往往和气生财，就怕不会往死里得罪他们，和解并谅解应该会有。案件还在侦办中，看看警方如何定性吧！
从三亚一季翻盘说开去
新闻报道说三亚旅游业年底前赚回了疫情三年中的损失。我还真的相信这一说法。因为出自我对三亚的了解。我曾九次去三亚，第一次是去旅游，第二次是去考察房子，后面七次是途径三亚时的逗留。
我喜欢交朋友，11月我去三亚考察房子，准备在海南猫冬，与一个姓赵的出租车司机交上了朋友。“近山知鸟音，近水识鱼性”，本地人应该最了解三亚的情况。有天晚上我约赵司机喝夜啤酒，他跟我说，很多外地人喜欢海景房，本地人是不会选择海景房的，以海为业的人，工棚才搭在海边，不在海边住家。原因是潮气大，湿度高，有时还有台风袭扰。三亚只有两季，即春天和夏天，夏季长，很长时间气温居高。东北老年人在三亚买房的多，他们大多数人都要在海南住半年左右。由于怕冷不经热，觉得热起也难受，所以，有些人把三亚的房子卖了另选它地，在三亚买房子早的人，卖房子后还赚了一笔钱。朋友跟我建议在五指山市买房好，理由是：房价低；气温好，温度在三亚和海口之间，真是四季如春的好地方，有条件的三亚人每年要去五指山市避暑；水质好，是整个海南的淡水资源地；空气质量好，负氧离子含量高，因为接近原始森林；为了保水质，政府控制那里的农民用农药，所以，绿色农产品多；五指山市是海南南部的交通枢纽，去哪里都方便。幸好相信了他的话，我当年就在五指山买了一个小户型，满足了老两口猫冬的需要。后来，为了保护生态环境，海南省下文禁止五指山市对外出售商品房了，除了五指山市的人，外地人(包括海南省)一律不允许在五指山市购房。
由于我每次去五指山市都要途径三亚，为了避免疲劳伤身，每次都要在三亚逗留一两天后再去五指山，所以，我对三亚的情况很了解。今冬我准备去五指山，12月中旬查看机票时，发现反常了，往往都是海口的机票高过三亚，这次三亚的机票远远超过海口。我一直走三亚这条路的原因是为了省钱，因为两条路都可以去五指山市，都是坐两个小时的汽车，海口那边虽然远点，但是高速路，行车速度快些。我再查看旅馆价格，涨得离谱，有的宾馆涨价十倍。我对三亚旅馆的价格很熟悉，三亚各类旅店我都感受过。以前最低价的家庭旅馆每晚80元，就在汽车总站附近；高价的亚洲会议中心酒店我也住过一次，一晚2800元；中等价位的珍珠研究院招待所，山屿海民宿等我也感受过，两百多至五百块钱以内。这次三亚旅店还爆出了八万一宿的天价。所以，我完全相信三亚旅游业一季翻盘的报道。
由于疫情的原因，加之机票、旅馆费涨价，因此，我罢却了去海南猫冬的打算。
