#生机大会#讲房地产泡沫，看看跟你有没有关系？
银行的加持只能让房地产泡沫将来响得更剧烈
房地产到了泡沫期，而不是瓶颈期。大数据已在三年前就指出将来房产白棻价。为什么？因为从商品属性来看，房子已过剩，已经到了一个半人拥有一套房子了。而从金融属性来看，大批炒房客巳套牢。而十大房企又负债十几万亿。神仙也不补不上的窟窿。国企炒房巳纷纷撤出。它的金融属性已经淹淹已息。政府拿全国人民的钱去救这些烂仔。而烂仔们巳纷纷卷钱跑路。最后亏的是全国老百姓。凭什么拿全国人民钱去救这些泡沫？
有人说房价跌了损失的是全国人民，这话蛊惑力很大，但从人民金融角度看，它们只是人身上的一堆堆烂肉，切了它，人的肌肤就会健康起来。否则，非把你烂死不可。
等泡沫成倍增长后，听到的是一个更大的响声。
从这件事情充分说明了房地产的泡沫到底有多大。其实4000多是他们的底吗？这根本都不是。说到底房子无非就是一堆高级混凝土，啥都不是。
关于房地产回暖
国家强调房地产4字核心，房价不会跌。该买就买吧！
真的不要老在房地产上作文章，房地产巨大的泡沫已无力支撑它发展下去，现在该过苦日子就得过，同时要回到智造业上去，在环保达标的前提下，高中低端产业都要精精业业去作，慢慢的经济就复苏了，各类人员的收入又回来了，消费也慢慢健康了，国民经济又恢复正规了，经济又能可持续性发展了，全民都买房最后就是全民都弃房，什么经济太过热就会造成剧烈振荡和倒退。
现在国内房地产泡沫是不是已经破了？
泡沫破没破，看看出生人口就知道了。为什么要开放二胎？开始我觉得好多人都不明白，后来再看看出生人口，我就知道越来越多的人想明白了。所以我身边任何朋友想买房的，我都会劝一句，想清楚，别管房价涨跌，你要是真需要，买得起，就买，无所谓的事。但你要背了房贷去买，你得考虑清楚，你才二三十岁，你这是拿你最有潜力的二十年做赌注，而且好多买了房压力大的朋友，与他们聊天，我感觉不到一点生活的激情，浑身的枯树枝味。
现在是啥？房价高位横盘阴跌，又涨不动，又不跌。有房的人卖不掉，没房的人买不起。当年房价暴涨，没房的确实倒霉，但是好歹有房的舒服了呀。
如果房价暴跌，已经上车接盘的确实倒霉，但是没房的舒服了呀。一二线可能还能坚挺一点，缓慢一点。三四线，县城那些才是一盘死水。但是我内心其实是希望软着陆的，硬着陆经济不好没人可以幸免，同时经济不好容易引发社会问题。也希望不要再饮鸩止渴，要不然就饮到我退休再爆也不是不行。
现在买房子一定要抛弃以往那种一直涨涨涨的心态，不然你一定会成为大只水鱼，现在公务员事业编都开始降薪，郑州发房票的事情，我就不说了，那就是打白条拆房子，妥妥的耍流氓。卖个房子还搞出个新货币出来了，给你钱还怕你全家拿着钱跑了。你愿意买房，还怕你买到便宜房子，你拿房票去买肯定是按最高价给你安排上，拿上房票的就成了被一鱼多吃的大水鱼。
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不懂退步是向前的道理，所以金字塔顶尖的人是不会让房地产泡沫随便破的
房地产市场主要是趋于饱和了，不是刺破不刺破泡沫的事儿，是房子能不能一直卖下去的事儿。
地产链条占GDP比重34%以上，涉及70到80个部门，前很多专家就指出，不能放大地产泡沫，否则不仅透支消费，而且会导致资源和产业结构严重错配，正常环境下，产业结构必然是多元的，一切是以可持续性消费带动的企业生产和创新的内生性增长动力为依托，这个增长动力是内生性的，一旦被地产逆向捆绑最终将裹挟一切。
从这个层面看，这里消费很大程度依靠地产和基建投资衍生而出，当这两大驱动引擎熄火时，消费会在原有基础上大幅回落，还不包括对服务业造成的冲击，同时，多数传统产业均呈现过剩状态。
日本当年主动刺破泡沫，宁可让资产负债表衰退，也要保住经济发展内核，而这里多年地产泡沫将实体经济发展势能抑制殆尽，也错失了产业转型的最佳时机，而随着经济持续下行，出于财政层面考虑试图重新刺激地产，但已经回天乏力。
地产浪潮源于四万亿刺激，的繁荣浪潮源于六个钱包外加棚改，这一切是建立在经济上行大周期和城市化进程浪潮，以及人口红利和储蓄并未被透支殆尽基础上，当上述条件不具备，无论怎样刺激最终都会成为寂寞。
于是，今年出现大蒜换首付等奇葩现象，说明地产到绝望阶段，这也意味着陷入无底黑洞中，而且难以爬出来。无论祭出怎样的举措最终都无济于事。
，危中求机，提前布局！今年是个资产重估年，过去全球市场有三大经典“泡沫”：美国的股市，中国的楼市，日本的债市。
目前都已经或正在面临重估。
