房产税暂行条例实施细则房产税暂行条例实施细则是税收地方规章吗

房产税会成为今后地方财政收入的支柱税，看看怎样征收房产税

清逸观点

温教授说的中国房地产泡沫破裂，房价爆跌，什么时候会在中国出现？作为专家教授，说话一定要谨慎，没有足够的把握，就不能随意定性某个结论，否则，将误导一大批人。我们不应该急的知道什么时候破裂，应该搞清楚什么情况下会破裂，这才是问题的关键。我认为，房地产如果有泡沫，早就破了，而真相很残酷，泡沫是相对的，破了才能称为泡沫，不破就不是泡沫，更不是说，高价就是泡沫，恰恰相反，高价是由于需求决定，凡是有需求，就不存在泡沫，而泡沫都存在低价品中，也就是说，鹤岗玉门，美国底特律的房价，才有泡沫。什么意思呢？如果某个商品，大家都愿意高价买它，它就不存在泡沫的说法，而如果大家都不需要它了，都抛弃它了，这时候才能说他泡沫破裂。鹤岗玉门，包括美国底特律的房价爆跌，都是由于失去就业资源，房产没有居住价值了，被大家抛弃，导致价格爆跌。而日本房地产崩盘，房价爆跌是“假”的，他们是房地产政策改变，是由房产交易税，改成房产持有税，高房价这个泡沫，换一个形式存在，换一个口袋支出。而北上广深等大城市高房价，包括世界上所有大城市高房价，之所以高价存在，都是大家愿意花这个高价而成交的价格。那么，中国整个房地产泡沫破裂，房价普通性的下降爆跌，什么时候发生呢？就是要出现全国人民，都视房产为“粪土”，不再把主要收入，用于居住，用于购房，用于居住环境改善，用于居住生活品质提高，也就是说，把钱都花别处去。这就要改变中华民族文化传统，要教育和改变中国人以家为重的理念，有房才有家的传统，把房产作为资产和金融的属性，从中国人的“头脑”中去除，而不是由某个人决定，某个政策来否定，或由国家宣布废除就能成功的。还要让国人，学欧美游牧民族文化传统，普通百姓要学欧美租房生活一辈子的习惯，穷人要能接受露宿街头。所以说，任何商品价格，泡沫都是相对的，不会出现大家都希望得到的，大家都注重的商品，会泡沫破裂，价格爆跌，低价存在！

【大连：明年起契税最高税率由4%调降至3%】财联社12月29日电，大连市税务局发布消息，1月1日起，居民在大连市承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地权属，以及单位承受房屋、土地权属的契税税率由现行的4%调整为3%。至此，大连市契税最高税率由4%调降至3%。据介绍，本次政策调整涉及的范围包括四种情形：一是居民在大连市承受第三套及以上非普通住房；二是居民承受非住房，例如公寓等；三是居民承受土地权属；四是单位承受房屋、土地权属，这些契税应税行为由原来适用4%税率调整为3%，下降幅度达到25%，单位和个人的税收负担大大减轻。#大连明年起契税最高税率由4%调降至3%#

重庆欢迎你。

在渝生活、工作的非本地户籍居民在我市购买首套住房的，享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持成渝地区双城经济圈的四川籍居民在我市购买首套住房的个人住房贷款需求，对纳入重庆都市圈发展规划的四川广安市籍居民在重庆都市圈购买住房的，享受同城待遇。

这一招并不新奇，唯一的亮点是将广安视作同城购房待遇。

重庆是一个不限购的城市，但限贷，三无外地人（无户籍、在重庆无工作、无企业）在重庆可以买房，但不能贷款，而且还得缴纳房产税。

一旦在重庆工作半年以上就可以。现在重庆提出，被纳入重庆都市圈的广安也可以享受同城购房待遇。

大连市税务局发布消息，1月1日起，居民在大连市承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地权属，以及单位承受房屋、土地权属的契税税率由现行的4%调整为3%。至此，大连市契税最高税率由4%调降至3%。

据介绍，本次政策调整涉及的范围包括四种情形：一是居民在大连市承受第三套及以上非普通住房。

二是居民承受非住房，例如公寓等。

三是居民承受土地权属。

四是单位承受房屋、土地权属。

这些契税应税行为由原来适用4%税率调整为3%，下降幅度达到25%，单位和个人的税收负担大大减轻。

#重庆自有住房用于长租可不计入套数#重庆楼市大动作，这绝对是重磅利好，住房用于长租，不计入套数。