银行给我打电话，说我深圳贷款买的房子最近评估价下降了，让我还一些本金进去。我第一次听说还有这种事，银行说以前房价普遍涨，没人关注这个，贷款合同里是有这个条款的，房价评估价下跌明显时需要还本金进去。
我很紧张，问需要还多少？他说50万左右吧。所幸，50万还是有的，就是他跟我说我房子评估价下降了这件事让我很郁闷，这下更卖不掉了。[撇嘴]
#多家银行回应广州二手房参考价取消# 这就是贷款比例和贷款额放高的积极信号。过去的房屋指导价，在很多区域都不符合当地的成交价实情也不符合评估价格，远远要比后两个价格低。这导致购房者必须要凑齐更多的首付，降低对贷款额的要求。这对于扶持房地产发展，鼓励住房交易肯定是一个比较大的障碍。
现在广州多家银行房贷政策已经做了调整，二手房按揭放款已不按参考指导价，而是按成交价和评估价孰低原则来放款。这一下子就会促进房地产交易的流动性。在一定程度上也是利于购房者，也是利于银行，更是利于当地政府。大家可能没有仔细算过，每一套房交易涉及的相关税费，有可能都能占到房产价格的5%~8%之间。也就是说房产的流动性越高，政府能够收到的税费越高。
银行最近为啥吸收存款不积极，原因就在于贷款有时候放不出去。而个人按揭住房贷款是银行最大块的个人贷款。所以放宽之后，银行可以迅速的将贷款放出去。这一个政策将对广州的房地产价格和市场活跃性，产生很大的影响。
你觉得后续广州的房价会上涨吗？流动性会增加吗？头条热榜
房地产真的要现出本相了，公开消息称，广州二手房参考价取消，很多银行已不按参考价放款
只按成交价和评估价孰低原则，看报道上说，广州某二手房，中介挂牌价格已经超过24万一平，政府指导价却低于9万一平。
在链家平台上，已经有广州、杭州、苏州、南京、天津、重庆、合肥等10余个城市二手房挂牌量超过10万套，其中南京、天津、重庆等已经突破15万套。
这么多套房子，都在挂牌出售，如果不加干涉，价格可能会走出燕郊的情况。现在政策上。
鼓励房地产公司兼并重组，鼓励借壳上市，鼓励海外融资。鼓励国内发债券。但看到这么多多房子挂牌出来。就已经看可以看到，楼市的本相现出来了。注意中国的房产税还没有出来
一旦房产税推出。房价还能维持多久。。。
老索以为，短期控制房产价格大跌势在必行。否则必然引发整个金融系统的震动。中国绝对不能走日本当年的老路，否则，就没有以后了。。。
上海法拍市场很不错，一265平的别墅迎来12人哄抢，最终举牌106次才上交
该房屋位于上海市松江区春九路88弄乔爱别墅476号房屋，建筑面积：265.54平方米。
评估价2220万元，起拍价1554万元。
最终该房屋在17003人次围观下见证了它的成交，本次拍卖共有12人报名，经过106轮竞拍后被一买家以2184万元竞得，折合单价为8.2万/平，恭喜捡漏！#上海头条##上海身边事#
日本房产税是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税，简称固都税。固定资产税为房产评估价的1．4％。都市计划税为房产评估价的0．3％。房产的年固都税是房产售价的0．3％－0．4％。每年税务局会向持有房屋和土地的持有者进行征收，很多城市的征收比这高很多，而且房子价值每三年就要重新评估一次，评估后房价整体上涨，那么你这个房子的税收也会整体上涨，税收会越来越高
露露在日本收破烂
日本二手海景房，600平两层别墅，不敢相信才100万，值得买吗？
08:01
今天看到德州一中心城区房子法拍！
看起拍价感觉还不贵，但一看评估价着实吓了一跳。原来评估价仅11万多一点，也就是说起拍价与评估价相差近3倍！
看到这里估计不少人都一脸懵逼吧！
我也是[捂脸][捂脸][捂脸]
一般卖价都很透明的，自己房子的位置和周边的价格都会有个初步评估价的，肯定也不止一家卖可以看看同社区其他卖家的房源卖价。
远大新还是老破小？成都房产价值到底怎么看？房产虽然贵，但很多都是纸面财富，你的房子值多少钱？掌握话语权的还是银行。
给你讲一个“房产评估价”的概念，是评估机构给出的对于你房屋的估计，一般会略低于平均买卖价格，但是你买卖房屋有太多不确定性，这个评估价却是比较稳定的，是银行给出抵押额度的标准。
远大新和老破小怎么选？非热门楼盘的远大新平均估价偏低，太老的房子银行都不给抵，所以买房要综合考虑你的实际需求，需要房子变现能力的，远大新和老破小都不太合适。#成都头条#
情绪变得真快
八地房产
富人开始抛售豪宅？评估价3亿的房子只卖1.9亿
