购房者迟迟拿不到房产证，真让人焦虑！四步骤，三关键，帮你消除房产证的烦恼！@影只为倾听
购房者想拿到房产证，建议按照以下步骤去努力：
步骤1: 找到问题原因。
一般来说，取得不动产权证书完成需要两个步骤，一是该楼盘已经办理了首次登记，二是业主自行或委托开发商办理转移登记。因此，对于你而言，建议先咨询当地不动产登记中心，确认房屋是否办理了首次登记。
步骤2: 尝试自行办证。
如果开发商已经办理了首次登记，你可携带购房合同以及房款、契税、维修基金、配套费等费用的缴纳凭证，自行到不动产登记中心办理房产证。
步骤3: 请求政府协调。
相反，如果开发商没有完成首次登记，建议你联系住建、规划部门协调处理。
步骤4: 向法院提起诉讼。
如果走完前述步骤还是效果，那么，你可向法院提起诉讼，追究开发商的违约责任。诉讼请求，可以要求开发商办理房产证，也可以要求其支付逾期办证的违约金并赔偿损失等。
购房者维权成功的关键在于：
1. 团结小区业主。话说“人多力量大”，因此可以依法联合大伙儿的力量一起维权，提供成功概率，减少维权成本。
2. 委托专业律师。律师可以帮你分析问题，出谋划策，与开发商交涉谈判，也可以帮你启动诉讼。
3. 邀请媒体监督。你可以持续联系今日头条以及其他媒体予以曝光监督。
最后，祝你成功，早日拿到心仪已经的红本本！
#头条帮忙# #头条法援#
【市住建委：北京将解决10万套房屋的办证难题】在市十五届人大第五次会议小组会上，市人大代表、首都医科大学护理学院院长刘均娥分享的关于房产证难办经历，引起了在场不少代表的共鸣。列席会议的市住建委主任王飞当场回应称，针对房产证办证难这一“急难愁盼”，继续纳入“每月一题”机制，北京将解决10万套房屋的办证难题。网页链接
#买房子主要考虑哪些方面的因素#可以办理房产证！就可以了！其他不重要！
买了的车库，期间因开发商跑路至今无法办理产权证，后开发商破产清算想要收回车库，无耻之徒[撇嘴]，代理被告完美结案！
#西安头条# 好消息！西安这些楼盘业主可自行办理房本，看看有没有你买的房？
过去，好多业主经常抱怨投诉，说开发商办理房产证的手续繁琐，周期长，而且有的小区业主几年甚至十几年都拿不到房产证，现在好了，购房人可以自行申请办理商品房所有权转移登记，缩短了办证周期。
注意⚠️前提是你所在的小区或楼栋已经取得“大证”，即开发商已经进行了首次所有权登记。下面这些小区业主已经可以自行申请办理房本了，赶快来看看有没有你们小区？
通知 东田金湾业主[耶][耶][耶]
原来以为自己办理房产是多么难的事，通过两天自己跑部门，也把房产证办下来了。
需要网签合同、发票、退补面积说明书、身份证，到税务部门缴契税，到就近的税务局就行，办契税需要网签合同前几页和最后一页的复印件，维修基金、办证都不要复印件了。维修基金要到市民中心房产局缴。顺带从房产局要办理房产证的授权书、申请表。带着这几样到开发商拿大房产证，就是房产所有人名字还是开发商的，不是自己的，这次办就是把它换过来。
很顺利拿到大房本，并且开发商在授权书与申请表上盖章，不要填一个字，到房产局在工作人员的指导下才填写。因为有房贷，房产的他权证抵押在银行，还要把他权证上的名字换过来，所以要到贷款银行找具办领申请表，领好后到市民中心房产局窗口办理。大他权证由银行总行工作人员送到房产局，不要自己去拿。在委托书、申请表上签了好多字后，缴了办证费，给了凭证，两个星期后就可以领证了。
原以为办证很神秘，通过这两天跑，知道了其中的流程～
