【一家文具企业竟然垄断了一个沿海城市的房地产业，就问大家厉不厉害！】这两天有幸出差宁波帮甲方设计个楼盘，茶余饭后聊房价，竟然发现宁波辖下唯一一个县城、均价高达1.5万的宁海的楼盘，几乎都是被得力垄断的（没错，就是那个在央视做广告的得力文具），这就厉害了，至少是我从业十五年所仅见。我其实是非常好奇的，楼面价6000左右的县城，新盘20000左右的县城，里面到底有多少利润可想而知，大到全国性的碧桂园、万科、融创、小到地方性的雅戈尔、荣安，它们难道就不会心动么？另外的话，一旦整个城市的房地产业都被某一家企业垄断，设计品质、设计质量、设计理念等如何保证？压上毕生积蓄，压上未来几十年居住时间空间，老百姓难道连选择的权利都不配拥有了么？#买房##选楼##我要上微头发#
#烟台头条# 无一人出价惨遭流拍！山东省烟台市福山区宁海小区二号楼一单元1602号房产一套，无人出手接盘。
烟台市福山区宁海小区住宅一套，建筑面积：76.57平方米。户型：两室一厅。总楼层18层，位于16层。普通装修，不动产权第0007570号。
市场评估价102万元，起拍价102万元。单价13300元每平米。10人设置提醒，1096人围观，最终却无一人出手，您认为这是为什么呢？#生活日记# #今日头条#
#与宁初建 发献大美#-度宁波市建筑业龙头骨干企业评选结果正式公示了，你们家企业入选了没？#头条创作挑战赛##宁波头条#
一、宁波市建筑业龙头企业拟定名单
海曙区
宁波市建设集团股份有限公司
宁波市政工程建设集团股份有限公司海达建设集团有限公司
宁波住宅建设集团股份有限公司华恒建设集团有限公司
浙江万华建设有限公司 浙江新曙光建设有限公司江北区
浙江欣捷建设有限公司
宁波建工建乐工程有限公司镇海区
浙江省二建建设集团有限公司中交水利水电建设有限公司 浙江金辰建设有限公司
鄞州区
宁波建工工程集团有限公司浙江新中源建设有限公司 中科盛博建设集团有限公司浙江沧海建设有限公司
象山县
宏润建设集团股份有限公司龙元建设集团股份有限公司华锦建设集团股份有限公司高新区
九峰海洋生态建设集团有限公司
二、宁波市建筑业骨干企业拟定名单海曙区
宁波交通工程建设集团有限公司海逸生态建设有限公司
江北区
浙江均泰建设有限公司镇海区
宁波四建集团有限公司
浙江省二建建设集团安装有限公司北仑区
诚通凯胜生态建设有限公司
浙江坤德创新岩土工程有限公司汇绿园林建设发展有限公司
鄞州区
大荣建设集团有限公司
宁波中洲建设工程有限公司
宁波市产城生态建设集团有限公司宁波市园林工程有限公司
元和装饰集团股份有限公司奉化区
萧云建设股份有限公司
浙江金峨生态建设有限公司宁海县
浙江跃龙建设集团有限公司象山县
中和华丰建设集团有限公司浙江良和交通建设有限公司高新区
浙江省围海建设集团股份有限公司百合盛华建筑科技有限公司
#宁波头条# 浙江今年高考状元来自温州！温州的育英中学和永嘉中学2名考生并列浙江第一！另外，镇海中学考试成绩太牛了，不愧为浙江第一高中，全省前10占了7位（3-9位），前100占了37位（另一种说法38位具体待核实）。第十位来自宁海中学。杭州前十没有一位，令人惊讶！
镇海区招生计划中镇海中学350人，蛟川书院约320人。镇海中学定向分配最低控制分数线：678分，统招：688分。蛟川书院高中统招（公办初中）：675分。
镇海中学今年不能跨区招生，想读镇海中学的只能提前买房了。有镇海中学这颗大树，镇海的房价就不会便宜了。另外，需要注意的是，民办高中蛟川书院也有户籍限制，只能是镇海区的中考生，报名前户籍在镇海区的区外初中应届毕业生。父母在镇海区内有产权住房的港澳台籍、外国籍区外初中应届毕业生，达到分数也可以读蛟川书院。民办蛟川书院学费是公办镇海中学十倍之多，一般工薪阶层还是有点吃力！
宁海一市镇的箬岙村，历代村里多秀才、商人、财主，留下了一座座深宅大院和众多的石雕、木雕、灰雕等。此外，村里还有明代印刷用字、清朝宰相祝寿诗、千工床、明清瓷缸、匾额等多件颇有价值的文物。
箬岙谓之文化古村，有其深厚的历史渊源。褚氏是初唐名臣褚遂良的一支后裔，第一世祖褚世民，南宋理宗时曾任浙江省绍兴路嵊县“学谕”。元至大年间迁入宁海三门湾东岸的东洲，箬岙为其中一支。褚姓家族后代都耕读传家，曾有“代代有鸿儒，举村无白丁”之说。明清两朝有“秀才”三十七名，故有“书香门第”之称。至今古村落完整地保存着号称“四堂”的台州式样明清大户人家两层古宅有明德堂、近明堂、近仁堂、近勇堂，箬岙为其中一普通的古民居更是随处可见。最主要的当属镇宁神祠、植桂书舍、褚氏宗祠、百岁坊、指南轩等。植桂书舍俗称外书房，建于清道光七年（1827）。
褚氏宗祠始建于清朝雍正年间，后经数次修缮，至今仍完好保存，巍然屹立。该祠建筑气势宏伟，工艺精湛，祠堂里有三件有价值古典文物，称谓“三宝”：一是正厅大匾“引之堂”，是宁海城关人书法大师王吉人先生手书。“引之堂”三字形体之大，世所罕有，书法笔力刚劲，堪称一绝。二是“一门三节”匾额，是翰林院侍讲学士，提督浙江学政翟公所赠，为褒嘉一门连续三代年轻守贞。三是“板对”，共有五副十块，正厅三副，戏台两副，每逢演戏之时和重大族众盛典(开台关谱)时挂起，平时深藏不露。引人注目的是，众多的明清建筑中，至今仍保留着100多个花格石窗， 其中有98扇石窗的花纹各异。 百岁坊，本为世所罕见的珍贵文物，后于“文革”时期被拆毁，遗址尚存，嘉庆皇帝御赐“圣旨牌”和“百岁坊”两块石铭保存完好，以待重建。
箬岙村住宅别具风情，全村共九幢三合院，幢幢贯通，鳞次栉比，因都是同宗亲族，尤其女眷串门叙故，走遍全村都不出天下。凡九幢楼屋建造都精巧壮观，马鬃髟头，幞头屋栋，靠墙窗户一律都用凿石花窗，美观而防盗。内室窗户都是精细格子窗，雕梁画柱工艺精湛。
#宁波头条#宁波二手房挂牌量统计分析(10月19日)！
截止目前，宁波全大市二手房挂牌量109458套，同比上涨22.9%。其中住宅89278套，同比增长32.4%；商业(包括商业公寓)8084套，同比增长11.5%；办公(包括办公性质公寓)8317套，同比13.6%；工业及其它3779套，同比增长9.8%。
按区域划分统计如下:
1.鄞州区住宅30042套(首次超3万套)，商业4702套，办公3505套，工业1457套，总计39706套。
2.海曙区住宅17861套，商业1004套，办公2192套，工业583套，总计21640套。
3.北仑区住宅8691套，商业767套，办公899套，工业883套，总计11240套。
4.江北区住宅8937套，商业297套，办公1026套(首次超千套)，工业271套，总计10531套。
5.镇海区住宅6867套，商业460套，办公438套，工业136套，总计7901套。
6.奉化区住宅4743套，商业151套，办公94套，工业103套，总计5091套。
7.余姚市住宅3874套，商业351套，办公52套，工业117套，总计4394套。
8.慈溪市住宅3545套，商业210套，办公64套，工业78套，总计3897套。
9.杭州湾住宅3246套，商业35套，办公9套，工业34套，总计3324套。
10.象山县住宅837套，商业48套，办公18套，工业61套，总计964套。
11.宁海县住宅635套，商业59套，办公20套，工业56套，总计770套。
数据仅供参考，如有错误请联系改正！近期大量二手房中介门店倒闭，请管好手中资金，不要提前付钱给中介，如下图！
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箭在弦上！南京一批热盘马上开盘
金三银四即将到来！南京楼市能否打响开门红？
刚刚我们摸底楼市，了解到一大批热盘已经箭在弦上，最快本月就要开盘，买房人做好准备！其中，我尤其推荐大家关注河西的长江华府、颐和源璟、宁工新寓；江北核心区的晴翠府、阅云台；以及城南的云上润府。
1、河西三大热盘很快开盘
①河西北的宁工新寓
这家楼盘是纯新盘，是拉萨路小学分校宝船小学和宁海中学分校的学区房，同时是地铁4号线和9号线（在建）双地铁房。
项目一共8栋楼，约343套毛坯现房，放风价4万-4.3万/㎡，主力户型约48-114㎡，总价约210万起。目前同小区二手房最高成交单价已达49929元/㎡，存着一定倒挂。
②河西现房热盘长江华府即将收官
长江华府靠近地铁2号线集庆门大街站，就在河西万达广场对面。紧邻科睿小学、金陵汇文初中，地段配套优越。是目前河西唯一现房销售的楼盘，此前2次开盘都卖光。
目前项目还剩余一栋楼没卖，约116套房，另外一栋楼为人才房。户型建面约142㎡。前期房源销许均价58384元/㎡，另有装修包5000元/平，首付8成，预计交付。
装修品牌上采用了劳芬、当代、高仪、唯宝、弗兰卡、博世、施耐德等品牌，还有大金中央空调、威能地暖、全屋新风，美国A.O.史密斯超微过滤净水系统等。
③河西中颐和源璟即将收官
颐和源璟是颐居TOP级产品，带有六恒健康人居系统，绿城物业，自带2000㎡会所，旁边中海塞纳丽舍二手房卖到7万/㎡。
去年12月，颐和源璟开盘加推122套房，共396人报名，中签率31%，基本卖光。建面约162、188㎡，销许均价5.7万/㎡，另有3000元/㎡升级装修包可选。目前就只剩最后两栋楼，户型为143、188㎡，预计近期将要开盘。
2、江北核心区又将迎来开盘潮
就在近期，江北核心区有望迎来开盘潮，其中像晴翠府、颐和铂岸江璟、越江时代等楼盘都将加推，而纯新盘保利阅云台也有望在近期首开。
保利阅云台位于江北青奥板块，一共规划14栋高层住宅，超千套房源，打造有110、129、142㎡户型，毛坯限价32660元/㎡，加装修包预计3.6万/㎡以上。
这是继西江月之后，保利在江北核心区青奥板块打造的第二家楼盘，项目靠近青奥体育公园，附近有颐和铂岸江璟、风华国际、中海左岸澜庭等楼盘，预计近期公开样板间，很快首次开盘。
3、城南2大地铁新盘即将登场
城南板块2月预计有两家楼盘有开盘动态，其中一家是位于南站的嘉华·嘉宏峰。
嘉宏峰位于南站板块，项目一共只有2栋楼约381套房，建筑面积约93、116、137㎡，现房销售，无装修包，预计近期首开，一次性推出所有房源，预计今年8月左右交房，放风价4.3万-4.5万/㎡（最终价格以销许为准），总价400万起。
另一家楼盘是位于S3号线贾西站的地铁纯新盘华润置地中心·云上润府。
华润置地中心云上润府未来将打造集商业、办公、住宅、社区中心于一体的城市综合体，形成雨花新城的商业配套和公共生活核心。
项目预计近期首开5栋楼，共计约500套房，毛坯限价3.85万/㎡，含精装包放风价4.5万/㎡。楼盘最小面积约108㎡，总价预计480万左右起，首付5成起。
外贸不错
韦小宝大侠
宁波是外贸的小天堂，会有人反对吗？来深圳的都是打工人，一切向Qian看，耗尽了青春，放不下家庭。宁波则不同，外贸人一边工作，一边安家。我在宁波创业，开外贸公司十多年。公司录用过的员工，前后将近四十个，90%在宁波买房安家了。房价不高，两万多就能买新房，比深圳轻松。宁波港和舟山港是出口大港，覆盖了整个长三角。外贸机会多多。慈溪家电，宁海文具，余姚电动工具，这些工厂形成了产品集群。宁波的外贸业务员，发挥产品优势和港口优势，积极接待国外客户，订单接得手软。书藏古今，港通天下。
#宁波头条#大海到底是不是故乡？
宁波地铁在市区快5条了（5号线年内开通，以官方公告为准）。
但沿海的北仑梅山，大榭，象山，宁海等沿海区域还是“地铁空白点”。那地铁往市区内转，宁波人的沿海地铁一个“屁”也沒有，这沿海地区的人会不会骂声一片？
宁波沿海人，穷人多，可利用开发的铁路土地不多，再说，通了地铁，有钱人也不会去投资买房，炒房也是事实。
看看前几天宁波寒冷的天，就是宁波沿海人饮用水也关停着，谁会去投资房子？沒停自来水的沿海住户，水表水管也被冰花冻住，吃喝拉用水也成“严重的问题”。
看看宁波人“老三区”，供水，供电，供气24小时畅通，不住宁波市区，真的“寸步难行”。
