宝山高镜，泰禾红御花园洋房，129平米，南北通透三房，带70平米露台，地下产权车位，储藏室。1300万！
宝山区房价最新排名，房价近两年企稳，成交量下降，房住不炒初见成效。不过，目测所在新村的公布指导价比门店成交价低了25%。上海宝山的朋友们，你们小区的房价涨跌感觉如何？
这就是上海宝山的房价，请条友们看看这些房子的价格贵了还是便宜了呢？#生活当中的点点滴滴#
12月份上海各区房价排行榜TOP10
第十名：宝山区49938元/平米
第九名：闵行区63321元/平米
第八名：浦东新区70784元/平米
第七名：普陀区 71737元/平米
第六名：虹口区 72722元/平米
第五名：杨浦区73653元/平米
第四名：长宁区87691元/平米
第三名：静安区92266元/平米
第二名：徐汇区94817元/平米
第一名：黄埔区 109436元/平米
是宝山的房价让人高攀不起[捂脸]
Jiguang
在买房的圈子里，很多人看不上宝山，认为宝山区没有产业，都是集卡，重工业污染也严重。但宝山的房价摆在这里呢，宝山房价4.8万左右，虽然比不上市区，但在郊区中还是挺高的。很多人看中五大新城，但五大新城中，没有谁的房价比的上宝山，很多人看中嘉定新城，松江新城但嘉定房价才4.4万左右，松江房价才3.9万左右，更别说什么奉贤，青浦了，金山和崇明更不提了！宝山在上海2035规划中划为主城区，产业也在转型升级，以宝山邮轮港口为基础打造国际旅游胜地，交通也在快速升级中，目前开通的地铁就有4条，在过不久18号线也开通了。今天的宝山你瞧不上，明天的宝山你高攀不起！宝山的兄弟姐妹们，是不是这个道理呢？
上海紧挨江苏的一块地，房价跌惨了，这就是宝山区罗泾。[酷拽]5月，宝山罗泾的新房招商雍和府卖3.6万/平，4年过去了，如今挂牌卖3.8万/平，而且还不好卖。入市的美兰金色宝邸，如今二手价格最低只有2.6万/平。
今后发展最好的是宝山，宝山划成主城区了，而且在产业升级！现在宝山房价均价在7.5万，远远超过上海五大新城房价！想买房，抓紧到宝山！在过几年，宝山是你仰望不起的地方！
上海宝山区最近二手成交网签价格一览表。
提示一下，但凡你发现自己小区价格严重偏低的，那就是买卖方故意做低的价格。如果发现是高的价格，那应该是没做低的真价格。
同样是做低，也能看出一些门道。哈哈。
#上海头条# #上海房价# @四爷爱溜达
上海房价开始松动，宝山区的一套127平米三房，从565万降价到520万，还是没有人接盘。
我们来算笔账520万，这个房子银行核验价格最多是312万，如果是首套房贷款7成，那下家要支付的现金是302万左右。如果是二套房，就要超过400万首付。实话说有这笔钱放银行每年保守利息都要有20万多，买房子投资绝对不划算。
在看改善，有这么大笔钱，也就谈不上改善了。多数是卖了老房子，买新房。要知道现在的情况是除了有特殊需要，一般就算地段好的老房子也很难买卖。很多人都在观望中。
最后一类“急卖急买”，也不是没有，等着结婚用的，这种只能“一顿操作，猛如虎了”。置换一次房屋的成本不下100-200万。
最后要说的是从去年第四季度至今，二手房价涨幅早就超过20%，而这次所谓下跌10%都不到。房东肯降价，还是因为两个原因，第一持房成本低，第二跌的没有涨得多。
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这张图不是宝山的真实房价图，
真的房价是每平方加上一万块钱。
才是宝山的真实房价
宝山区房价地图，最贵大华，6.9万，最低罗泾2.3万。顾村4.3万，宝山区，交通便利，离市中心比较近，很多黄浦区动迁户买过去了。我隔壁邻居，乔家路动迁，最近分了200多万，贷了点款，买了个共康这里的房子，共康有地铁，出行还是很方便的。
