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.12.05日 星期一（记录武汉每天二手成交资讯）
武汉二手房成交：47套（数据来源贝壳指数公开信息）
查阅更多数据，可点击头像#武汉楼市#
路边社武汉消息！
1、继续放开限购：
12月8日开始，凭武汉市居住证可申请房票；
外地户口接受先申请购房资格，六个月内补齐购房资料；
限购范围缩小至二环内；
二手房可带押过户
2、政府发放购房优惠补贴：
购房者凡在房交会期间成交可以获得一万元政府补贴(可自行选择使用补贴贷款利息或20张500元的云闪付大额消费券)；
首套房享受本次所购房源的全额维修基金补贴，二套及以上享受一半；
(老规矩，口头传达！后续各区可能有具体条文)
武汉放开限购？后天官宣
1、主动调节限购范围，只对二环内进行限购
2、优化购房资格办理方式，购房资格容缺办、承诺办、居住证办（购房人年内可购买 N+1 套住房）
3、全面推行二手房带押过户
目前有六家银行可以办理：工行、建行、交行、农行、招行、光大银行。
买卖双方在同一家银行贷款的可办理带押过户。
4、财政补贴
对通过“房交会”（12月8日）线上平台成交的商品住房，按套向购房人发放 1 万元购房贷款贴息或 1 万元家电家具数字消费券(二选一)。
购房人必须在领取补贴的 48 小时内进行网签并备案。
5、另外还有一个传闻，中心城区首套房首付调整为两成。
武汉二手房太难卖了！朋友在武汉天地御江璟城小区，买了一套189平的大平层，当时房价每平26000元左右，总价500万。
现在房子每平单价涨到6.4万，按理说1200万的房子，现在只卖1100万，应该好出手，但还是没卖出去。
朋友是武汉人，在上海做文化传媒行业。最近生意上需要笔资金周转，就想着把自己天地御江璟城的房子卖了，由于心理价位落差太大，暂时没出手。
他现在有点儿纠结，不知道是再降点价，还是做笔抵押先周转，然后再等等，看房价会不会回升？#武汉头条# #武汉身边事# #房产#
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.12.04日 星期日（记录武汉每天二手成交资讯）
武汉二手房成交：90套（数据来源贝壳指数公开信息）
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.12.02日 星期五（记录武汉每天二手成交资讯）
武汉二手房成交：32套（数据来源贝壳指数公开信息）
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.12.03日 星期六（记录武汉每天二手成交资讯）
武汉二手房成交：68套（数据来源贝壳指数公开信息）
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.12.01日 星期四（记录武汉每天二手成交资讯）
武汉二手房成交：24套（数据来源贝壳指数公开信息）
查阅更多数据，可点击头像#武汉楼市#
武汉今年二手房跌的最惨的板块！你肯定想不到，居然是去年涨的最狠的光谷！魔幻的市场让你目瞪口呆，一年时间，这里少则亏一辆三系，多的一辆七系没了。
光谷核心，关山大道热门小区，保利时代南区，去年一度单价冲到接近四万，今年已经回落到三万。
光谷中心城，热门小区，中建光谷之星，去年单价一度破了三万，目前已有两万二的房源出现。
一度霸榜，武汉二手房成交的，朗诗里程，也从最高两万六，回落到了一万八。
整个光谷其他小区，也出现了不同程度的回落，总的来说，去年涨的越凶的，今年跌的越狠。
所以其实，现在在光谷买房算是个不错的时机，你们觉得呢？#武汉# #武汉买房# #武汉生活#
武汉江夏天子山大道有证二手房，360平米三层楼老房，200多平米院子，200多平米露台，业主预期极低。100来个。
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【7月武汉各区二手房房价情况图】
7月武汉均价16491元/平，下降1.2%。其中只有武昌、江岸、青山、黄陂、汉南略有上涨，其余区均价均为下跌。
#武汉头条# #武汉楼市#
7月武汉13区房价及涨跌：
1.东西湖区，环比下跌1.9%；
2.新洲区，环比下跌1.6%；
7月武汉二手房挂牌价16491元/㎡，环比下跌1.2%，楼市预期信心下降，卖方降价卖房离场；其中东西湖区、新洲区、江夏区环比下跌超过1.5%，片区下行压力较大；武昌区、汉南区环比上涨超过1.1%，片区有所回暖，市场支撑力相对充足。
7月武汉二手房成交8093套，环比上涨19%；楼市价跌量升，市场处于买方市场，卖方“以价换量”出货，换取生存空间，炒房客、投资客离场；楼市十分低迷，如东西湖区为托底下行楼市，补贴公务员15万元购房。#我要上头条#
#武汉头条#武汉7月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了39987元/㎡，最低价格为14123元/㎡。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
金都汉宫，武昌，中山路99号，39987 ，持平
万达御湖世家，武昌，楚汉路1号，37455 ，持平
外滩棕榈泉，江岸，沿江大道229号，36891 ，持平
保利十二橡树庄园，江夏，保利北路1号，35851 ，持平
滨江苑一期，江岸，永泰路8号，35411 ，持平
仁义社区，江岸，解放大道1332号，34818 ，持平
纯水岸东湖天屿(二期)，洪山，欢乐大道166号，34626 ，持平
百瑞景中央生活区(六期)，武昌，宝通寺路30号，34207 ，持平
东湖楚天府，洪山，八一路340号，34059 ，持平
水域天际，武昌，建安街特1号，33929 ，持平
百瑞景中央生活区(一期)，武昌，宝通寺路，33696 ，持平
世纪江尚，江汉，花楼街122号，33494 ，持平
保利时代(南区)，洪山，新竹路18号，31687 ，持平
金沙泊岸，武昌，秦园东路，30896 ，持平
泛海国际居住区芸海园，江汉，双墩路，30728 ，持平
外滩三阳金城，江岸，中山大道1069号，30367 ，持平
东湖壹号，武昌，中北路120号，30316 ，持平
万科红郡，洪山，大学园路1号，29880 ，持平
万科润园，武昌，润园路8号，29629 ，持平
光谷新世界，洪山，关山大道349号，29511 ，持平
围观武汉二手房的房价 。
【市场】仅仅一年！降39797元/平！神盘走下神坛！
截止目前，传言中武汉成交最贵的二手房，是位于中南路、对口武汉小学+武珞路中学的帝斯曼国际中心的97087元/平，1天成交！
为什么说是传言中？因为只在朋友圈看到过！
而贝壳历史成交上，实实在在成交的一套，86651元/平，同样也是目前武汉成交单价最高的二手房。
但是今年以来，帝斯曼国际中心的成交量不仅急剧下降，成交价格也是远不如以前。
“双减”带来的影响，在学区房房价上，武汉没有任何一个楼盘，比帝斯曼国际中心更明显！#武汉头条# #武汉楼市#
8月武汉13区房价及涨跌：
1.江汉区，环比下跌4.7%；
2.汉南区，环比下跌3.6%；
8月武汉二手房挂牌均价16393元/㎡，环比下跌0.6%，全域基本普跌，卖家预期信心下降，尤其是江汉区、汉南区、新洲区、蔡甸区、青山区、黄陂区、武昌区、东西湖区环比下跌超过1%，片区下行压力较大，市场相对低迷；
8月武汉二手房成交66万㎡，环比下跌14%；楼市量价齐跌，观望情绪上升，购房意愿下降，市场处于买方，楼市下行压力加大；其一、房地产预期信心依然低迷，未见好转迹象；其二、8月是楼市成交淡季；其三、疫情反复，对楼市影响大；#我要上头条#
