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【山东邹平：已经延期半年多，现在验收不合格就交房？】房地产确实受到疫情和环保的影响，在这一点上，群众、政府和开发企业是达到共识的一个事，毕竟是不可抗力嘛！但是，近段时间以来，看滨州小编观察到，有些开发商借着疫情和环保的理由一直延迟下去，这是不诚信的表现。为此，小编也在此前的文章中告知了延期交房的正规流程：疫情和环保的影响时间应由开发企业举证，由法院或仲裁机构认定，未予认定的，应按照购房合同中约定，承担违约责任！而不是任性定时间！

邹平天玺苑小区的购房者投稿称，本来小区定于6月30日之前交房（合同明确），一直以来没有一份正式的延期交房通知告知购房者，更别说司法认定了！上年夏天的时候有购房者专门咨询过开发商（邹平县天安房地产开发有限公司），只说是元旦前后！近日终于接到了开发商交房的电话通知，很多购房者去了之后发现并没有出示验收报告，对此大部分购房者表示不满！去开发商处进行了理论，开发商方面反复说明是因为疫情和环保的影响，但是现在已经延期六七个月了，还在拿个这些理由，在业主看来，太不诚信了！赔付违约金不是不发通知明确交房日期的理由，购房者现在要求的是开发商能诚信做事，明确交房日期，不是来求开发商“施舍”违约金的！

邹平天玺苑小区的购房者目的很单纯，也很理性表达诉求！就是希望开发商能给出具体的验收交房日期，已经延期六七个月，也没有相关的司法认定，要求开发商给补上书面通知，起码给个确切的日期吧？开发商自始至终做的延期交房这事上做的不明不白，凭啥呢？针对购房者的要求，开发商也使出了招数，他们称现在（没有相关验收证明）交钥匙可以免一年的物业费作为补偿，但是到验收再拿钥匙就不给免这一年的物业费，在这个利益招数的引诱下，有少数业主拿了钥匙！对此，理性的购房者表示无奈！但是，没有验收就开始这么大摇大摆拿钥匙交房符合规定吗？难道邹平当地的住建部门允许这种操作？

为进一步规范全市房地产市场秩序，维护广大购房消费者的合法权益，严厉查处房地产领域存在的违法违规问题，有效治理房地产市场存在的突出问题,规范房地产市场秩序，根据《滨州市人民政府办公室关于开展房地产市场虚假宣传专项整治的通知》要求，邹平决定对全市房地产市场虚假宣传开展为期一个半月的专项整治。现就房地产市场虚假宣传专项整治工作提醒告诫如下：

一、整治范围和对象

全市所有在建在售的房地产开发项目；所有房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业；房地产交易活动等环节；重点整治以来信访投诉多、举报反映问题突出的项目和企业。

二、整治内容

房地产主体以广告和其他形式做“学区房”等误导性宣传的；销售住宅用房、商业、办公性质房地产广告违规出现明示或者暗示居住功能的用语或展示的；未落实商品住房明码标价、“一房一价”制度的；发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息的；违法有奖销售行为的；违法商业诋毁行为；利用不公平格式条款侵害消费者权益等问题。

三、注意事项

请全市所有房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业按照整治内容及要求认真进行自查自纠。在自查自纠完成后将对辖区内所有正在销售、正在建设、正在提供服务的项目（企业）进行复查，对违法违规的房地产开发、中介机构、住房租赁等市场主体及从业人员依法依规进行处置；涉嫌犯罪的，移交公安部门依法惩处；对负面问题较多等存在舆情风险的企业，实施重点监管，提升风险防范化解能力。

邹平市市场监督管理局

10月18日

#滨州头条#邹平市醴泉四路【星河上城】小区一套118.17㎡的小高层住宅即将被拍卖，以低于评估价46万元的价格起拍，我们来看看具体情况。

该房屋位于邹平市醴泉四路星河上城小区的16号楼，面积118.17平方米，所在楼层7层，总楼层11层，3室2厅，朝向南，含储藏室一间，面积21.73㎡。

评估价：1 279189.3元，起拍价：818681.17元，保证金：90000元，增价幅度：1 000元。

山东省邹平市人民法院将于12月10日10时至12月11日10时止（延时的除外）进行处置拍卖。

起拍单价约合6400元/㎡左右，大家觉得这个起拍价格怎么样呢？值得一拍吗？

#滨州头条#近日，邹平发生了一件让人十分费解的事情。邹平市城南新区一套88㎡的房子即将被拍卖，起拍价居然达到了95万元，而且已经有人交纳5万元保证金报名了。我们来看一看具体的情况。

该房屋位于邹平市城南新区星河上城东区1号楼，建筑面积88.26平方米，储藏室：37.73平方米，所处6层，不动产登记日期是9月11日。

起拍价：95万元，评估价: 1333576.33元，保证金：5万元，增价幅度：3000元。

济南市钢城区法院将于12月10日10时至12月11日10时止（延时的除外）进行处置拍卖。

已经有一人交纳了5万保证金报名，同时还吸引了10人关注和1032次的围观。