婚后买房的父母出资怎么认定？ 法官：对夫妻的赠与
如何识别婚后购房父母的出资？
法官：父母的出资应视为夫妻的赠与
刘女士和王先生结婚后一起买了一套房子，首付160万元由男方父母支付，后续贷款由男方偿还，房子以两人的名义登记。刘女士起诉离婚并分割了房子。虽然王先生同意离婚，但他不同意分割房子。最近，海淀区法院审理了此案，法院裁定该房屋属于王先生，王先生支付了刘女士185万元的折扣。
原告刘女士在法庭上表示，该房屋以她和王先生的名义登记，房屋贷款由两人共同偿还。王先生的父母出资应视为对双方的赠与，因此要求依法分割房屋。被告王先生不同意这一说法。他认为房子是他父母为他买的。我和父母签了赠与协议，说明他们的房款只给我一个人，贷款也是我一个人还的。我不同意分割房子。”
经审理，法院认为该房屋是双方在婚姻关系存续期间购买并以双方名义登记的，因此该房屋属于夫妻共同财产。
至于160万元的首付，法院认为，虽然王先生声称他的父母给了他个人，并以协议为基础，但该协议是由他的父母和王先生单独签署的。第三方知道王先生没有提交证据证明协议约定的事实，因此证据对第三方没有影响。此外，该协议在房屋登记前签署，房屋登记后以王先生和刘女士的名义登记，视为上述协议发生了变化。因此，法院不接受王先生的主张，主张首付给父母赠与个人，房屋应当依法分割为夫妻共同财产。
最后，法院裁定该房屋归王先生所有，王先生向刘女士支付了185万元的折扣。
■法官释法
根据《婚姻法司法解释二》的规定，当事人结婚后，父母为双方购买房屋出资的，除父母明确表示给予一方当认定为对夫妻的赠与。根据本条的法律规定，条款中的应当认定是从社会常识出发，从父母实际出资时具体意思不明的情况下推定为赠与。当事人有证据证明与投资者形成贷款关系的，本条规定不适用。这部分投资应认定为贷款，并按夫妻共同债务或个人债务处理。当然，证据应当在离婚诉讼前形成。
至于父母出资是赠与方还是双方，法官表示，父母一方婚后为子女购买房地产的，除非父母明确向一方表示赠与，否则一般应视为赠与方。特别是当房地产所有权以双方子女的名义登记时，除非当事人能够提供其他证据证明出资仅供父母赠与，否则根据产权登记的事实，一方父母出资的真实意义更合理地解释为父母赠与双方子女，而不是父母赠与一方子女。法官特别提示，这里父母的意思应以赠与的时间为准。
在本案中，虽然王先生提交的父母与他签署的赠与协议是由他的父母出资的，并赠与了王先生，但该协议的内容未经刘女士确认和同意，双方争议的房屋以王先生和刘女士的名义登记。因此，根据上述事实，本案王先生与父母单方面签署的赠与协议不能与第三方刘女士对抗，也不能视为父母明确表示赠与方，因此，王先生父母出资的部分应确定为王先生和刘女士共同所有。#以案说法# #我要上 头条# #原创#
买房也是婚后财产，夫妻共同财产。
怪咖女王沐子
老母亲拿到192万征收款后，分别给两个儿子各60万买房。大儿子很快就买了房，但小儿子已有房，不愿再买房。老母亲说：“你没有子女，且房子都在你妻子的名下。你不买房，晚年生活没有保障。你若不买房，我就不给钱。”张老太养育了两儿两女，老伴去世多年。张老太与村里的老人不一样，别人拿到征收款就只给儿子不给女儿。但张老太觉得女儿们也应该有份，她分别给两个女儿各30万。村里的同辈人都觉得张老太不应该给那么钱女儿们，毕竟嫁出去的女儿泼出去的水。但张老太却不这么认为，她觉得两个女儿就是贴心小棉袄，经常回来陪她唠嗑，帮她洗衣做饭。大儿子安家在外省，很少回家。但他很快就买了房，张老太也兑现了承诺，立即把60万汇给了大儿子。而小儿子就住在附近，经常回家看张老太，是个孝子。但张老太最担心的还是小儿子，小儿子为人老实，没心眼。但小儿媳却是个争强好胜之人，从不吃亏。小儿子徐海每天只知道出卖苦力挣钱，当不了半毛钱的家，钱都是小儿媳管着，每个月只有几百元的零花钱。小儿媳谭娟家在早几年赶上了拆迁，她因此分得三套安置房。夫妻俩一直住在其中的一套房子里，把其他两套房子出租了。夫妻俩由于身体原因，一直没有生育一儿半女。因为他们不缺房子住，所以夫妻俩都不愿意再买房了。张老太意味深长地劝说小儿子：“”你没有子女，且房子都在你妻子的名下。你不买房，晚年生活就没有保障。如果你不买房，我就不给钱……”但不管老母亲如何劝说，小儿子就是不肯买房，只让老母亲给60万。老母亲就是不给钱，没有商量的余地。母子俩为此发生了争执，闹得很不愉快。张老太被小儿子气得吃不好，睡不好。大女儿担心老母亲的身体，三天两头回家陪她，并开导她。大女儿觉得儿孙自有儿孙福，老母亲辛苦大半辈子了，是该享福的时候了。她劝老母亲把钱给弟弟，别管了。但张老太却觉得她作为一个母亲，不管年纪多大，都必须得对自己的孩子负责。小儿子太单纯，不买房只要钱的主意肯定是小儿媳出的。且小儿媳是个扶弟魔，一旦60万到手，绝对倒贴她的亲弟弟了。再说了，万一小儿媳哪天抛弃了小儿子，小儿子就一无所有了。常言道养儿一百岁，长忧九十九。老母亲的良苦用心，偏偏小儿子徐海体会不到啊！由于大姐回家的次数频繁了，徐海就误以为她要霸占自己的60万元征收款，于是各种造谣大姐在操控母亲，试图霸占属于他的赔偿款。大姐气不过，找弟弟沟通。大姐劝他不要全听儿媳的，要为自己的后半辈子考虑，但弟弟已经油盐不进了。姐弟俩为此大吵一架，甚至断绝了来往。但让老母亲万万没想到的是，徐海竟然找来了记者。他控诉老母亲偏心，其他姊妹都分得征收款，唯独他没一分一毫。老母亲气得拿起手中的拐杖就打徐海，并骂他死脑筋，分不清好赖，被人卖了还替别人数钱。徐海倒也不躲开，任由老母亲拿拐杖打他的大腿。徐海说自己是母亲生，母亲养的孩子，随便母亲打骂，绝不还手。但老母亲还是那句话，不买房就不给钱，没有商量的余地。就在这时，一旁的小儿媳谭娟终于按捺不住了。她说：“老妈，我们已经有三套房子了，您为何要逼着我们买房呢？您作为母亲的就应该一碗水端平，您给大哥60万买房，就应该给我们60万，这样才公平公正。”张老太反驳说：“三套房子都在你的名下，如果你把现在住的房子过户在我儿子的名下，我立即把60万转给你。我不是一个偏心的母亲，但得顾我儿子周全。”张老太的话音刚落，谭娟就立即解释说她的房子就是丈夫的房子，属于夫妻共同财产，没必要再走过户的程序。但张老太还是不相信小儿媳，毕竟十个徐海的智商都抵不过一个谭娟的智商。婆媳之间各执一词，互相猜忌。而徐海始终是站在妻子那边，老母亲气得慌。随后，记者安排母子俩来到了当地的司法部门进行调解。没有小儿媳在场，一切都很顺利。经过调解员苦口婆心的劝说，徐海终于明白了老母亲的良苦用心，立即答应买房，且房子就写在他的名下。最终，母子之间，还有姐弟之间握手言和。徐海也承诺会给老母亲养老送终，好好孝顺老母亲。然而徐家的这场征收款风波闹得人尽皆知，大家议论纷纷……“母爱是伟大的，张老太真是太明智了，他用自己的爱在爱着自己的孩子们，真是让人感动。”“徐海就是被妻子控制着，且他的小舅子投资失败，正是缺钱的时候，所以谭娟才口口声声要钱的。谭娟是个扶弟魔，无人不知，无人不晓。但姜还是老的辣，张老太的安排很好。”“徐海和妻子没有一儿半女，三套房子又在妻子名下，晚年生活一点保障都没有。还是老母亲考虑周全，否则那60万早落入徐海的小舅子的口袋了。”“虽然说谭娟名下的三套房子是夫妻的共同财产，但万一哪天两人离婚了，徐海根本就不是谭娟的对手。老母亲让他买房是对的，否则他的晚年生活堪忧。”您对张老太的做法有何看法呢？
当老的都好好想想给怎么做吧，，
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婚后公婆全款买房，登记在小两口名下，离婚时女方能分得房产吗丨
00:53
合肥限购再次松绑，解除“离婚买房”的限制[666]
@小刚说房:合肥限购又松绑，解除“离婚买房”的限制#买房看房 #买房建议 #买房政策解读 #买房政策
有关婚姻的10大错误观点！
建议所有人都看看！
一、举办了婚礼有孩子的就是合法夫妻。
正确:（1994年2月1日后没领结婚证，都不是夫妻。）
二、分居满两年就自动离婚了。
正确的:（分居多少年都不会自动离婚）
三、谁先提离婚谁吃亏，出轨就净身出户。正确的:（谁先提出离婚都一样，不存在净身出户说法。）
四、有了私生子，就构成重婚罪。
正确的:长期的公开的以夫妻名义共同生活才算重婚罪。
五、离婚就要退彩礼。
正确来说 :大多数情况下不退还彩礼的。
六、男的赔偿女方青春损失费。
正确的:要青春损失费没有法律依据，不会支持的。
七、家庭主妇不可以分财产。
正确的:家庭主妇不但可以分甚至还能多分。
八、婚前房产财产会转化成夫妻共同财产。正确的:婚前财产婚后依然是个人财产。
九、不出抚养费就不能看孩子。
正确的:不出抚养费依然可以看孩子。
十、男方不同意离婚就无法离婚。
正确的:不需要男方同意，没有离不掉的婚。
知法、懂法，方可守法、用法！
新版《民法典》是与我们的生活息息相关的一套法律常识，从你出生到到工作到结婚，到买房买车到生儿育女，都离不开这部法典，它涵盖了合同法、婚姻法、继承法、物权法、收养法、担保法、侵权责任法、等等
而《法律常识》这本书更是每个家庭都需要必备，就像字典一样，放在家里遇到任何问题都可以查一查，书中有几百个案例，可以供大家参考，所以法律意识淡薄的年轻人和家里的长辈遇到法律问题，可以不用再求人做自己的法律顾问。
民法典➕法律常识，都放在下方了，拿去看看吧，建议必备。
民法典➕法律常识全套
好多商品国家都制定价格，如粮食收购。如果国家能把房子统一价格，如一线城市不超万，二线城市不超八千，三线城市不超六千，县级市镇不超四千。凭结婚证购房，离婚把房归一方，这方再婚不再允许购房。你们说我这个设想会产生什么结果！？
【结婚人数首次低于800万对，超30岁结婚人群占比近半】晚婚，一是社会对婚姻期望的改变，但也有政策上的导向。比如在咨询我买房的客户中，就有好多（真是好多）年轻人因为限购、限贷的存在。选择先买房，办贷款，完了后再结婚。假离婚买房的当然更加常见。以上情况虽然近半年少了，但之前真的很多。
所以，某些制度的存在，也直接影响结婚，生育
合肥今日劲爆消息：“限购再松绑！今天起，限购政策调整，离婚2年内的 不查原家庭了(前夫/前妻 名下房屋套数)”。
离婚之后的贷款资格和购房资格问题：原家庭有两套及以上房子是否能贷款？是否能新购？原来是要查的，两年内不行，哪怕离婚后房产归属对方也影响自己的贷款和购房资格。
此前放开了贷款，现在是放开了房查。
有些人可能会把它解读成鼓励炒房，我觉得这是一个进步。毕竟原政策是有误伤的，现在是合理合法回归！#合肥头条#
.判决合情合理合法，值得点赞，只可惜此类案件目前司法实践中存在明显的同案不同判的情形，不外乎是父母没有证据证明借款的合意，本判决综合案情从生活常理出发合理推定，让人信服。二审法院经审理认为，该笔款项双方均无书面证据直接证明款项性质。在法律意义上，鉴于父母没有义务出资给子女买房，子女成家立业已经不属于父母履行抚养义务阶段。父母提供购房款的行为，更多带有暂时资助的性质，没有明确还款时间不代表即为无偿赠与。综合分析该笔款项支付的背景、家庭经济状况，结合曾经进行过家产分割等情形，在无证据证明该笔购房款为赠与的情形下，涉案购房款应认定为借款而不是赠与，从而作出维持原判的判决。
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父母为婚后子女出资购房，是借款还是赠与？法院这样判
“新规”已发布，夫妻离婚不必再为房产争！今后一律“这样处理”
大众之所以会选择结婚，是因为想和另一半组建家庭，共度一生，没有人结婚是为了离婚，但不可否认，有很多夫妻在婚姻关系出现问题之后会选择离婚。此时，财产的分配便成为一个问题。无论是在我国的农村地区，抑或者是城市地区，离婚的现象越发普遍。
关于财产的分配，因为房产的价值是夫妻财产中的大头，房子应该如何划分变成为婚姻关系中的重点。我国关于离婚财产的分配，目前已经颁布了“新规定”，这些夫妻离婚之后不必再为了房产争夺不休了，今后关于房产的处理一律按照以下的方式进行处理，大众不妨了解一下。
国家之所以会颁布新规定，是因为有很多夫妻在离婚的时候闹出各种争端，社会影响不好，同时也是为方便这些离婚夫妻，因此我国才会对这方面的规定进行完善以及调整，往后若是夫妻离婚时因房子产生分歧的话，就按照新规定来进行分配。
为何我国离婚的群体日益增多？
大众能够发现，我国有着这样一个现象，结婚的人数在减少，离婚的人数在增加。早在两年之前，我国相关部门对社会中的单身人数进行统计时发现，年轻人当中单身人数的比例达到了17.14%。这也意味着，有大量的年轻人没有结婚也不愿意结婚。随着时代的发展，大众的观念在日益更新，单身的群体在增加。在大众不愿意结婚时，有很多已经结婚的人，也想要选择单身，离婚的人数在快速增加。
以前，有很多人认为离婚是一件非常丢面子的事情，再加上传统观念的束缚以及亲友的劝阻，即便很多人不想要继续维持婚姻关系，但他们仍旧会选择维持婚姻关系，很少有人会选择离婚。
但现在的年轻人观念却出现了变化，与其婚姻痛苦不如早日了断，若是遇到了不合适的婚姻，他们大多会选择离婚，在离婚之后也会想方设法维护自己的权益，尽可能拿到属于自己的财产，所以，对房子的争夺一直都没有断过，有很多夫妻在离婚之后为拿到房子的归属权，往往会对簿公堂！
我国的民法典也更新了相关的规定，未来涉及这方面分配的时候都按照民法典拿来处理，财产分配的时候要弄清楚它的前提条件。
夫妻的财产应该如何分割？
当遇到这个问题的时候，首先要了解一个大前提就是房产是谁购买的？房产属于哪一种性质？假设林先生和周女士的婚姻关系破裂，离婚时分割财产。如果房产是林先生婚前全额购买，周女士并未出资。所以离婚的时候，这套房子归林先生所有。即便周女士的名字出现在房产证上，也没有权利来划分房产。
如果林先生在结婚之前给了首付，结婚之后，林先生和周女士一同偿还房贷。这套房子在他们离婚之后划分的时候就要按比例划分。因为周女士也为这套房子出了钱，所以他能够获取到一定金额的赔偿。一般来说，这种情况法院会对这个房子进行估值，然后根据周女士所付出的比例要求，林先生给予一定的赔偿。
如果房子是林先生和周女士婚后共同购买，两人都出资了一部分。当出现这种情况的时候，就要夫妻双方进行协商，确定这套房子应该如何划分。如果双方当时都想要钱，就将房子进行售卖，所得款项一人一半。如果只有一方想要卖房，另一方想要留房，就给予另外一方一定的钱款，进行合理的划分。
如果说这套房子是林先生或者周女士的父母所购买。假设是林先生的父母购买了这套房，而将其赠与两人结婚，那么，这套房子的实际归属权就属于林先生的父母，两人离婚的时候，周女士并不能获得相应的赔偿。
从这些分析来看，如今的房产划分和谁是出资人有着一定的关系，简而言之，谁为这套房子出的钱越多，谁就拥有这套房子的归属权，和房产证上面的名字已经没有太大的关系。
当新规定出来之后，大部分人都是表示支持的态度，当然也有一部分人对这样的规定感到不满，有很多女性婚后就成为了家庭主妇，没有工作，没有收入来源，没有出资买房，如果按照这种方式进行划分，可能这些女性在离婚之后并不能拿到相应的保障。大众对于这样的新规，这样的房产划分又有着怎样的看法呢？
离婚三年终于买房，这才是重点
多才多艺豆浆ZE
离婚三年终于买房，全款89万，首付28w，月供2680，亲戚说楼层低了，同学说装修的不好看，朋友说没有他的地段好，姐姐说我一个人买啥房子，只有妈妈说恭喜你有家了......#温馨的小窝 #喜提新房
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#西安头条# #生活日记# 西安社会传出惊人消息:西安惊现洗房套路！所谓洗房就是指新婚夫妻在组建家庭的过程中女方通过不正当手段获取房产！具体操作如下所述:恋爱双方确定结婚前女方会要求男方买房买车、婚后则会找各种理由再换一套大房子，随后找借口闹离婚！这样一来婚前财产就变成夫妻共同财产、按照婚姻法规定离婚后夫妻共同财产要分女方一部分！
洗房套路的目的并不专指房产、也有分钱的，总之花样很多、让人防不胜防啊！婚姻是夫妻双方共同努力的结果、本来应该同心协力创造幸福生活，但现在已经成为某些人贪钱敛财的工具，人心难测啊！是我们太单纯，还是社会太复杂？
【又来了！中介最新解读深圳限购放松】
关于限购放松这个事情，中介又来放消息了，意思离婚再买的规则有部分放松。彪哥细看以后才发现：其实啥放松也没有，还是离婚的3年内买房就要追溯到离婚前你家庭是不是有房，大的原则还是如果当时家庭有房你就3年内不能买。
规则是清楚的，只是有一种情况是，如果AB之前是家庭，有一套房，AB离婚后A继承房子，但A选择把这套房子卖掉，是否立即还能买？还是说要等3年？这个之前规则没讲清楚。
针对这个情况乐有家出了个解释，说是可以买不用等3年。就算这个解释是对的，那又何为放松呢？这个政策的关键在于不让利用离婚这个事情去获取购买资格，去享受首套贷款的资格。
你只要从这个意义上去想，就没有任何放松，就算能买也是他卖掉以后才能买，而且卖掉只要有贷款记录，仍然按第二套首付七成。[捂脸]
所以说呢，中介业务一定要专业。目前这个行情，你还以为是在2年前？会有人为了买房首付3成而去离婚？现实一点，把工作重心放在如何说服二手业主接受目前形势降价，才是促成二手成交的关键。[捂脸]
二手为什么卖不动你们其实心里最清楚，如果不是中介各种鼓吹带动的-那波非理性上涨，现在二手业主能有这么高的心态？当初种的因才有如今的果。。。
婚前房产，婚后卖了再买房，离婚时如何分割？
生活中，婚后将婚前房产出售，置换大房子的情况很多，新买的房子到底算个人财产，还是共同财产？离婚时要不要分割？如何分割？
【南京离婚律师】婚前房产所得的房款仍然属于个人财产，因为只是一种财产形式的转化。但是使用售房款再次买房，新买的房子不一定属于个人财产，要根据不同的情况分析：
第一种情况，用售房款全款买房，登记在自己名下，这种情况房子是个人财产。
第二种情况 ，用售房款全款买房，房子登记夫妻两个人名下，一旦登记两个人名字，房子就是属于夫妻共同财产。
第三种情况，售房款不够全款支付，添加了婚后收入或其他夫妻共同财产，这种情况不论房产登记自己名下还是夫妻两个人名下，因为添加了夫妻共同财产，相当于混合出资，所以不论登记情况，房产基本都会认定为夫妻共同财产。
需要注意的是，即使认定为夫妻共同财产，在分割时也会考虑出资较多一方给与多分。还会考虑离婚过错、子女抚养等因素。
总结一下，结婚后卖了婚前房产，再次买房，只有全款出资，登记一人名下的情况，房产才完全属于个人财产。
或者夫妻之间可以签订财产协议，约定房产属于个人财产，此时不用考虑出资和登记情况。#南京离婚律师##离婚房产纠纷#
婚姻必须认清这几大问题！
很少有人全知道，尤其是第三点和第四点！
第一、合法的婚姻必须办理结婚证，只办婚礼，哪怕有了孩子都不算合法夫妻。
第二、离婚只有两种方式，要么去民政局协议离婚，要么到法院诉讼离婚，不管分居多久都不会自动离婚。
第三、跟婚外第三者有了孩子并不意味着构成重婚罪，重婚罪要求和婚外异性以夫妻名义在一起长期共同生活。
第四、领了证的夫妻不管多少年不联系，只要没离婚，赚的钱就有对方的一半儿
第五、离婚诉讼不是谁先起诉谁吃亏，当原告对权利义务没有任何影响。
第六、法律上没有净身出户的说法，不会因为一方出轨就一定要净身出户，但可以少分财产。
第七、不论是分手还是离婚，都没有青春损失费。
知法、懂法，方可守法、用法！
《民法典》是与我们的生活息息相关的一套法律常识，从你出生到到工作到结婚，到买房买车到生儿育女，都离不开这部法典，它涵盖了合同法、婚姻法、继承法、物权法、收养法、担保法、侵权责任法、等等
而《法律常识》这本书更是每个家庭都需要必备，就像字典一样，放在家里遇到任何问题都可以查一查，书中有几百个案例，可以供大家参考，所以法律意识淡薄的年轻人和家里的长辈遇到法律问题，可以不用再求人做自己的法律顾问。
民法典➕法律常识，都放在下方了，拿去看看吧，建议必备。
民法典➕法律常识全套
别放屁了！好多离婚的都是因为买房避税而已！
第一心理
中国离婚率飙升至40%：这三件事毁掉了无数幸福家庭如今已有越来越多的人发现当代年轻人不愿意结婚了，他们不光不愿意结婚生子，就连谈恋爱的欲望都消退了不少。除此之外，还有些已经步入了婚姻殿堂的夫妻常常因为一点小事便争执不休，以至于走上了离婚之路。致使其离婚的原因其实并不是原则性问题，而是些鸡毛蒜皮的细节，但凡遇到了不顺心意的事，便想着用离婚来解决，而不是心平气和的坐下来聊一聊。自从在开始，中国的结婚率便不断下降，离婚率正逐年上升，到了，中国的离婚率甚至飙升到了40%，为什么无数幸福家庭就这样毁掉了呢？其实都与下面这三件事息息相关。相互算计算计这个词本身就包含着贬义，哪怕是放在普通的朋友之间也是不合时宜的，更不要说是关系亲密的夫妻之间了。田晓曼与男友是经人介绍认识的，由于了解的不够深，她差点就上了男友和他家人的当，这到底是怎么一回事呢？田晓曼的男朋友是一个气质干净的男孩，初次见面时，少女情怀的她就动心了，在互相了解过后，两个人都觉得脾气秉性合得来，生活习惯也很契合，于是二人毫无争议的在一起了。相处一年有余，男友正式提出了求婚，田晓曼二话不说便答应了下来，但由于两个人刚好在本命年，所以就商量着下一年再领证。在此期间，准婆婆时常看望田晓曼和儿子，每回来都受到田晓曼的热烈欢迎。小女孩的心思很简单，她不过是想在未来婆婆面前留个好印象，于是常常带着准婆婆逛街吃饭，就在某一天与婆婆男友一起吃饭期间，她听到了一个惊天秘密。上厕所回来走到包间门口时，竟听到了婆婆偷偷与男友说话：“你怎么还没有让她怀孕？只有她怀孕了才能把她彻底拴牢”。毫无疑问，这里的她一定指的是田晓曼，听到这句话，她的内心瞬间凉透，原来这一年多的感情都是假的，只有她傻傻的信以为真。田晓曼的家庭条件很不错，她还是大城市的独生女，想来正是因为这点对方才盯上了她。在那之后，田晓曼立刻与男友分手，既然对方从一开始就抱着算计的目的接近她，那她也没什么心软的必要了。相互嫌弃当你开始嫌弃另一半的时候，你就会看不到对方身上的一切优点，眼里只剩下了那些让人困扰的缺点。热恋期的伴侣从来没有这样的困扰，因为在他们的眼里，爱人的身上就像加了一层滤镜一样完美。但激情总会退却的，等到热恋期过后，两个人就会回归到平淡的状态中，此时对方的缺点将越来越多，你在对方的心中也是如此，假如两个人都看不到对方的优点，时时刻刻都觉得相处起来很糟糕，那这段关系就很难维系下去了。就算强行将二人捆绑在一起，煎熬和折磨感也会让两个人渐行渐远。暴力任何一桩婚内暴力事件都不值得被原谅，假如你在婚姻中遭到了对方的肢体伤害，那你一定要果断的离婚，不要给施暴者任何回转的余地。有了第1次就会有第2次，纵使对方百般悔恨，也不要回头，因为这终归是鳄鱼的眼泪。还有一个情况是冷暴力，这种行为虽然不会带来肢体伤害，但它却会给人的心理造成巨大的痛苦，严重者甚至容易患上一系列的心理疾病。假如你在婚姻中遭遇了冷暴力，请先判断对方的性格，如果对方是回避型人格的人，那他们大概率不善沟通，没有共情能力，无法理解另一半的情绪。我们能做的选择只有两种，第一个方法是是打开心扉好好聊一下，如果对方让你进入他的心里，彼此的隔阂就会渐渐消失。但如果另一半始终拒绝别人进入他的世界，甚至排斥你的主动交流，那就没有沟通的必要了，与其在这样的人身上浪费精力，倒不如还自己一个自由，从而奔向更加美好的生活。总而言之，婚姻中如果出现了互相算计，嫌弃对方或是暴力行径，再幸福的家庭也会被毁掉。与其苦苦守着一段不幸的婚姻，倒不如快刀斩乱麻做出正确的选择，不知道大家对这件事有着怎样的想法呢？我是一名咨询师，如果你遇到情感心理问题，私信我，我和你聊聊。- The End -作者 | 汤米编辑 | 生煎包第一心理主笔团 | 一群喜欢仰望星空的年轻人参考资料：Bruk, A., Scholl, S. G., & Bless, H. (). Beautiful mess effect: Self–other differences in evaluation of showing vulnerability. Journal of personality and social psychology, 115(2), 192-205微信公众号：第一心理
女生婚前必看《婚姻法》教给未婚女生的事：
1、谈婚论嫁的时候，不要对方负责买房（无论全款还是贷款)，你负责装修和买车，否则男人开着你的车子，住着你花钱花精力装修的房子，一但离婚这两样疯狂贬值，你几乎一无所有。
2、首房首贷资格宝贵，尽量婚前占掉自己的买房资格。独生女可以适当啃老，有弟弟的女孩也要适当向父母卖惨，争取一定的经济支持，自己也要开源节流，保证稳定的财务状况。
3、无论别人怎么给你洗脑，买住宅不买公寓，涨幅小，税费贵，出手难。
4、先收彩礼办婚礼，再领证，这样彩礼是自己的婚前财产，可以留着以备不时之需。
5、双方共同出资买房，约定好房屋各自所占份额，做好公证，写两人名，否则离婚时后患无穷。
6、对方父母出首付写对方名字买房，确定资金来源，不要赠与变借款。
7、谈婚论嫁时你想单独按揭买房要告知对方，以示尊重。对方偷偷单独按揭买房绝对是鸡贼，防备你，快跑。
8、婚前自保法则：考察对方原生家庭，看交换彼此征信报告，体检报告，婚姻档案，报警记录和房产查册。
9、婚姻法只保护财产，不保护感情。家暴和出轨都不是必然的判离婚和不分或者少分财产的条件。
10、没有假离婚，手续办完，法律上就是离婚。
最近又听到一个新词“拼婚”
就是男女双方都有结婚的需要
但是又找不到合适的结婚对象
然后就找了对方一起去领证
买房首付aa
还房贷aa
养孩子aa
平时花销也是aa
如果离婚了房子就归女方
你觉得这样合理吗？
#结婚难,你对网络拼婚怎么看?#
孩子结婚父母买房，做好这几点，即便离婚谁也分不走父母买的房！
如何在房产争夺战中保住房？结婚前准备好婚房是多年来中国传统的婚嫁习俗，但房价不断高涨，年轻人买不起房。于是老夫妻拿出辛苦半辈子攒下的积蓄出资帮孩子买房，缓解他们的压力成为常见的事儿。
只是感情谁也说不准，一旦夫妻感情出了问题导致双方走向离婚收场，这就会涉及到夫妻财产分割问题。此时“父母出资买的房子归谁？”成为大家最容易扯皮的事情。谁的钱都不是大风刮来的，我们应该怎么做才能保住父母买的房呢？
一、父母掏钱买房的隐患在哪？
近两年由节节攀升的离婚率带来的房产纠纷也越来越多，父母为孩子出钱买房一不小心就会埋下很多隐患。这里分为几种情况：通过支付全款方式给孩子买新房、通过按揭方式给孩子买新房；通过全款或分期付款方式给孩子买二手房。
先说第一种全款买房。老王儿子要结婚了，他一口气给儿子转了200万去买房，当房子产权证还在办理的时候，小王这边已经欢天喜地领完了结婚证，殊不知这里已经埋下了隐患。
正确的做法是：在孩子结婚前，父母通过银行转账的方式将购房款以及买房涉及到的手续费用、契税等直接支付给开发商及相关部门，并且辅助孩子在领证前获取产权证。这样房子才能完全算作子女婚前个人财产。上文中老王并没有直接购买房产，小王也没有在结婚前拿到产权，万一日后婚姻破裂，涉及财产分割就存在风险。
另外有朋友提出疑问，结婚前200万买的房，结婚几年后升值到500万，离婚时这多出的300万怎么算？只要房产作为一方婚前个人财产，该房产的升值部分仍属于个人财产，不会因为升值发生在婚内，升值部分就变成夫妻共同财产。
二、父母贷款买房一定要注意的事项
在了解父母为孩子贷款买房有哪些隐患时，我们有必要先了解下面这个情况。小张和小芳买房结婚，小张婚前付了首付，婚后夫妻一直共同按揭还款，小芳还的款更多。两人离婚涉及财产分割，这套夫妻都出钱的房产却算作小张的婚前个人财产，属于小张。
这里普及一个法律知识。按揭买房里一方婚前付首付包含了两个法律关系：房产所有权和向银行借款。买房时买方与开发商签订房屋买卖合同，同时买方又与银行签订不动产抵押借款合同。领证前只要首付支付完成，按揭房屋买卖的合同已经履行完毕，对于开发商来说，购房款已经由银行支付并结清。
婚后夫妻共同还贷是一方帮助贷款方还其婚前个人借款。基于以上，按揭房在未来婚变时大多算作首付方婚前个人财产。
父母贷款给孩子买房，一种是婚前首付由一方父母支付，婚后按揭也是一方父母支付。同父母全款买房一样，无论是首付还是还贷款，父母直接打款至开发商及银行按揭账户中。则该房产作为一方婚前个人财产，在离婚时不涉及房产分割问题。
还有一种是婚前首付由一方父母支付，婚后按揭由夫妻还款。婚变时该房产仍作为一方婚前个人财产，另一方虽无权分割但是还贷部分以及房产增值部分是要进行折价补偿的。
三、父母买的婚房是二手房该注意什么?
父母选择购买二手房当作孩子结婚新房则要注意的是：首先，父母应直接将购房款项支付给卖方账户。其次，如果采取的是分期付款方式，付款时期又涉及孩子婚前到婚后，建议父母与孩子签订婚内财产单方赠与声明协议。
内容约定父母在何时支付多少购房款，声明该支付款项是给自己孩子的个人赠与，不包括其配偶，并对协议进行公证保证有效。按照以上步骤处理并购买的二手房也属于孩子的个人财产，离婚时不涉及分割。
为什么婚内签订赠与协议是对房产最直接的保护呢？因为根据《婚姻法》规定，婚前明确表示赠与给一方的房屋产权属于一方所有；如果是婚后父母为子女购买的房屋，没有明确的赠与协议则默认是对夫妻双方的赠与，有明确赠与协议的仍为一方所有。
总结：
父母为子女购房应选择子女领证前完成，及时签订赠与协议。必要时还可以考虑签订父母与子女的购房借款协议，这些都可以有效地帮助大家保护好用父母的血汗钱换来的房产。
这样的赠与协议或者借款协议可能看上去比较生分，但是随着房价不断上扬，房产确实属于重大财产。比起争房子时撕破脸，两败俱伤，学会合法保护好父母与自己，有效避免不必要的纠纷对婚姻走得长远未必不是一种好处。欢迎大家在评论区下方留言，喜欢我们文章的麻烦大家点个关注哦，随时获得有用的资讯。
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