南山后海有写字楼被封了吗？据说有人下楼买了咖啡就回不去了。
到底是啥情况？有人知道吗？最近疫情反复，写字楼防疫措施真的不能太大意了，大家难道忘了去年因为疫情有办公大楼被封，当时人潮挤挤的网红海岸城因为疫情导致空无一人？商铺空了许多没人租、还有那些接二连三倒闭健身房、瑜伽馆等商家的场景了吗？再说现在深圳写字楼的空置率还在高位，好不容易深圳写字楼租赁市场才刚刚恢复了点元气，要是因为疫情防疫工作没做到位，苦的就不止是那些开门营业的健身房等商家租户，还有那些收租的办公楼业主。
所以小编才会一直强调做好“办公场所”防疫措施的重要性，现在深圳的疫情也在反复，即便虽然目前深圳并不是高风险地区，但是业主及运营方们也要警惕，时刻做好防疫工作，不能松懈。上次之所以说一些厂房改写字楼的业主方需要特别注意，是因为跟深圳其他甲级写字楼不同的是，
园区或由厂房改造的办公楼往往会有大量的商业性租户办公，这些商业型租户包括这两年非常火的“健身房、瑜伽馆、密室逃脱、剧本杀、美容美发、中医养生馆、私人影院等等”对大众开放营业性的租户。
值得注意的是，如果疫情严重时，很有可能会限制人员聚集性的接触，那么这些租户的营业将会受到影响（可参考去年时批量健身房等倒闭的现象，许多会员上来退会员费的场景还历历在目），这种现象对于业主方来说主要注意几个风险：
一、租户营业受影响，会不会直接倒闭无法交租？损失一名租户倒不是太严重的，最多损失招租佣金和空置成本，但如果有涉及预付卡的，会不会存在会员们上门闹事的风险，影响其他入驻租户也是个问题。
二、另外，平日里这些租户正常经营需要对大众开放，接触到各种人群，他们的防疫措施有没有做到位? 业主方有没有对租户的防疫工作给予支持，以及做好监管的责任？
只要疫情不消失，只要业主方还想要收到租金，就得肩负起防疫监管的责任，否则后果不仅仅是收不到租金那么简单。今年深圳的写字楼租赁市场空置率大家有目共睹，不久前整个深圳的商办市场好不容易稍有起色，要是再受疫情影响，估计后面业主方的收租之路就没那么容易了。
小编整理了几条写字楼、办公场疫情工作的要点，业主方可以参考自查以下是否有做到位：
1.防疫物资是否储备充足？ 口罩、洗手液、消毒液等防疫用品。公用卫生间要配备足够的洗手液，保证水龙头等供水设施正常工作；有条件时可在大堂、电梯口、前台等处配备速干手消毒剂或感应式手消毒设备。（虽说目前物资不像去年时那么紧缺，但是保持充足的物资，才能保证防疫工作的正常进行。）
2.是否有制定应急工作预案，落实单位主体责任，加强人员健康培训？
3.是否有成立防疫的专项小组，负责防疫工作，将每日的防疫工作落实到每个人头上，和租户保持并加强密切的沟通和关注，有任何异常情况，及时发现，及时处理。
4.是否有建立好工作人员健康监测制度，每日对工作人员健康状况进行登记，如出现可疑症状应及时就医。
5.对办公楼的出入口设点监测，对进入办公楼的租户所有人员都必须进行体温检测，外来人员都做好检测并登记。
6.对于办公楼使用的空调是否有合理的措施？如：确保有效通风换气。温度适宜时，尽量采用自然通风加强室内空气流通。如使用集中空调，开启前检查设备是否正常，新风口和排风口是否保持一定距离，对冷却塔等进行清洗，保持新风口清洁；运行过程中以最大新风量运行，加强对冷却水、冷凝水等卫生管理，定期对送风口等设备和部件进行清洗、消毒或更换。
7.办公楼的公共部分，电梯、公共公共卫生间等公用设备设施和门把手等高频接触物体表面是否有做好定期清洁消毒？ 并且有清洁及消杀专员保持公共区域和办公区域环境整洁，及时清理垃圾。
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