11月8日，青岛自然资源和规划局官网发布了崂山区青岛啤酒五厂特色啤酒之旅项目规划及建筑方案批前公示。
青岛啤酒五厂特色啤酒之旅项目位于青岛市崂山区崂山路99号，建设单位为青岛啤酒股份有限公司青岛啤酒五厂，设计单位青岛市民用建筑设计院有限公司。
规划显示项目用地面积8651.84㎡，约13.0亩，拟建建筑面积3071.53平方米。本地块设计以啤酒为媒，发挥“前店后厂”"的优势，打造融合艺术度假场景、海鲜美食体验及文体文艺娱乐于一园的城市旅游休闲目的地。建筑轻盈灵动又不乏复古的造型，体现现代建筑的风格。营造高质量的室外空间，与建筑形成一个秩序统一的整体。注重公共空间与精神场所的营造，创建具有崂山特色的工业旅游项目。
另外，项目涵盖了1479.81㎡啤酒文化互动中心，1336.08㎡啤酒文化体验中心，现有建筑建面为1083.12㎡，新建建筑252.96㎡，新建仓库255.64㎡。项目整体容积率为0.36，绿地率为30%。
更多规划详情展示见下图：
尽管项目所处的位置比较偏远，但北侧有青岛地铁4号线途径，东接崂山5A级风景区，西邻石湾森公园和石老人观关园，南衔崂山路，超一线海景，距海仅约百米，比较适合观光旅游。近距离范围内在建楼盘数量较少，目前有正在建设中的天一仁和崂山湾壹号，规划为建面约120-170㎡环幕平墅，目前暂未开盘，项目定位于天一仁和集团TOP系首作。
另外，目前已开盘在售的海尔产城创波尔多小镇在售楼座有96#-102#楼，户型建面165-185㎡，均价36000-38000元/㎡，装修交付。双拼别墅户型建面300-365㎡，均价约55000元/㎡；联排别墅户型建面230-280㎡，均价51000元/㎡，高端居住区无疑。
据了解，青岛地铁4号线预计12月开通，地铁开通后将大大缩减沙子口片区居民的通勤距离，近几年沙子口片区已有海信、青建、海尔、鲁信等多个知名开发企业入驻，不断改变和提升着这一区域的居住方式，但多以高端类住宅为主。
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