高层住宅弊端“渐显”？4层以上住户注意了，在未来，有3类人将要受益
国民经济快速发展下，我国城市化进程的脚步也在不断放快，在这样的时代背景之下，住房问题成为人们生活中的重要命题。毕竟对于中国人来说，有房才有家，房子的意义是重大的，所以自然对房子的问题格外关注。
眼看着城市的高楼一座座拔地而起，人们的住房质量也越来越高，房子的价格也越来越贵，这样的现实情况中，也蕴含着不小的社会问题，所以为了解决这些问题，相关部门对于住房问题，总是十分严谨。
现在高层住宅弊端"渐显"?4层以上住户注意了，在未来，有3类人将要受益今天我们就一起来了解一下！
首先我们需要了解，高层住宅究竟存在着哪些方面的弊端呢？第一、采光和通风条件不好。高层住宅往往户型比较多，但是大家也都知道，并不是所有人都能幸运地买到一个好的户型了，有的时候的确存在“手慢无”这样的情况。作为户主来说，自己花高价买来的房子，自然想要给自己挑选一块“风水宝地”，这倒也是“无可厚非”。
但是最后，确实也有一部住户拿到的，是采光通风都不好的房子，毕竟好的资源总是有限的。对于楼房的设计者和工程师来说，为了能让楼盘实现利益最大化，也会尽全力考虑到房子的各种问题，尽量减少房子本身存在的一些缺点。
正是因为如此，市面上才会出现各种各样的户型，这些户型看上去五花八门，但是仔细观察，都能发现设计师是最大程度将房子的优势突出、劣势隐藏。只有好的户型，才会让住户心甘情愿的去花这个钱，才能让住户有一个好的居住体验。
如果只是户型上面的参差，那么通过设计师的设计以及销售上的手段，可是可以模糊掉的。但是，高层住宅有的缺点，却是根本性的，是无法改变的，也同样是硬伤。例如火灾发生时，高层住宅就非常吃亏，甚至可能出现难以逃生的情况。假如楼层的高度超过了消防云梯的高度，那么这样的情况是非常绝望的。
所以说到这里，高层住宅对于灭火器，逃生通道等基础设施的要求，比低层住户的更高，因为存在更高的安全隐患。只能在基础设施上下功夫，提高居民居住的安全系数，让居民的安全能够得到有力的保障。
通常情况下，点式住宅存在的硬伤就是，一个楼层大概有5-6家住户，所有邻居之间很有可能存在互相干扰的可能性。但是板式住宅就没有这方面的困扰，因为邻里之间有一墙之隔，很好的规避了相互干扰的可能性。
另外，板式住宅的户型相对比较灵活，改造的空间相对来说也比较大，正是因为如此，大多数住户更加青睐板式住宅。由此可见，板式住宅大概率也会是未来住宅发展的新趋势。反观高层住宅，过度依赖电梯的存在，一旦电梯出现故障需要维修，对于居民来说，将会是非常不好的一种体验。
综上所述，在未来，将会有三种人能够从中受益。如今国内大力推行旧改项目，所以有关老旧小区的翻新，是未来住宅的一个新风向。因此，对于加装电梯、水电维修以及墙面粉刷这方面的人才需求，实际上是非常大的，所以这三类从业人员，能够从中受益。
随着住房政策的不断更迭，未来高层住宅的发展实在令人堪忧，与之相反的是，低层住宅可能会更受欢迎，但是同时会带来一个重要的问题，那就是低层住宅的房价有可能会水涨船高，但高层住宅的贬值也是很有可能会发生的一种情况。
但是对于一些住房刚需者来说，可能更看重房子的质量，对于楼层的选择上，并不那么看重。总而言之，并不是所有人都不喜欢高层住宅，倒也不是所有人都青睐低层住宅，只是相对来说，高层住宅也许不会是未来房地产行业发展的趋势。
那么对于这个问题，你是否有自己的看法呢？欢迎在评论区进行留言。
11部门儿联合发文，危房改造来临，农村这六类人群有希望。12月22日，住房和城乡建设部、农业农村部联合发布农房质量安全提升工程专项推进方案的通知。通知中说，在2025年以前，重点任务之一就是农村危房改造，重点保障以下六类人的住房安全和危房改造，分别是易返贫、致贫人员、低保户、分散。供养特困人员、突发严重困难户、低保边缘家庭以及其他脱贫户。对符合条件的六类人群的房屋进行改造工作，比如房屋修缮、提升、房屋品质、节能改造等。如果你符合条件，记得赶快询问村里有什么具体政策，啥时候落实，尽早享受国家对老百姓的帮扶。#农村# #农民#
【八部门发文加快试点应用 “光储充放”一体化政策逐步落地】2月3日，工业和信息化部、交通运输部、国家发展改革委、财政部、生态环境部、住房城乡建设部、国家能源局、国家邮政局八部门联合下发《工业和信息化部等八部门关于组织开展公共领域车辆全面电动化先行区试点工作的通知》。在重点任务中提出，加快智能有序充电、大功率充电、自动充电、快速换电等新型充换电技术应用，加快“光储充放”一体化试点应用。北京社科院研究员、中国人民大学智能社会治理研究中心研究员王鹏在接受《证券日报》记者采访时表示，“光储充放”一体化项目可降低传统能源的使用，减少污染气体排放，提高能源利用率，并实现长期可持续的经济收益。详情：网页链接
【八部门组织开展公共领域车辆全面电动化先行区试点】工信部、交通运输部会同国家发展改革委、财政部、生态环境部、住房城乡建设部、国家能源局、国家邮政局印发通知，在全国范围内启动公共领域车辆全面电动化先行区试点，期限为至2025年。通知明确在完善公共领域车辆全面电动化支撑体系，促进新能源汽车推广、基础设施建设、新技术新模式应用、政策标准法规完善等方面积极创新、先行先试，为新能源汽车全面市场化拓展和绿色低碳交通运输体系建设发挥示范带动作用。（中国政府网）
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降5年期，稳楼市。非对称降1年期，实体经济空中加油，关键是宽货币到宽信用。
是该出手稳楼市了： 8月19日，据住房和城乡建设部消息，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
#购买三套以上住房原则上不支持#普通上班族能买起一套房子就已经很不错了。住建部大力支持购买第一套住房，下降首付比、首套利率。近日，住房和城乡建设部部长表示：
1.对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。
2.对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。
3.对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
有的之前买房买在高价位的，贷款利率也是高达6点多的，相对比现在的贷款利率，确实多了不少钱。
年轻人房贷压力本来就大，能买得起几套房的，一般都是家里有矿的。普通上班族能买起一套房子就已经很不错了。
#首套房贷款利率政策动态调整机制建立#
【佛山停止个人住房对外查询服务，变相开启认贷不认房，全款“买多少套都可以”】近日，佛山市住房和城乡建设局发布了《关于停止个人住房查询有关事项的通知》（简称《通知》）。该《通知》指出，佛山住建局于2月1日起停止个人住房查询的对外查询业务。佛山房产中介陈信（化名）在2月3日向《华夏时报》记者表示：“停止个人住房查询，意味着认贷不认房。不过这个影响不太大，只是释放一个信号，政府比较支持房地产，对卖方影响多一点，会导致业主对市场信心增加，会提价，议价空间缩小。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在2月3日接受《华夏时报》记者采访时表示，停止个人住房查询对购房者或者业主来讲，首先会减少一些流程，能减少交易的环节，这对促进房地产交易是有帮助的。还有一个好处就是，促进房地产的循环。不过，从刺激楼市的效果上来看，“认贷不认房”的效果低于“不限购”。网页链接
【住建部：对于购买第一套住房的要大力支持 首付比、首套利率该降的都要降下来】住房和城乡建设部部长倪虹表示，我们住房城乡建设工作千头万绪，又和人民群众利益相关，我们要实现质的有效提升和量的合理增长，必须要在精准上下功夫。因城施策、精准施策，提振市场信心。对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设，让新市民、青年人能够更好地安居，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。
正月十四，市场传来几条重要消息，分享给大家：
1、消息一：佛山住建局于2月1日起停止个人住房查询的对外查询业务。有业内人士指出，查册的主要目的在于，查询个人名下有无房产，房产是否存在抵押或查封情况。停止查册，如果名下房产已结清购房贷款，可当做首套来买，相当于变相的“认贷不认房”，就是不看购房者买了多少套房，只看贷款是否还清。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者采访时表示，停止个人住房查询对购房者或者业主来讲，首先会减少一些流程，能减少交易的环节，这对促进房地产交易是有帮助的。还有一个好处就是，促进房地产的循环。不过，从刺激楼市的效果上来看，“认贷不认房”的效果低于“不限购”。
个人观点：去年以来，刺激楼市的措施层出不穷。有的地方购房享受十年免费地铁，有的地方可以用农产品来换房，有的地方降低首付贷款利率，有的地方放开限购。可见，真的是为了房地产的发展制定了很多的政策措施。佛山这种“认贷不认房”的举措也是刺激楼市的一种方法，相当于只要你不贷款，买多少套房都可以了。对于手上有大把现金的人来说，是好消息啊。不过，对于刚需的人来说，意义不是很大。不管怎么样，有的还是要贷款买房。只不过流程减少了。随着各地刺激楼市的计划出来，今年楼市回暖也是值得期待的。
2、消息二：春节长假后的中国出口集装箱运输市场表现略显疲软，运输需求恢复情况较为缓慢，供需基本面不理想，多数远洋航线市场运价下行，拖累综合指数继续下跌。随着中国优化防疫措施，节后市场有望稳步恢复。2月3日，上海航运交易所发布的上海出口集装箱综合运价指数为1006.89点，较上期下跌2.2%。
个人观点：春节过后刚刚上班不久，中国出口集装箱运输市场表现略显疲软，这是可以理解的。毕竟春节刚过完，马上要闹元宵了。不少工厂可能都还没有开始开工呢。因此，长假后向来都没有这么快恢复的。不过，从春节假期间各地的消费能力来看，中国经济的表现还是相当强劲的。随着中国优化防疫措施出台，进出口市场也会稳步恢复增长。
3、消息三：中国社会科学院经济研究所官网日前刊发的《中国经济回顾与经济展望》称，，疫情对中国经济增长的扰动将明显趋弱，同时考虑到各季度基数变动、疫情发生以来中国经济各季度增速变化规律，我们适当调整了各季度GDP环比增速的预测值。按照我们的推算，中国GDP可能实现5.0%左右的增长，第一、二、三、四季度的GDP同比增速可能约为3.4%、7.2%、4.2%、5.2%。
个人观点：在尽管外围地缘冲突，欧美国家通胀严重，但是对于我国来说，经济仍然取得正增长，这是相当不容易的。是中国防疫措施优化之后的第一年，GDP如果能恢复到5%的增长率，那也是相当不错的了。要知道欧美国家虽然也略有增长，但是他们的通胀水平仍然处于一个较高的水平。我国的通胀一直控制在合理的范围之内，GDP增长扣除通胀因素之后，还是增长的。欧美等发达国家扣除通胀就是负增长了。从中也体现了我国经济的韧性。#财经新势力新春季#
