这仪表故障灯亮一大堆还买5万8，你们那里二手车真好做，这种老车去花都陈田买二手配件很多又便宜。
【[钱]7月花都区61个热门二手小区最新价格】花都的新房库存高，截至日前，花都备案在城建局的可售房源就高达1万套，所以在新房市场的冲击下，二手市场自然也不算热。
根据不完全统计，当前花都约有61个二手小区挂牌出售。从房价可以看到，大部分的项目还是在1字头，门槛不算高。
而从具体报价来看的话，最大的涨幅为31.64%，最大跌幅则是10.7%。#广州头条#
【啧啧，花都近一年涨得最多的小区，不在区府板块】本来，之前已经盘点过一波广州各区板块二手房年涨幅，剩下的黄埔、越秀、花都和从化，想着前两者热度较高，得花多点时间统计。
而后两者二手成交也不算太活跃，一直想放在最后，甚至想偷懒不盘点了。（天河、海珠、白云、南沙、荔湾、番禺、增城）
没想到，近日乐居君跟身边朋友闲聊时，发现在珠江新城上班的她，在花都买房了。
“其实从花都出发到珠江新城，地铁只要转一次线，通勤时间在一小时多点，完全可以接受啊。”
好像是这么个道理。
单从通勤时间上看，既然增城南沙都盘了个遍了，花都也不该被遗漏。
更何况，其实花都也没我们想象中低调，毕竟，他也手握空铁融合发展示范区规划、号称广州最贵旧村的三东村以及广州融创文旅城，看得见和即将兑现的利好，他都有。
如果想在花都置业的朋友，不妨参考下以下五大板块二手房近一年涨跌幅。（涨幅最大的小区，居然不在区府板块！）
#广州头条#真的降了？11月第三周广州远郊主力楼盘房价，增城、从化基本回落到1字头，南沙、花都回落到2字头为主。
回想今年上半年，广州各区房价普涨，黄埔、天河、南沙领涨，短短几个月黄埔主要块从3字头涨到5字头，南沙多数从2字头涨到3字头，相当于一套房子要上涨百八十万，搞得真正想买房的刚需们焦急不已。好在广州及时出台参考价政C，抑制住房价疯涨的势头，并且让房价回落到一年前水平。
记得6月份黄埔某二手盘曾有一套房子以6.6万元/平方成交，打破了黄埔二手成交价的天花板，成为当时房市的热议，现在五个月过去了，不知该买家现在怎么样了？后不后悔买早了？估计现在内心一定煎熬！如果他们放慢三、四个月入手，足足可以节省一百来万，相当可以在该楼盘再买上两个车位和买两辆顶配全新AX7马赫SUV，提前实现许多人羡慕的夫妻双双有库有车梦想！可惜现实没有如果。
为什么花生哥要提这款全新AX7马赫版SUV呢？因为在刚刚结束的赛季CTCC中国汽车场地职业联赛上，东风风神奕炫车队以13冠5亚4季的优异成绩，再度蝉联CTCC中国杯总冠军，比赛用车搭载就是马赫动力发动机，与东风风神AX7马赫版搭载马赫动力发动机同一系列，动力性能相当突出，这款车刚一上市就有了“公路火箭”的称谓，同时囯产车该有的智能配置也一应俱全，还有这款车顶配才14万左右，非常适合家庭使用，特别对于刚买完房的紧凑型家庭更加合适！#全新AX7马赫版#
#广州身边事#
#广州头条# 路过花都雅居乐，想起上次同学让我去这找她，进到里面，我几乎有点找不着北，里面太大了，我绕了很久，才找到同学住的楼层，她的是一个低层大套间，前几年买的，那时候还不算贵。不知道，现在二手价格如何？里面的绿化，感觉都挺好，离地铁站也不远，不远处又有大超市。
同学原来一直住在深圳那边的房子，后来，为了陪读就过花都了，前几天还同我说，住久了花都，感觉这边空气，比深圳市中心那60方的房子好多了！
[不看]冰冻期已来？
[机智]一出手就是王炸！
中海花城湾5折，珠江帝景63折！
保利心语，官方指导价为9.69万元/㎡，而它在贝壳上的挂牌均价是15.38万元/㎡，相当于打了个6折。
中海花城湾更夸张，指导价在市场价基础上几乎打了个五折
像之前站在风口偷笑的兰亭盛荟，指导价格54920元/㎡，房价就一朝回到。
越秀各盘当中著名学区房东风广场、锦城花园等项目相比年初成交价都有7-8折回调。
大热的黄埔新福港鼎峰、科城山庄，直接被限到4.4万元/㎡、3.9万元/㎡！
海珠热盘项目相比今年上半年房价打了6-9折
96个点名小区，54个在天河，23个在黄埔，8个在番禺，7个在海珠，4个在越秀。
荔湾、南沙、白云、增城、花都、从化，暂无二手小区被点名。 #二手指导价##房价##王炸#
你觉得，后面还会有更狠的调控吗？
可以入手花都北吗[what]，花都迎来新机遇，超级三甲医院广东省中医临床研究院花都院区，广州中医院大学第一附属医院花都院区落子花山镇。
具体位置如图中区域，就在花山镇政府南面对出位置，紧邻大广高速。
随着广州机场三期扩建，花都经济实现大发展。房价也会随之提升，时不我待，是时候入局花都了[灵光一闪]。
想在花山附近安居的可以提前出手了吗？[what][比心][玫瑰]
貌似附近也不便宜，二手电梯都过万了[捂脸]。
有没有熟悉的友友，有啥好介绍的？
百万左右的[灵光一闪]。
#广州头条# #花都#
#广州头条# 从花都广场搬去花都乡下小镇，在广场租的XX青年公寓,退租时最后一个月只住了16天，结果BT房东不肯退剩下的钱。临走前，我把房子收拾的干干净净，找房东上门确认，房东说在老家，让我把钥匙放在房间就好。关门那刻，我拍了水费，拍了电费，发给他。心想，650一个月加上空调摇控器，钥匙总共700元。好歹也给退200元。
没想到，今天回我信息说，墙上掉灰，怪我不该撕他那张窗上的帘子，这帘子也不知道是干嘛用的？不知是防晒还是防雨，防空调漏气？我住进才几天，那块布的2边粘性已不好，常常掉下半截，还挡光。我索性就撕下来，不要这块帘子，结果豆腐渣墙掉灰了。我试过用胶纸粘一下房间的白墙，一粘就掉灰。同他讲理，人家完全不吱声，我想这几百应该是喂Gou了。
早知是这样的房东，我就该在这半个月，天天开空调，洗衣机，做饭，把电耗完剩余的押金。把钥匙，摇控都扔了他的。可惜，我的善良永远不会让我这么做。劝大家，以后租房，进去住前，一定要拍全屋视频，发给房东作记录，且千万要看清房东这人，尤其是二手房东。很可能，他就在房子的某个角落设块陷阱，到你退房时，找各种理由不退押金。不知道，有没有人也有遇到过这种情况？
香港夫妇以410万元买20平方纳米楼：已经大过同家人住的，好多了，你以为纳米楼冇人要？住得好辛苦？但不是，展销厅里真的和街市一样，地产经纪不停问，你是否要呀？不要，我卖给其他人啦！[打脸]
本港九成按揭近年推出， 好多人说是「纳米楼末日」。然而，近年落成的屋苑都是以「小家庭」为目标，一层里由百几平方呎、二百几平方呎、三百呎四百呎六百呎，应有尽有，但求拆小呎数，人人买得起，多贴心的愿景。
惟大家或不知道，要找一个肯现身的「纳米楼」自住家庭有多难。个个都说：「又不是很有钱买大屋，出稿后被笑戆居或一心投资，哪个肯讲。」
这是的香港。什么都缩，就要想法生存。
港男李达伟（Silver）跟林佩铃（Kana）结婚三年， Silver 是室内设计师，近年帮区内新楼客户做设计。
他们两年前以410 万楼花买入屯门河畔的弦海224 平方呎（约20平方）单位，单位落地玻璃，向着屯门泳池搭无敌河景，然后是码头海景。前面屯门泳池十年后会变成屯门南延线的屯门泳池站。
「最贵就是这个景呀！」所以设计上死都要留返个景，上阁楼的楼梯设计在落地大窗那边，两口子闲来可以坐楼梯看风景。二人虽「自称」属简单生活人种，矛盾在东西不多但兴趣超多。Silver 的兴趣就是画室内设计图， 有空拍相、砌少少模型就好；Kana 又着Lolita 又玩汉服，看电视爱玩音响立体声。
她说只要好好铺排，要把所有东西塞入屋，不是问题。
一炉蒸焗炸煲汤阁楼做睡房现在的新楼都卖高楼底，早就预料到了你订制伸缩餐台高阁楼，224 呎sell 你有300 呎可用。门口一个入墙大衣柜，开放式厨房旁就是电脑台，方便太太Kana 边煮饭边打机。「我担心开放式厨房煮饭时又热又大油烟，于是买了水波炉，蒸焗煮炸连煲汤都在里面，那个无火煮食炉最多滚下汤、煮下面，食太多油烟镬气的东西都不健康，正好解决了问题。」
单位有约11 呎（3,350mm）高，阁楼楼底按Silver 175cm 的身高量制，留5cm 走盏高180cm。「这样二楼阁楼『睡房』就有约130cm 左右，刚好可以跪着，坐下都挺舒服的。」
阁楼下的大厅，Silver 头顶头发揩着天花而过。
沿楼梯而上是睡房，睡房旁是Kana 的衣柜。
不过床褥就不可厚过8 吋，否则起床就容易撞到烟雾感应器。眼见楼梯刚好够一个男人过，摄影师由楼梯上阁楼已经嘭嘭撞倒两次， 挨到墙拍片时不觉意闩了灯掣。
家里最大件事是换床褥。「因为楼梯太窄，要先拆掉楼梯旁的板壁及电视，将床褥对折才能搬上楼。」房间里还有近年大热的「黑厕」，即是没窗。1997 年前，没通风也没阳光的黑厕是违反《建筑物条例》的。及后放宽条例，像浴室宝之类的通风器材进步，黑厕变新楼宠儿。拍拖去看楼，「一犹豫就被人买了。」
Silver 跟Kana 五年前在摄影活动相识，拍拖半年左右已认定大家为结婚对象，开始计划人生。由每月收入、每年储到几钱慢慢规划。
看的楼由屯门三百多万两房单位、居屋、村屋、唐楼， 什么都有。
婚后暂住Silver 屯门公屋老家，三百多呎（约30平方）住四个人。
活动同储物空间，基本上都浓缩在二米乘二米的房间内。两年前开公司「万事屋」室内设计公司，自顾人士买楼只能做六成按揭，村屋、二手楼统统离他们远去。
为了追上楼价，二人每天八九点就出门，几乎一星期24 小时都要工作，见得少又会吵架，不如外出拍拖吧！
活动是看楼，或去新填地街看装修物料。「新楼有建筑商辅助部份按揭，计埋条数都叫做八成按揭，才叫给得起。不过明显越看越小间， 看完菁隽再过来看，就觉得图则方方正正又有开扬景观，觉得都不是好小。」问Silver 对理想居所的概念，大概是：「有电脑台做事，有梳化可以撂起脚看电视就行。」
Kana 则说：「有海景，有厨房，有梳化，看电视就好。」「日日返工放工OT，都是睡个觉而已。储物的可以用设计整理收藏。」
浓缩至此，不如租劏房得啦！与其说是对将来的愿景，不如说是没有办法。Kana 说：「你以为纳米楼冇人要？住得好辛苦？但不是，展销厅里真的和街市一样，地产经纪不停问『你是否要呀？不要我卖给其他人啦！』 」
连楼花都要排队抽签才有得买，令你好心急紧张，感觉是：「我好像去了街市。拿几百万在街市买棵菜。看了几个新楼楼盘，个个都是那样的尺寸时，你只会想哪一堆你买得起。但你一犹豫， 好快被买了。」
香港人由拍拖、结婚、创业，时间同选择都被楼价所控，港式实际变成港式「浪漫」。二人苦笑，讲到尾都是那句：不想帮人供楼而已。
这个社会是不公平的，但是呢，有很多事又是公平的。想当初，一帮同学都在广州打工，然后基本干一两年就出来自己做生意了，混到今天，已经有很大一部分的同学基本上是混日子的，名义上是做生意，其实大部分人都是在苦苦支撑的，房车这些基本没戏，甚至入不敷出。我发现他们失败的原来，一个是没有依靠，单打独斗，什么都要靠自己，另外一个家庭不和，无时无刻都在内耗。就说我最好的一个同学又是知心朋友，我费尽心思，在9月份吧。后面一年内陆陆续续大概投了40万给他租厂房，买机器，买布料，买配件，（这里备注一个，他对这行比较了解。）教他如何跟供货商还有员工打交道，当然货就是供我独家卖的，价格从来没有还过价，而且货款还是月结给他，我知道他没钱的。我自己的供货商都是两个月结的。然而他确实是家里问题挺多的，兄弟不和，弟弟不听话后面出去打工，因为没自由，也不愿意在厂里帮他哥干，他老婆呢，他妈逼的好吃懒做，看不上我朋友这个加工厂，最后朋友跟她离婚了，而他目前在老家只有一座上百年的破房子，过年回家一家人都不够住，还得去借住几天。就他妈这个境地他弟还不懂事，在我们还没合作之前他还帮他弟还了三万多的网贷，他父母以前也是放任子女不管，兄弟姐妹7个人，各自打工各自花钱，所以房子到现在都盖不起来，换做别人家庭打工一两年钱都够盖房子了，而他们家结婚靠自己谈，相亲就不要想了，那个破房子。然后是他妈的连地皮都没有啊，连买地皮的钱都没有啊，地皮大概30多万吧。经过这两年努力，他赚了几十万，然后花都供了套房，大概120万吧，又供了一部宝马二手的十几万。现在这种情况是，他父母在厂里帮他，还有妹夫妹妹，这个要发工资的，还有其他工人，如果靠他自己，做梦吧。再说说他以前，出来工作十几年，卖过游戏卡，批发市场打几次过工，乱七八糟的都做吧，后面开始，自己一个人在广州白云区背个包去市场调货，然后拿到出租屋在网上买，好的时候一天也能赚好几百吧，这种日子哪里是个头。所以我想说的是，一定要利用身边人为你赚钱，团结才能赚到钱，单枪匹马你就别做梦了，这辈子是不可能的，你想破脑袋都不可能，除非做犯法的事。再来拉扑一下，每个月拿两万给父母生活费的，有几个人做到？已经连续拿了两年多，以前是一个一个月一万的。
