最近买了套二手学区房，得到一些经验：
1.因为是老小区，八几年的房子，这套房子最近几年刚翻新过，所以装修还可以，基本不用自己收拾，家里有简单老式家具，最值钱的应该是冰箱和洗衣机，房价也不便宜，我们就理所当然的认为，这个价格就是所见即所得，所以订房的时候也没有就家具家电进行约定，交完定金以后，中介小伙说，业主认为家里的热水器，油烟机，燃气灶和冰箱洗衣机想要另收3000，我当时就郁闷了，就让中介告业主，冰箱和洗衣机让他拉走，热水器油烟机和燃气灶肯定不能拆，这个价格就包含了。所以，大家买房一定要就家里的家具家电写进合同里，所幸，我这套房子其实没几样东西。
2.因为是孩子明年就上一年级，想年前落户，签合同前中介就说，打了首付款，当天就可以过户，三五天大红本就下来了，可以先拿大红本去落户，这时候房东不愿意迁走户口，要等贷款到账以后才给配合落户，这里也要提醒大家，如果着急落户，一定要在合同中明确业主的迁户时间，不着急的就等业主收到所有款项再去办理也无所谓。
