为什么旧的东西，二手房越卖越贵，比新房还贵，其它的二手的东西却是比新的便宜，二手车，二手家电，二手家俱，二手手机，基本上带二手的都比新的便宜，就是房子这个怪物，而且有年限，有的房子很破了，就是贵，这个市场道理如果没有政策性的东西，不符合市场规律啊
二手的古董是贵，但是那是不再生的产品，房子天天有造出来，有些房子没开盘就进入到二手市场，反而更吃香
百思不得其解
最近，广州一位网友告知：我买一套二手房，卖家一直在家私家电上纠结价格不放，如果要家私家电就多加10万块钱，很是烦恼。
网友说：如果我买到这套房子，客户以前的装修不行，我也不喜欢，过手后我还要重新装修，家私家电其实对我来说就是鸡肋，而且处理掉这些旧家具旧家电，我还得花钱请人搬走，我叫卖家把这些东西搬走，价格再优惠一点，我只要一套空房就行。其实，二手房要想出手得快，价格占主要，其次是装修还得看买家喜欢不。＃广州头条＃
买二手房一定要和房东谈好旧物处理的问题，房主留下的旧家俱如果用不上让房主处理掉。
小王在成都买了个二手房，真是让旧家俱愁着了。原本认为旧家俱的处理不会有啥问题，自已能用的留下，不能用的卖掉，卖不掉的白送人让人拉走就行了。
要装修了，旧家俱处理的问题来了。原本想怎么也有几件能用的，但是真正看下来，要么质量太次，要么和新装修风格太不搭，几乎所有家俱都要处理掉。想着旧家俱都还能用，怎么也能卖几个钱，上网发布了出售信息，闲鱼上也挂上去，几乎无人问津，价格一降再降，最后降到几乎是免费拉走，勉强卖掉了几件家电，一个洗衣机卖了五十块，电视卖了三十块。沙发、床、柜子这些搬运太麻烦，白送都沒人来拉。联系了几个处理旧家俱的，上门看过都不要，可以帮忙拉走，但要价挺高的。小王不甘心，不能卖钱就算了，倒贴钱让人搬走不至于吧。实在不行自已弄出去吧，最后发现搬出去没地方扔啊。
好多天了，这些旧家俱竟成了小王的一块心病。实在没法了，听从了朋友的建议，把容易拆卸的都拆了砸了，化整为零悄悄送到垃圾箱里，偷偷摸摸象做贼似的。不易拆卸的沙发、马桶这些只能花大价钱雇人处理了。
买二手房时，一定要提前考虑到旧物处理问题，和房主谈好条件，或者让房主把旧物搬走，或者扣除旧物处理费用，以免因旧物处理大伤脑筋。
#石家庄职业故事#今天正月初八，终于找到了一个清旧家具的。可以了了我一桩心事。
这话还得从年前说起，卖了一套二手房。41中的学区房，70平，5楼，89年的，110万成交的。这个小区的环境优美，停车方便，所以值这个价钱。
交易进行到网签以后，马上要过户了。房主突然说里面的旧家具她一概不负责清理，为这个事，还僵持了几天。最终是我做出让步。我来找人给清走，这才顺利完成过户。
今天我约好工人师傅，来房子里清理家具。里面东西还真不少呢，两个双人床，衣柜，沙发，写字台。我们谈好了200块钱给清走，这还是友情价呢！！毕竟是5楼啊，花了一上午时间，2个人才把垃圾清走。我看了看，这活可真不好干啊，钱难挣啊！！钱真的不好挣。好好工作吧，现在生活真是不易，有很多人的生活就是这样，很累很苦确挣不了多少钱。开始了，我们大家一起努力吧，欢迎大家转发关注评论。
#哈尔滨头条#我刚才看见有人免费赠送家具，都没有人要。的确啊，现在生活条件好了，万八千块钱，就能买一套好家具，谁也不想要别人家的旧家具了。
右边那个绿色的柜子和左边那个要被丢掉的柜子，有大同小异之处。我买的二手房，好家具都被前任房主搬走了，留下这个笨重的柜子不要了。
我对这个柜子也很烦恼，黑黑的，特别沉闷，让人抑郁。我家在四楼，我自己肯定是扛不下去的，雇人扛，有点舍不得！
最后想了想，我在网上买了卷壁纸，自己动手把这个柜子翻新了，把家里多余的被子都装了进去，又多了一个储物柜，放在杂物间里，也不错！
我买的二手房，房主把有用的电器家具全部留下，没有用和垃圾全部拿走了，基本上是拎包入住，因为有小孩，自己做了防盗网，住了几个月，觉得挺好的
设计类型 | 二手房 · 硬装全改 · 软装搭配
项目地址 | 玉洁东街1号院
设计风格 | 北欧风
楼盘面积 | 94㎡
#户型解析
本案是94㎡两室两厅的旧房全改的全案设计项目，包含了硬装改造及软装家具搭配。软装家具清单已在文中详细给出，至于硬装户型改造点，请继续往下看：
#户型问题
①入户门区域不足以设置鞋柜玄关，无法满足进门换鞋的需求；
②客厅到厨房的动线过于迂回，生活行动不便；
③无生活阳台，不能解决洗衣晾晒的需要。
#户型改造
①打破常规玄关位置，增设客厅边柜，打造兼具鞋子收纳、沙发边柜收纳功能的区域；
②在客厅与餐厅相连墙上增加门洞，改善客厅到厨房餐厅的动线；
③洗手台外置，嵌入烘洗一体机，满足洗衣需求，同时充分解决餐厅狭长利用不足的问题。
屋主田女士是大学老师，非常注重生活品质和空间的整洁，所以这次重新入住，翻新改造势在必行！
对于30年的一楼老房来说，除开房间表面装饰的拆改外，房屋基层的安全系数及住户隐私保密性也是必须要考虑的问题。
#客厅
田女士说更喜欢温馨的氛围，但不是过于粉嫩的氛围，和年龄超级不搭，但也不喜欢全屋黑白灰的冷硬感。考虑到屋主的喜好，设计师采用豆蔻绿及姜黄打造清新却不失温馨的氛围，装饰造型及软装搭配也都非常干净利落，整个空间更明亮，更通透。
客厅的沙发为组合设计，这种设计非常适合面积较小的客厅空间，姜黄色的单人沙发搭配深灰色的三人布艺沙发，整个空间少了丝冷硬，多了些温度。
客厅靠近入户部分定制一排矮柜，用作玄关柜，便于日常收纳、换鞋，矮柜上方也可随手放置客厅的瓶瓶罐罐。
#厨房
厨房有一面大窗户本该是值得庆幸的事情，这意味着空间可以更通透、明亮。但改造前的厨房窗户简直可以用“惨不忍睹”四个字来形容，油腻成“磨砂”玻璃的窗户、简陋的灶台和水盆，让人丝毫没有做饭的欲望。
考虑老房线路可能存在老化，设计师和田女士充分沟通后，决定全屋重新布置水电以保证基础设施的安全。
重新布线、做好防水，整体采用白色台面和米色橱柜让逼仄的空间看起来更透亮。
#餐厅
餐厅拆除吊柜和老旧镂空隔断，整体采用白色乳胶漆，地面延续厨房通铺地砖到卫生间，顶面采用铝扣板集成吊顶，包裹楼上的下沉水管，隔绝湿气，经济实用。
采用半开放、半封闭的定制柜体做卫生间与餐厅的分区，还可作为餐边台，随手收纳餐桌上的杂物。改造后的餐厅明亮且宽敞，还能容纳双开门的超容量大冰箱。
#卫生间
改造前的洗手台是黑色大理石台面，着实不适合采光差的卫生间。户型无生活阳台，不能满足衣物洗晒的需求，瓷砖缝隙发黑，这样的卫生间实在不怎么卫生。
采用白色大理石定制洗手台面，嵌入烘洗一体机，解决衣物洗晒问题，改造后的洗衣区靠近卫生间淋浴区，洗澡-换衣-洗衣动线更流畅。
#主卧
设计师在主卧使用淡奶油色做整体基调，创造出温暖淡雅的氛围。整体采用棕黄色胡桃木家具，沉稳高级。
白色通体衣柜+边柜，完全满足日常衣物的收纳需要，直线条家具的搭配让整个空间简约同时还更显白净，不失其华。
卧室一端的阳台区域是屋主田女士最喜欢的专属空间，柔软、包裹感优秀的懒人沙发，下班后整个人陷进去，打开音响，翻翻书，看看手机，非常适合在这里消磨轻松宁静的悠然时光。
尽量别买老旧破的二手房，如果实在要买的话，就要和卖家商量好，除了金银财宝和服装床上用品外，其他的东西原封不动。达到拎包入住的程度。尽量不要重新装修，否则后患无穷。
我表弟就买了一个二手房，在一个小县城买的，花了28万，面积是90平。结果卖主把家用电器以及沙发家具等一应俱全，全都搬走了。就剩一个空房子，越没有家具和家电的装饰，屋子显得越破烂不堪，实在看不下去了，就进行了装修，最开始计划是进行简单的装修，可是一旦装修开始了，就一发不可收拾。看哪儿哪里都很糟糕，所以没办法，整个屋里全都重新装修了，装修结束之后又买了家电和家具。装修和家电家具放在一起，一共花了25万元。再加上买房的钱50多万，结果全家人后悔不跌。形成了一个大灾难。倒不如买一个清水楼，自己装修心里也舒服，这样的二手房自己装修之后怎么弄都有遗憾的地方，觉得很不称心。
所以奉劝朋友们，一旦你想买二手房的话，尽量拎包入住，原封不动的在那里生活，说实在的就买一套餐具，锅盆碗筷勺，等等。当然还需要自己的行李，被褥，床单等。
所以尽量别买二手房，如果买二手房千万别重新装修，最好是家具家电一应俱全，那样还可以。
头条友友们，你们说呢？
#如何省心省力还省钱装修好二手房#买套差不多带装修的二手房，也别太旧了，从新简单收拾一下也可以住，顺便也可以添置家具家电，这样也会省不少钱，或者选择一套精装修房子，没住过人同样也是可以的，现在很多房都是精装修，也不用怎么收拾直接入住标准，其他办法就是这样的[呲牙] 都可以省心省力 省钱。
