#今天读书了吗#园林绿化工程资料是在园林工程建设中形成的各种形式的信息记录，包含文字资料和声像资料，资料类别包括基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。工程资料应真实、有效、完整，它的形成应符合国家相关法律法规、施工质量验收规范、工程合同以及设计文件等的规定。同时工程资料是对工程实体质量的客观真实反映，又是进行过程检查、竣工验收、创优评审、养护管理、结算审计的重要依据，部分园林工程资料也是城建档案的组成部分。近几年来，随着园林绿化行业的迅速发展，特别是城市环境改造的步伐加快，更加促进了园林行业前进的步伐。园林绿化行业的发展，需要同步完善的园林工程资料。但是，使园林绿化工程从业人员困惑的是没有相关的资料及编制范例进行参考。园林各建设单位、监理单位和施工企业对工程资料的编制不规范、水平参差不齐、内容五花八门，给工程验收、工程档案资料管理带来不便。针对这一情况，我们编委会组织相关单位的专家学者，依据北京市《园林绿化施工验收规范》、北京市《园林绿化工程资料管理规程》（送审稿）、国家及北京市的相关专业工程验收规范，编写了《园林绿化工程资料编制范例》。
市园林绿化局消息：自即日起，全市公园执行以下防控措施：
1、公园门区执行规范配戴口罩、北京健康宝扫码、测温、一米以上距离排队措施，不查验核酸检测阴性证明。
2、进入园内公共卫生间按要求扫码入厕。
3、进入园中餐饮（堂食）、体育健身馆等室内场所需查验48小时核酸检测阴性证明。
4、提示游客加强个人防护，戴好口罩、接种疫苗、不扎堆聚集。（北京交通广播记者：朱艳婷）
#商丘头条#【商丘市园林绿化中心关于商丘市中心城区市花月季推广工程设计项目询价公告】
1、项目编号：JGZX--009。
2、项目名称：商丘市中心城区市花月季推广工程设计项目。
3、采购方式：询价。
4、预算金额：3.27元/平方米；最高限价：3.27元/平方米。
5、采购需求：
5.1 采购内容：《商丘市中心城区市花月季推广工程》设计范围内容分为三部分：
1、市中心城区市花月季推广工程整体规划方案。
2、七个示范点地块的地形地貌调研和测绘、设计方案、初步设计、施工图及后期技术服务等。
3、重要道路、公园绿地的指导方案及实施细则和该项目整体技术服务等。
4、包河（三角绿地）、包河（民主路至文化路段）、睢阳站（高速出入口）、商丘新区南站（高速出入口）、商丘站（高速出入口）、商丘火车南站、和平游园（凯旋路与胜利东路交叉口）等七个示范点设计面积为：10.3096万平方米。
6、资金来源：财政资金。
7、 项目地点：商丘市境内。
8、 质量要求：合格。
9、 采购范围：询价通知书范围内的所有内容。
10、设计周期：60日历天（成果应满足相应深度及进度要求）。
11、本项目是否接受联合体投标：否。
12、是否接受进口产品：否。
谁守规矩？谁唯利是图？盘点枣庄那些交房即办证的开发商及楼盘！
近日市自然规划局等五部门联合印发推行全市新建在建项目交房即办证的实施意见，并实行常态化运行。
其实我们认为交房即办证难以落实的主体责任，90%在于开发商是否守规矩，那10%是我们的行政审批部门的效率问题。目前看各验收单位已经开始积极配合，那就完全看开发商了。
近几年我们大概盘点那些交房即办证的项目（含90天合同期内办证楼盘）：
汇众旗下：广泰花园、苹果花园、苹果郡、海志府。
鸿鑫旗下：鸿鑫丽景南北区、仙坛苑二期、鸿鑫御景、鸿鑫润景等
水发旗下：龙城、颐和园
新城及台儿庄碧桂园、安侨学府美郡、儒辰君悦府等
交房即办证虽然有不少盘已经实现但是所占比例很小，虽是合同要约也是开发商的基本义务但是在这个摆烂的时代能做到尤为可贵！
土地使用勘查、设计图纸执行情况、施工规范是否到位、质量、消防、园林绿化等等验收，最后契税、配套费是否落实到位？牵扯的程序多如牛毛，各部门的配合效率问题也直接影响办证速度。
能立刻办证说明出场官方检验合格，但并不代表高质量。
按照规划设计施工这点外部房企较好，但是减配也很明显。因为我们要求的验收标准并不高，例如园林并没有对苗木的品种及粗壮程度做出要求，你栽杨树、桃树其他草坪也会通过验收。
薛城市场守规矩的要数汇众集团，其早期开发的广泰花园（燕山国际B区）是燕山国际A、B、C、D四个区交完房后唯一办证的楼盘，紧接着苹果花园、苹果郡均是做到了交房即办证。
鸿鑫地产、水发集团自不必多说，每个楼盘均是高标准交付办证自不在话下。儒辰效率也极高，南石君悦府项目也已经做到，青檀府我们认为交房即办证也能轻松实现。
新城市场楼盘体量最大要数丰业地产，旗下楼盘交房即办证几乎没有，所开发楼盘交付日期极长，品质差强人意，给新城市场起到很坏的带头示范作用。
再一个就是国企德圣地产，特别是早期楼盘办证真是一种奢望。后期开发的一号院、二号院也没有实现！
凯润一期、来泉、东方一号、紫光园、正信领秀城也是办证困难户，这些楼盘大都是规划违规，加盖楼层、压土地红线、拖欠配套费等等，唯一的目的就是利益最大化，说到底就是违法成本太低，交个几十万甚至几万罚款就以为万事大吉？就能蒙混过关？#枣庄头条#
开发楼盘守规矩按照规划执行，缴纳各种税费这是开发商应该遵循的底线，然后我们再去谈品质。但是当这种底线还需要我们来大肆宣传的时候，你就知道这个市场环境是多么不堪了！
增加违法成本，提高办事效率才能做到交房即办证吧！
结算审计扣了我300万安全措施费，还有王法吗？还有法律吗？
审减理由如下：
一、本项目属于园林绿化工程，安全措施费比一般工程要少很多；
二、根据监理日志及相关影像资料，发现有几张工人没有带安全帽、临边防护不到位的照片儿，由此推断施工方安全管理比较差；
三、现场的围挡、洗车机、五牌一图，部分临时设施怀疑没有按照当地的标准执行，施工单位现在也提供不出来详细的影像资料。
各位同行你觉得这些理由有道理吗？
我是觉得非常的不合理，首先看清单计价规范的规定：安全文明施工费必须按规定计算，不得作为竞争性费用。
一般情况下，安措费会区分不同专业，按固定费率或者区间范围计价，投标、报价和结算均不能随意上浮或下调；
再来看安措费的计价原则很明显，它属于总价措施费，它天然地存在不可计量性、计价模糊性，与实际支出必然存在很多差异，也就是不容易算清楚，所以才用费率笼统的计算。
从计价原则上来讲，安措费是不需要也是不能据实计量的。
再来讨论一下他的合同性质：甲方负责支付安措费，乙方履行安全文明施工的义务；
如果乙方没有完全履行或者适当履行该义务，那么是可以扣除相应费用的，但一定要注意是施工过程中处理，而不是结算时处理。施工过程中发现问题可以要求整改，拒不整改的可以暂停施工或者承担违约赔偿、损失赔偿都是没有问题的。
但如果到结算时以刚才几条理由去扣减费用，就是有问题的。
建设工程作为一种承揽合同，根据民法典的相关规定，承揽合同的落脚点在于标的物的交付成果质量，只要过程措施没有导致。质量不合格，那么扣钱的理由就是不成立的。
这审计立着据实评审的牌坊，干着主观推断和臆想的勾当，审计方式是存在很大的问题。
如果他仍然坚持该审核意见，那么举证责任应该在他，而不是施工单位。
#工程##工程造价##工程审计#
俄罗斯当地时间3月30日，俄罗斯总统普京签署了保障技术独立性的总统令，要求从3月31日起禁止在国家采购中未经相关部门许可为重要国家基础部门购买外国软件。从2025年开始，国家重要基础设施部门将完全禁止使用外国软件。
那么大家要问，国家基础设施有哪些呢？国家基础设施主要包括：交通运输（公路、铁路、机场、桥梁等）、邮电、供水排水、供电供气、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施。
大家都知道，俄罗斯是能源大国，俄罗斯可以说是世界上少有的几乎所有资源都能够自给自足的国家之一，俄罗斯的石油、天然气、钢铁和铝制品等出口量占世界重要地位，你看俄乌突期间，那些美国和西方国家纷纷对俄罗斯进行大规模经济制裁，但完全不提能源供应这块。俄罗斯当地时间3月23日，普京要求俄罗斯中央银行和政府在一星期内制定与欧洲国家进行卢布结算的相关规范，同时表示将根据合同继续向欧洲供应天然气。
从普京宣布：“决定尽快从天然气开始，把对‘不友好国家’的支付方式改成卢布。”到今天宣布分阶段禁止使用外国软件，普京刚性作风体现的淋漓尽致。
美国为什么整得自己是世界的警察，管天管地，还插手他国内政。原因就是美国金融与科技的强大，当然世界货币是美金这也是一个原因。金融与科技的强大离不开教育，我想要实现“自主研发，不受牵制”，教育和研发都要做未雨绸缪啊。
“把我家拆了，也有4.9万余元吗？ ”在武汉，潘家被某区更新改造更新局拆卸。 潘向法院起诉，法院判决书拆卸房屋是违法的。 判决生效后，潘规定“赔付一套房671527元”，某区翻修局规定“只赔付49000元”。
(实例由来：武汉市青山区法院)
某区更新改造更新局觉得该房屋评估值750元/平米，房屋总面积66.46平米，做出行政部门补偿确定，补偿潘某49845元。
潘某明确提出，依据《武汉国有土地上房屋征缴与补偿实施细则》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产的销售市场，按750元/平米补偿，不符该要求。
某区升级改造局也强调，潘家房屋为未备案工程建筑，房屋使用权未备案，土地使用权证没有在其户下，存有“房地产不一致”的情况。
潘某觉得，土地上的房屋也应按照《国有土地上房屋征缴与补偿规章》、《武汉国有土地上房屋征缴与补偿实施细则》的规定进行评估。
人民法院机构原告和被告就直接证据明确提出互相直接证据，彼此发表了各种各样建议。
法院审理后认为，区更新改造更新局强制拆除房屋是违纪行为，但房屋被拆除，没法恢复正常。 违反规定拆卸导致的直接损失，应当依法赔付。
但潘某是屋主，土地资源主人家是某小区园林绿化志愿队。 因而，对涉案人员房屋，只应赔付建筑物使用价值损失。
因而，评估的750元/平米，房屋重设损失总共49845元，合乎有关规定，但损失不包含房屋室内装修，酌情考虑明确这一部分损失为15000元。
最后，法院判决书某区更新改造更新局赔付潘64845块和贷款利息损失。
依据《国有土地上房屋征收评估方式》的规定对被征收房屋的价值作出了评定，觉得土地使用权证是影响被征收房屋使用价值的重要因素。 最主要的是房子的价格上涨。
本案中，潘某仅有房屋所有权，土地使用权证归属于另一人。 因而，补偿计划方案只是在房屋评定的基础上进行评估和补偿，合乎现行标准要求。
我对这一有什么看法？ 在评论区谈一谈你的意见。
郑州市地铁6号线绿化施工招标了。该线是西南和东北的重要连接线，计划年底运营。目前西段车站及贾峪停车场绿化施工招标，工期半年。
郑州市轨道交通6号线一期工程西段正线车站周边绿化设计施工总承包及贾峪停车场绿化施工项目招标公告
1.招标条件
郑州市轨道交通6号线一期工程西段正线车站周边绿化设计施工总承包及贾峪停车场绿化施工项目，招标人为郑州地铁集团有限公司，建设资金来自政府投资及自筹。该项目已具备招标条件，现委托北京中昌工程咨询有限公司对该项目进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
郑州市轨道交通6号线一期工程西段长19.6km，其中高架及地面线2.86km ，地下线16.74km。线路主要沿洞林路、文泽路、滨湖南路、奥莱大道、明晖路、常州路、文博大道和凯旋路敷设。共设车站10座，停车场1座，其中地面站1座，地下站9座。
贾峪停车场位于贾峪镇地界内，选址处于032县道（洞林路）北侧，021县道（规划马米路）南侧，034县道（规划丹凤路）东侧，规划福祥街西侧所夹地块内。
2.2标段划分：本项目划分为2个标段。
01标段：6号线一期工程西段正线车站周边绿化设计施工总承包。
02标段：6号线一期工程贾峪停车场绿化施工项目。
2.3招标范围：
01标段：包括郑州市轨道交通6号线一期工程西段正线车站的园林绿化设计及绿化施工，工作内容包括但不限于绿化、铺装、树（花）池、景观亭（廊）、绿化给排水、景观照明、围网、专项工作、绿化养护及设计文件中的其他内容等，详见招标文件。
02标段：贾峪停车场绿化、场地铺装、标识标志、树（花）池、停车位（棚）、景观亭（廊）、绿化给排水、景观照明、围网、专项工作、深化设计、绿化养护等。具体内容详见图纸及工程量清单。
2.4计划工期：
01标段：
计划总工期：182日历天，
计划开始工作日期：11月30日，
计划竣工日期：5月31日。
02标段：
计划总工期：182日历天；
计划开工日期：11月30日；
计划竣工日期：5月31日。
2.5质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并达到合格标准，竣工验收时各种苗木的成活率达到98%。
2.6养护期：自工程竣工验收合格之日起24个月。
2.7建设地点：河南省郑州市。
#重庆穿越之旅# #吃在重庆# #重庆交通# #重庆头条# #重庆身边事# #重庆# 7月14日，重庆市垫江县规划和自然资源局就垫江西湖御景小区幼儿园违建[已回复]
书记你好！
今天给你留言关于西湖御景幼儿园违建问题一直得不到解决，1.在如此密集的三个小区的内部来规划幼儿园，是哪个部门规划和同意的？三个小区的业主不认可这个规划的合理、合法性。2、私自为私利圈占公摊，小区业主绝不同意。开发商将公摊区域和消防通道的转车场圈为幼儿园区域就已违法，执法部门就应该强制拆除围栏，还权于业主。
垫江县规划和自然资源局回复
一、基本情况
经核实，西湖御景幼儿园位于垫江县桂阳街道桂西大道南二段13号西湖御景小区10幢。该小区地块在土地出让时就已经明确需配套建设一座幼儿园，在规划审批图纸上也确有规划幼儿园及相关配套场地（其中配套活动场地430平方米）。该幼儿园房屋建筑面积966.58平方米，用途为科教用地（教育），权利人为重庆市垫江顺达物业有限责任公司。12月1日，贺…与重庆市垫江顺达物业有限责任公司签订《重庆市商品房买卖合同》，取得该幼儿园（由于双方约定为分期付款，即价款未付清，所以暂未办理房屋过户手续）。3月，贺…开始装修该幼儿园。
二、规划及建设情况
（一）政策要求
根据城镇基础教育设施配置标准以及完善城市功能、提升县城公共设施和服务能力，切实满足幼儿就近入学的需要，垫江县桂阳街道牡丹湖东侧二号地块（现西湖御景小区地块）应配置幼儿园。地块出让条件公共设施配套中已明确要求应配置幼儿园。
（二）规划设计及审批情况
2月，重庆市垫江县顺达物业有限责任公司通过挂牌出让方式取得垫江县桂阳街道牡丹湖东侧二号地块，建设用地面积41596平方米。8月，建设业主向原县规划局报请审查西湖御景建设项目规划设计方案。方案中按照出让条件要求配建了幼儿园，建筑规模为972.66平方米，原县规划局对该项目初审后，于8月18日组织县住房城乡建委、县城管局、县教委、桂阳街道办事处等相关单位对项目规划设计方案进行了联合会审，会议审查通过该项目规划设计方案（其中小区进出通道共6个<主出入口1个，人行次出入口1个，人行通道1个，次出入口2个，消防通道1个）11月17日，县规划委员会审定通过了该项目规划设计方案。6月20日，我局已将西湖御景小区及幼儿园的规划审批图纸在小区公示栏予以了公示。
（三）建设验收情况
西湖御景建设项目（含该幼儿园）竣工后，通过了县住房城乡建委、县规划自然资源局等相关部门的综合验收。综上，西湖御景小区幼儿园是根据相关政策要求配套建设的公共服务设施，规划设计均符合相关技术规范，审批程序合法合规，项目建设通过了主管部门的验收，且幼儿园进出、业主交通出行和消防车辆进出也已纳入整个小区统筹考虑。
三、违建及处理情况
（一）违建情况
相关部门在发现或接到有关西湖御景幼儿园在装修中涉嫌违规建设行为后，多次到现场核实、制止，依法依规处理，并积极答复、回应群众关切。经核实，该幼儿园不存在圈占计入产权的公摊面积的行为，但存在毁坏小区公共绿化、擅自在楼顶造型架上搭建彩钢棚和玻璃棚以及私自打开地下密闭空间的违规建设行为。另外，开发商还存在圈占消防作业场地的行为。
（二）违建处理情况
1. 毁坏小区公共绿化问题。经县城市管理局查阅西湖御景园林景观工程植物配置图、绿化绿地指标竣工图，幼儿园场所范围内未设计绿化。幼儿园在其场所外所毁坏的小区公共绿地，县城市管理局已督促幼儿园业主于5月30日按要求予以了整改恢复。目前，幼儿园不存在侵占小区公共绿化问题。
2. 擅自在楼顶造型架上搭建彩钢棚和玻璃棚问题。5月11日，我局执法支队接群众举报后，第一时间进行了现场核实，并当场责令其自行拆除。后支队相关人员和领导多次到现场核查、监管，约谈幼儿园业主方，下达《责令停止违法建设通知书》，督促其自行整改。5月17日，幼儿园业主方自行将楼顶违规搭建的彩钢棚予以拆除。5月31日，我局执法支队组织力量对楼顶彩钢棚自行拆除后又铺设的玻璃棚予以拆除，只保留了原规划设计施工就有的造型架和装修中安装的消防喷淋管道等消防设施设备。7月12日，我局已组织执法力量将楼顶造型架上除必要的消防实施设备外的其他新增建构筑物全部拆除。
3.私自打开地下密闭空间问题。
经核实，该地下密闭空间是在幼儿园房屋建设时开发商一并建成，并非幼儿园业主私自开挖建设，但幼儿园业主方在装修中擅自打开了该密闭空间。我支队已对幼儿园业主私自打开地下密闭空间的行为予以立案调查，近期将根据调查汇总情况启动案件会审，并依法依规处置到位。目前，该幼儿园已停止装修。
4. 圈占消防作业场地问题。
经核实，西湖御景小区1栋与幼儿园之间的消防作业场是被开发商圈占后移交给幼儿园使…
陕西万林园生态科技有限公司是中国林业产业委员会常务理事单位,是一家以苗木研发、繁育生产、销售为主，兼顾园林绿化设计、工程施工的股份制科技企业。总部设在西安，在四川拥有一家控股公司，并在陕西、河南、四川等地拥有近万亩全红杨种植培育基地。公司董事程相军先生、周春生先生经多年不懈的努力，历经无数次试验，终于研制、培育出全世界首创的绿化彩叶树种—全红杨。其适应性强，繁殖、栽培相对容易，属高大彩叶乔木，因此在城市道路和园林景观绿化中被广泛应用，极具发展潜力，是其它彩叶树种所无法比拟的。全红杨叶片大而厚，环保无飞絮，吸尘性强，隔噪效果好，叶面颜色在整个生长期为红色。色泽亮丽诱人，为世界所罕见，观赏价值极高，是彩色类红叶树种中的佼佼者。
建设“美丽中国”全红杨迈了第一步。公司致力于以全红杨的生产和销售为龙头，打造园林绿化设计、工程施工、绿化维护的核心竞争力，加快构建现代企业制度，规范运营，建设与企业发展相适应的企业文化，提升自身实力与市场竞争力。逐步实现基地的制度化、专业化、规模化、精细化、标准化、机械化；树立效益、成本意识；提高种植率、成活率、出圃优质率；精益求精，追求卓越，建设更加美丽的中国！
最高法院：在法院已受理关于转包人的破产申请的情况下，实际施工人仍可以依据《建设工程司法解释》的规定请求发包人在欠付范围内支付工程款。
裁判理由：第一，实际施工人对发包人的工程款请求权具有独立性，区别于转包人的请求权。
首先，《司法解释》第二十六条第二款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”基于该条款文义，实际施工人既可以请求转包人支付工程款，也可以请求发包人支付工程款，实际施工人请求发包人支付工程款不必同时向转包人提出主张，并非代位行使转包人的请求权。因此，该条规定中的“欠付范围”仅是对发包人承担责任的数额作出限制，实际施工人向发包人主张权利，并不以转包人怠于向发包人主张权利为前提。
其次，《司法解释》第二十五条授权发包人突破合同相对性请求实际施工人承担工程质量责任，第二十六条第二款赋予实际施工人突破合同相对性向发包人主张工程款的权利，与实际施工人所负担的工程质量义务相对等。两条款均规定发包人与实际施工人可以越过转包人向对方直接提出请求，符合权利义务相一致的民法基本原则。
第二，发包人在欠付范围内向实际施工人支付工程款并非对转包人债务的个别清偿，不违反债权平等原则。
首先，《破产法》第十六条禁止个别清偿，是禁止破产企业对其同顺位债务的差别清偿，而非禁止其他债务人向债权人进行清偿。依据《司法解释》第二十六条第二款规定，实际施工人向发包人主张权利的，发包人即在欠付工程款范围内对实际施工人负有相应债务，应由发包人向实际施工人支付工程款，并非转包人向实际施工人清偿债务，不构成《破产法》所禁止的个别清偿。
其次，实际施工人实际投入资金、材料和劳力进行了工程施工，建设工程凝结了实际施工人的劳动成果，而转包人并未实际进行施工，不应享受相应劳动成果，故发包人欠付的工程款并非当然属于转包人的责任财产。实际施工人向发包人请求支付工程款的，相应工程款不应纳入转包人的破产财产范畴，发包人因此向实际施工人支付工程款不应视为使用转包人财产清偿债务。实际施工人自发包人处获得清偿，并未增加其自转包人处受偿的比例，亦不违反债权平等受偿原则。
第三，转包人破产情况下，实际施工人请求发包人支付工程款符合司法解释的规范目的。《司法解释》第二十六条第二款的规范目的在于为弱势地位的广大农民工的权益提供强有力的司法保护，实现实质意义上的公平正义。实际施工人在转包人资信状况恶化、破产、法人主体资格消灭等情况下，将难以主张权利，关系到众多农民工维系生存的“血汗钱”。这种情况下，司法解释赋予实际施工人以诉权，在一定条件下可以向发包人主张权利，扩展保护实际施工人权益的渠道，维护社会稳定。若因转包人破产否定实际施工人对发包人的工程款请求权，将导致司法解释给予实际施工人特别保护的目的落空，有违规范意旨。
案件索引：苏州创绿园林景观工程有限公司、苏州市园林和绿化管理局等建设工程施工合同纠纷案
#建设工程法律实务# #建筑房地产法律圈#
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实际施工人权利保护
吉林大布苏国家级自然保护区地球科普区建设项目工程施工招标公告
一、招标条件：
本招标项目吉林大布苏国家级自然保护区地球科普区建设项目工程施工已由吉财资环指[]1241号文件批准实施。招标人为吉林大布苏国家级自然保护区管理局(吉林乾安泥林国家地质公园管理局），建设资金来自省财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。
二、工程概况与招标范围：
1.项目编号：ZH-ZB[]-0803
2.项目名称：吉林大布苏国家级自然保护区地球科普区建设项目工程施工
3.招标控制价：943万元；
4.工程概况：建设大布苏国家级自然保护区地球科普区入口区、地球结构科普区、地球保护宣讲区、地球主题模型及科普展示廊道等宣教设施（具体内容详见工程量清单）
5.招标范围：工程量清单范围内所有内容工程施工；
6.工程地点：吉林大布苏国家级自然保护区；
7.计划开工日期为：10月1日，计划竣工日期为：10月31日，
工期396日历天。
8.工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
三、投标人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并持有有效的营业执照（营业执照经营范围中含有园林绿化相关内容）、资质证书及安全生产许可证。
3.投标人拟派项目经理须具备市政公用工程贰级及以上注册建造师执业资格；具备有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理。
4.近三年（至今）至少完成一项类似工程业绩（合同或中标通知书）。
5.近三年（-）财务审计报告（新成立公司提供自成立日以后的审计报告）。
6.本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，在参加政府采购活动中近三年内无重大违法记录和法律、法规规定的其他情况。对在“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。
7.外埠施工单位需提供入吉手续证明材料。
8.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
凡有意参加投标者，请9月6日至9月10日（节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时至16时(北京时间)购买招标文件。
携带报名文件：1.持企业营业执照副本原件及复印件、2.资质证书原件及复印件、3.安全生产许可证副本原件及复印件、4.开户许可证原件及复印件、5.项目经理注册建造师原件及复印件、安全生产考核合格证书原件及复印件、6.技术负责人职称证原件及复印件、7.法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件、8.经审计机构出具的近三年（-）不亏损的审计报告原件及复印件、9.企业近三年（至今）类似项目业绩证明（合同或中标通知书）原件及复印件、10.提供投标人查询信用良好记录截图（报名资格要求第6项）、11.企业近半年社保证明文件复印件、12.外埠单位需提供入吉手续证明材料截图等购买招标文件。
注：投标报名单位所有复印件均加盖单位公章
招标文件每套售价1500元现金，售后不退。
五、投标文件递交的截止时间为： 年9月28 日 13 时30 分，
备注：投标人应在规定的时间内到指定地点领取招标文件，须先进行供应商登记注册并办理备案，如在规定时间内未领取招标文件并登记备案的供应商均无资格参加该项目的投标。
联系人: 张涛
电 话: 13261169391（微信同号）
邮 箱:chinazbcg@
株洲中泰财富湘江被指不按规划施工影响绿地率，城管部门介入核实。
据中泰财富湘江四期五期的业主反映：最近陆续接到收房信息，大家到现场去看，发现很大的问题，主要的问题如下：
1. 四期五期之间的通道、马路等与最开始签订的合同以及公示的平面规划图有很大的区别！原来的规划是两边绿化，中间石阶梯进入小区，（查看图1），现在是一个简单的天桥进入，加上篮球场，降低了了小区的景观效果以及绿地率。（查看图2）
2.四期五期批前公示的绿地率是39.38%（查看图3），但是结合现在基本完成的情况看，不可能达到39.38%，很多地方就是浅土层，达不到1.5米，一些乔木灌木地带土层也不可能达到3米。
3. 现场查看结果为：五期基本没有绿地，四期内道路以及游乐设施占据了很大面积，初步判断，中泰财富湘江四期五期项目，不可能达到39.38%的绿地率指标！
因此，我们恳请园林局给我们中泰财富湘江四期五期业主做主，核查清楚如下问题：
1. 以上绿化的更改，是不是会降低绿地率？这种更改在没有得到业主同意的前提下，也没有得到贵部门核查的前提下，能不能通过这个项目的验收？如果通过了，要不要出示一个公告，解释清楚为什么更改降低了最开始的绿地面积还能够验收通过？
2. 中泰财富湘江四期五期项目作为一个单独的项目，其绿地率应该是同时考虑了四期五期两个区域的，从现场交付来看，不可能达到39.38%的绿地率指标！请园林局相关科室委派专业人士到现场进行精确的核查计算，并详细公告说明，让我们老百姓住得环保，绿色，开心幸福。
株洲城管局回复：园林中心法规部工作人员已与中泰财富湘江开发商负责人钟总、问政人代表等人到现场进行相关问题逐条核实：
1、由于四五期之间的规划道路（市政公用设施）未形成，目前开发商采用钢架桥临时过渡，待规划道路形成后再完善后续建设。此项工作不属于园林绿化内容，应当由规划部门核实。
2、篮球场是体育健身设施，按《湖南省建筑工程竣工综合测量和建筑面积计算技术规程》绿地面积计算规则计入绿地面积。
3、根据株建发【】17号《关于调整建设项目绿地率指标核算方案的通知》和《湖南省建筑工程竣工综合测量和建筑面积计算技术规程》绿地面积计算规则，绿地覆土1.2米以上绿地按100%计入绿地面积，并不是上述所说的1.5米和3.0米土层深度。
4、中泰财富湘江项目总体规划绿地率为39.38%，各分期并未明确具体的绿地率指标，国土出让合同确定的出让绿地率指标是4B区≧30%；1区≧32%。待项目整体完工后，由第三方测量机构提供绿地竣工测量图，园林中心再进行核算，确定是否达标。
5、根据现场协商，中泰财富湘江开发商负责人钟总承诺同意在五期31栋32栋之间和四期五期之间的挡墙前各增加一排乔木，增加绿化量，提升景观效果。#株洲头条#
