今天，11月26日，成都龙泉驿区，发生事情：一些5+5的居民，第二个5天期间，自己走出了小区。比如保利紫薇花语小区，比如世贸城小区……或许还有其他小区，我们不知道。这些小区没有阳性出现。这是三年来，首次发生这样的事情，真实地发生了，在成都，特地记录下来。#龙泉驿区封控小区居民自行走出小区#
保利紫薇郡管理不当
【重要提醒！龙泉驿区出现新冠病例活动轨迹，到过这里的人请立即报备！】#小布播报#5月9日外地通报一新冠肺炎病例曾于5月7日晚在龙泉驿区车城西三路家婆串串（保利紫薇花语3栋楼下）用餐。龙泉驿区已第一时间对该病例的密切接触者开展摸排管控，为了您和他人的安全，请5月7日18时-24时到过该店的人员，立即向居住地社区（村镇）进行报备，配合各项疫情防控措施。若有疑问，可咨询龙泉驿区大面街道疫情防控工作咨询电话：028-84631780；龙泉驿区疾病预防控制中心咨询电话：028-84860808。（健康龙泉驿）
#西安头条#期盼解决最难通行的凤城十路和红旗路
1、凤城十路和红旗路是西安市北郊学校、（和平小学1500、西航三校、西航三校西区5500多师生、西航四校2500、西航一中2000、西航二中3500、天鼎保育院2000、经开五小1500、经开二校2500、吉的堡幼儿园、经发学校4500）；大型企业西航公司职工1.6万、家属7万、经开工业园1.2万；接送孩子上下学、职工上下班严重拥堵
2、大型社区最集中：奇星御园、铁十二局、东三厂、西航家属区、西航医院、九如御、保利、万科、欧洲紫薇花园、世茂都、英皇之都、首创国际、太古城、金源华府等社区围墙）
3、断头路最多：秦川路、同建路、文体路、渭滨路、育新路、齐贤路、开元路、修业路、凤新北路、凤扬路；凤城九路不能直行
4、大货车、最多：临近北三环、绕城高速，凤城一路---凤城九路大货车禁行，只能集中在凤城十路和红旗路通行；凤城九路、凤城十一路、凤城十二路不能直通或直行；西铜高速、西延高速、绕城高速、北三环、北客站、机场集中汇集；主城区、高铁、机场、高速出入口；红绿灯最多、行人车辆最多、道路破损最严重
5、行人车辆密集难以通行
6、西航公司三个上下班时段道路不准通行，严重拥堵
建议：1、道路加宽、拓道；
2、打通断头路；
2、交通先行，去掉道路中间绿化带形成交通大道
回复
XA_经开区
网民您好！ 首先感谢您对我们工作的关注和支持。收到您的留言后，我委高度重视，已对您反映的问题进行了核查，现将核查情况向您进行回复：经核查，育新路以西属经开区范围，根据经开区路网规划，您所述区域除龙朔路正在修建外，其余所有道路均为已通车道路。根据市委市政府下发的断头路相关方案，该区域凤城十一路已于9月底通车。对于凤城十路、凤城十二路片区道路拥堵情况，已反映规划部门。#西安身边事#
西安四季度即将入市新盘
高新区
软件新城保利天汇、中海天谷时代花园、中铁建西派国樾刚刚在6月拿地还在前期施工中，价格或将再次刷新区域天花板。
高新CID随着去年仁厚村F4即新希望锦麟天玺、碧桂园高新云墅一期、招商华宇臻境、紫薇华发CID的售罄，片区已进入2.3万+时代。近期最新面市的紫薇云上是大平层项目价格2.66万起，天地源棠颂坊产品为小面积项目。
雁塔的区域基本都是小地块高容积的城改项目，当然片区虽然在过往的几年经历了从雁塔到高新的移交，到纳入软件新城整体规划，到与软件新城整合为丝路软件城，名义之变难改实质之变，南海高芯悦澜也是早期的城改项目易主之后的上市，价格对比区域临近的南飞鸿还是提高了一点，但是要看最终备案价。
曲江
随着曲江一期和二期开发殆尽，核心区仅剩个别极小项目，均为大平层项目，此外曲江与雁塔合作的文教园推出了星河湾大平层。目前基本是大平层的天下了
航天
航天城片区真正进入大众视野，也是在之后，随着曲江二期进入开发尾期，曲江供货短缺与市场需求涌入导致航天城的水涨船高。万人摇、千人摇层出不穷，尤其是近两年在上位区域曲江、大城南供应断档，加上区域自身配套及各项路网的兑现，航天城成为城东南片区置业的不二之选。
浐灞
如今浐灞的主力早已不是世园会、浐灞半岛区域、辛家庙、北辰大道，而是未央湖。浐灞一线河景全面改善，仅剩的限价老盘也在做升级换挡，
港务
临河的奥体要么得万人摇要么价格1.7万+，港务区，也用市场的表现证实了奥体确实值1.7万的价，目前港务主力供应集中在中央公园版块和港务大道东，基本逻辑，中央公园＞港务北＞港务大道东
城北经开
放眼现在的城北未央和经开，在售楼盘不多，小地块高容积率的楼盘居多，主要集中两个区域，一个是大明宫版块，短板是教育，一个是高铁新城版块，短板是商业配套。
#西安头条# #西安楼市#
成都市龙泉驿大面街道保利紫微花语3栋全体人员今日起临时管控，3天3检。#成都#
保利35㎡储藏室变5㎡？烟台保利紫薇郡业主爆料，自己花58000买了一个35平的储藏室，结果严重“缩水”，面积只有五六平，与别人家35平的储藏室相差很大，物业人员虽然承认弄错了，但却迟迟不给解决。
而后物业给出的解决方案是赠送旁边的储藏室，可是储藏室中间有一堵墙，使用也很不方便，谁来砸掉强墙？砸墙又是否合规？#烟台头条#
新一期西安人气小区TOP排名出炉！这些小区优秀了！
在置业过程中，除了关注价格、区位、配套之外，人气热度你也不能忽视，毕竟人气热度是小区受欢迎程度的最直观表现。
新一期西安人气小区TOP排名出炉！其中，荣禾曲池东岸1月第2周（1.3-1.9）成为西安人气最高小区。
据了解，该小区位于曲江池遗址公园东侧(新开门南路与寒窑路交汇处)，目前价格为48994元/平米，与此同时，紫薇田园都市和保利心语花园等小区也入榜。
#西安头条##楼市爆料##房价#
重要提醒！请注意，最近到过龙泉驿这里请立即报备！搞紧翻开你的相册簿，场所码自查[作揖]
刚刚，健康龙泉驿发布消息：5月9日外地通报一新冠肺炎病例曾于5月7日晚在龙泉驿区车城西三路家婆串串（保利紫薇花语3栋楼下）用餐。
请5月7日18时-24时到过该店的人员，立即向居住地社区（村镇）进行报备，配合各项疫情防控措施。
前两天跑去龙泉山上看日出的人还是不少[捂脸]就很突然！才宣布出门不用核酸，就来个这，真的很难受[流泪]
西北某省会某中心城市200平 500万也算刚需房？
今天曲江大城摇号结束解封，紫薇华发项目和保利天悦最后的叠墅报名一下子涌进了上万人，西安市住建局的登记网站直接被挤崩了。
保利天悦的刚需号都登记到了2000+，试问有几个西安刚需买得起189平，430万起的房子？西安的刚需优先政策，是不是应该优化一下了？
现在西安不分啥盘，一刀切每个项目不低于50%的房源供应给刚需家庭，看似公平，实则给很多投机分子以可乘之机，反而让真正在西安扎根的需要改善的人才更难买到合适的房子。
苏州园区，从去年开始已经将160平以上的户型，剔除出优先购房的房源池，让刚需归刚需，改善归改善，尊重市场，才能让百姓更加安居乐业。
#西安头条# #房产# #买房#
刚刚获得最新消息
成都
龙泉
5月9日外地通报一新冠肺炎病例
曾于5月7日晚
在龙泉驿区车城西三路
家婆串串
（保利紫薇花语3栋楼下）
用餐
大家注意行程安排
有轨迹重合的
及时报备
【老羊说楼市】西安高新软件新城云水天境价格20593元/㎡还是精装！2.5万/㎡新希望秒然没希望！
令人期盼已久的高新板块新盘组团亮相，！特别是价格低到惊人的天地源云水天境均价20593元/㎡,还是精装修！
同时公示的还有隆基泰合、保利天悦、紫薇生态城、中海寰宇天下、金泰理想城、锦业上都5个项目。
总之这波价格公示要让多少登记了新希望、天谷雅舍、揽月府的购房者后悔，本来还势头很猛均价25530.78元/平方米的新希望项目，登记了3801个人的，现在再看瞬间觉得“毫无希望了”。@老羊说楼市#老羊说楼市##本地达人计划#
福州高新区“地王”项目即将入市[紫薇别走]
万科又一城、中海寰宇天下，或将迎来劲敌！
近日听说位于福州旗山湖东侧的，保利阅云台项目，即将准备入市。该项目正是去年高新区的“地王”项目，可备案价达20837元/平方。
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虽然目前具体备案价还未公开，但是由于该项目优越的地理位置，既是地铁房，又是湖景房，而且是由保利打造的纯商项目。
无论是地理位置、楼盘品质、生活配套想必都不会逊于万科又一城与中海寰宇天下。当前万科均价21893元/平方，中海均价23650元/平方，二者一直以来都是高新区房价的领跑者。
此次阅云台可备案价已达到20837元/平方，如果再加上惯用的捆绑精装，捆绑车位的，很难说会不会一举突破万科与中海的在售均价。可以说，阅云台绝对称得上是一个劲敌。对于高新区的整个楼市，或许又是一次信心的提振。
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对于高新区的房价，你有什么想说的吗？
欢迎关注房知事，文末一起留言探讨吧！
#福州头条# #房产# #房价#
买房后记
纠结了很久，为了孩子有地方上小学，赶在的11月用一天时间，快速决断的买了一套二手房，刚交完定金，11月底西安就出台了新政，提高首付等各种政策，搞得人心晃晃。一是担心提高首付，这钱凑不出来。二是这各种限购、限贷，这会不会在高点接盘了。作为一个工薪阶层，真是焦虑不安[震惊]，那段政策一出，确实很担心。
所幸12月最后按照首套房批了贷款，贷款利率5.2%，贷款总额108万，每月还贷6150。从3月分开始还贷款，已经还了3个月了[黑线][黑线][黑线]。
现在回头看看西安的房价对刚需真是不友好[酷拽]。
5月金地西沣公元二期开盘价格8000-9900，当时没钱，错过了。去看小三室89平，总价145万，180万，今天看了看同样的户型，已经280万。
10月份去看的融创宸院，99平小三室，185-190万，今天看了看已经230万。
一个朋友要卖金辉悦府的房子，两室140万，最后没有卖，今年已经185万。
我去年买的二手房，155万，最近看同户型已经挂到195万，180万有成交的，这太夸张了，这一年工薪层能赚几个钱。
这就是我感受到真实的二手房价变迁。
新房就不说了，保利天悦，紫薇华发，400万+的房子都得摇号。
大西安这房子还能暴涨到何时？对年轻人能好点吗?
儿童节国家发的彩蛋，鼓励生三胎，这逮着老韭菜使劲割啊[捂脸][捂脸][捂脸]。
买房子，得有学校，从以上的涨幅你就能看到，金地因为有学校，是涨的最快的。
学校第一[灵光一闪]，交通第二[赞]。
今年大寨路建了雁塔四小，雁塔六小，雁塔三中，都是新学校，都是公立的，都是名校+。我感觉还可以，雁塔三中是唐南中学名校加。为了孩子上学的，建议看看，小学中学都有，附近的旭景碧泽园、爱西华庭几个小区价格还不算高。
最近小区的邻居们都在为了小区附近能建一所中学的事情，群策群力，希望有一个能给孩子们可以上的中学。
1.61万/㎡！西安最新二手房成交价曝光
上月，西安二手房成交了34万㎡，环比持平；成交均价16185元/㎡，微涨0.2％；整体来看，市场难言火热。
某壳成交3788套二手房，环比下降4.5％，按其60%的市场占有率来算，上月西安二手房总成交量在5千套左右。
对比超10万套的二手房存量，这点销量明显乏力，邻省的成都近几月二手房销量爆炸，仅上月就卖掉了1.7万套。
成交量和成交价较高的区域仍旧在高新，紫薇田园都市夺得上月销冠，均价超3万的保利天悦，销量也着实不低。
关注“这房咋样”，最真实的西安楼市，在这里！#西安头条##西安楼市#
