黄陂 | 横店片区将新引入一所中等商业职业教育专业学校！
12月6日，从黄陂规划局获悉。黄陂区C030102管理单元（横店片区）控制性详细规划导则局部用地变更方案的公示。为增强黄陂横店片区教育服务功能，促进武汉商业职业教育高质量发展，我区拟对黄陂区C030102管理单元（横店片区）控制性详细规划导则局部用地进行调整。本次规划范围东至朝恒街，南至临空南路，西至空港路，北至富智路，用地面积71.5公顷。
一是将临空南路和空港路交汇处北部地块部分工业用地调整为中等专业学校用地，用地规模11.73公顷；
二是优化公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地等用地布局，用地规模保持不变；
三是增设一条15米宽城市支路。
用地方案调整后，公共管理与公共服务设施用地（中等专业学校）增加11.73公顷，道路与交通设施用地增加0.45公顷，工业用地减少12.18公顷。
#武汉头条##武汉爆料##本地新势力博主#
最近，成都金周路TOD一体化城市设计控规公布，公布范围总用地面积83.89公顷。主要调规内容包括：打通金樽三街向南连接兴科中路，新增3条9米2条16米的支路，优化1条规划20米道路线形，取消1条原规划20米道路；将原控规金周路站北侧A、B、C地块由二类住宅用地调整为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地，容积率按相关规定适当上浮，A、B地块之间增设地下公共通道，B、C地块增设地下公共通道连通金周路站点；新增街道办事处、社区养老机构、日间照料中心综合运动场、综合健身馆、小型多功能运动场地、居民健身设施农贸市场等。
【成都兴城官宣，“西部金融中心”超高塔来了】
世界500强，成都兴城集团官微发布，11月29日，由成都兴城和青羊国投、交子控股合资成立的兴御河公司成功竞得成都市中心重要地块——西御河66亩商业服务业设施用地。该宗地位于青羊区骡马市TOD西御河沿街地块，面积约66.4亩。
兴城集团、交子金控、青羊国投是成都平台公司中的天团配置，由他们组成联合体共同开发，足见对项目的重视。根据兴城官方的描述，“西御河66亩地拟对标上海、深圳等国内城市超塔项目，充分利用骡马市四线换乘轨交枢纽优势、皇城坝历史文化底蕴，打造集超甲写字楼、大型商业、高端酒店等城市业态的一流商业群落，建设成为汇集高端要素、传承天府文化、厚植生态本底的城市会客厅，为天府文化公园构筑城市新地标、新中心。”
“下一步，兴御河公司将高起点推动项目设计、开工建设、招商运营等后续工作，坚定服务城市战略，担当中心回归、主城复兴责任。”
成都的城市建设在300+级别超高层方面一直存在空白，之前的几个超高层项目都寻求外地企业合作，结果都不尽如人意。几个超高层项目都搭配了大量的住宅用地以给项目方作为超高层建设的资金来源。但却总是出现只卖住宅，商业拖延或者不修的怪相。这次西御河66亩作为纯商业地块，同时由成都本地公司亲自出手，希望能给成都带来重大突破。#成都头条#
【“滨州经济技术开发区高端装备产业园”控制性详细规划方案公示】
6月20日，滨州市自然资源和规划局对“滨州市BZ-KF-SH-01街区、BZ-KF-SH-02街区（滨州经济技术开发区高端装备产业园区）”控制性详细规划方案进行批前公示。
主要规划内容如下：
1、规划范围：位于沙河片区，大部分用地原为滨州经济技术开发区中小企业园区，规划范围为西起渤海三十三路，东至西外环路，南起长江三路，北至黄河五路，总用地面积293.5公顷。
2、规划目标：因地制宜，科学地安排各类用地，合理组织交通系统，全面配套各项基础设施，创造集约化、一体化、规模化，具有一流投资环境的精细化装备制造业产业园区，塑造高效、环保、安全、美观的专业园区形象品质，建设成为现代化的产业园区。
3、功能定位：滨州市高端装备制造产业园示范基地园区。依托滨州市产业优势，致力发展两大主导产业格局：铝精深加工、机械及汽车零部件高端装备制造，规划期末大中型企业占比达到80%以上。引领园区运营新模式，树立产业园区新标杆，打造环保园区新典范。周边居住用地、商业服务业设施用地等集居住、商业、配套等功能于一体，共同服务于高端装备制造产业园示范基地园区。
4、总体布局结构：规划充分结合片区现状用地特点，优化土地使用功能，因势利导进行规划，形成“一心、两轴、四带、四区、多个节点”的用地布局结构。
一心：黄河三路与沙河西路之间规划的园区服务中心；
两轴：黄河二路城市发展轴，东西向联系济南市和滨州城区；黄河五路城市发展轴，东西向联系惠民县城和滨州城区；
四带：依托规划园区东路打造园区公共配套设施服务带，依托西沙河、兰家二干渠水系规划的园区形象展示带和依托黄河三路园区首期入口规划的园区形象展示带；
四区：一个综合居住组团和三个产业发展组团，包括中部园区发展引擎区、北翼大型企业集群区和南翼中型企业集群区；
多个节点：分布于各区的服务设施节点。
5、城乡用地：规划范围内城乡用地总面积293.5公顷，其中城市建设用地面积288.7公顷，水域4.8公顷。#滨州# #滨州头条#
济宁市运河新城核心区一体化综合开发项目—五里营河北（二期）A地块建设项目。该项目位于任城区西外环路以西，呈祥大道以北，共包含A1、A2两个地块，其中：
A1地块土地用途为居住用地兼容商业服务业设施用地，用地面积147351平方米，容积率不大于2.3，商业建筑面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的1%—5%，居住建筑面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的95%—99%，住宅用地出让期限70年，商业用地出让期限40年。地下空间建设用地面积不大于13.55万平方米，层数不大于2层。该地块协议出让给济宁运河控股集团有限公司，出让价格为98306.55万元。
A2地块土地用途为教育用地，用地面积10901平方米，建筑面积不小于6140平方米，无偿划拨给济宁运河控股集团有限公司。
（行政审批局）
【高营集团将建设商业办公楼——万凯大厦】#石家庄资讯##石家庄头条#
11月3日，石家庄市自然资源和规划局发布《关于万凯大厦建设项目设计方案批前公示的通告》。
通告显示，河北高营集团股份有限公司报建万凯大厦，设计方案正在审查。项目位于长安区东垣东路南、谈固大街西，用地性质为商业服务业设施用地。
总用地面积16241.101㎡，总建筑面积46450㎡，容积率4.02，非机动车停车位350个，共设置35个电动汽车充电桩。
根据国标《城市用地分类与规划建设用地标准》，工业用地、商业服务业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地是8大分类中互不隶属的四个一级类别。可见合同中的“综合”用途一说没有法律依据，被告以综合之说替代工业字眼就是涉嫌故意模糊买受人意识。
东升来说事
居然连自己买的房屋实际用途都不知道？汉口北批发第一城的业主？汉口北批发第一城又名汉口北国际商品交易中心、武汉国际贸易城，不少业主困惑很多年：自己10多年前高价购买的“商铺”一直在进行商品的批发和零售活动，是“华中最大、全中国第二大综合批发市场”（来自开发商《招股说明书》第1页），“中国最好、中部最大的国家一级专业批发市场”(见开发商营销宣传资料)。但办理的产权证却是公摊面面积近50%的“工.交.仓”。 工.交.仓房屋是指：独立设置的各类工厂、车间等从事生产活动的房屋；铁路、公路运输等交通系统从事客运、货运等的房屋；用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库用房屋。业主们好多年总是一头雾水：几十平米的铺子怎么做工厂车间、车站码头、仓库呢？机器设备怎么摆放？要放什么物资呢？ 百思不得其解啊！大家看看现场的照片，也可邀请国土部门来实地考察。 欢迎在评论区给予解释说明，或讨论，给上万业主们指点迷津。
根据国标《城市用地分类与规划建设用地标准》，工业用地、商业服务业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地是8大分类中互不隶属的四个一级类别。可见合同中的“综合”用途一说没有法律依据，被告以综合之说替代工业字眼就是涉嫌故意模糊买受人意识。
东升来说事
居然连自己买的房屋实际用途都不知道？汉口北批发第一城的业主？汉口北批发第一城又名汉口北国际商品交易中心、武汉国际贸易城，不少业主困惑很多年：自己10多年前高价购买的“商铺”一直在进行商品的批发和零售活动，是“华中最大、全中国第二大综合批发市场”（来自开发商《招股说明书》第1页），“中国最好、中部最大的国家一级专业批发市场”(见开发商营销宣传资料)。但办理的产权证却是公摊面面积近50%的“工.交.仓”。 工.交.仓房屋是指：独立设置的各类工厂、车间等从事生产活动的房屋；铁路、公路运输等交通系统从事客运、货运等的房屋；用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库用房屋。业主们好多年总是一头雾水：几十平米的铺子怎么做工厂车间、车站码头、仓库呢？机器设备怎么摆放？要放什么物资呢？ 百思不得其解啊！大家看看现场的照片，也可邀请国土部门来实地考察。 欢迎在评论区给予解释说明，或讨论，给上万业主们指点迷津。
根据国标《城市用地分类与规划建设用地标准》，工业用地、商业服务业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地是8大分类中互不隶属的四个一级类别。可见合同中的“综合”用途一说没有法律依据，被告以综合之说替代工业字眼就是涉嫌故意模糊买受人意识。
东升来说事
居然连自己买的房屋实际用途都不知道？汉口北批发第一城的业主？汉口北批发第一城又名汉口北国际商品交易中心、武汉国际贸易城，不少业主困惑很多年：自己10多年前高价购买的“商铺”一直在进行商品的批发和零售活动，是“华中最大、全中国第二大综合批发市场”（来自开发商《招股说明书》第1页），“中国最好、中部最大的国家一级专业批发市场”(见开发商营销宣传资料)。但办理的产权证却是公摊面面积近50%的“工.交.仓”。 工.交.仓房屋是指：独立设置的各类工厂、车间等从事生产活动的房屋；铁路、公路运输等交通系统从事客运、货运等的房屋；用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库用房屋。业主们好多年总是一头雾水：几十平米的铺子怎么做工厂车间、车站码头、仓库呢？机器设备怎么摆放？要放什么物资呢？ 百思不得其解啊！大家看看现场的照片，也可邀请国土部门来实地考察。 欢迎在评论区给予解释说明，或讨论，给上万业主们指点迷津。
根据国标《城市用地分类与规划建设用地标准》，工业用地、商业服务业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地是8大分类中互不隶属的四个一级类别。可见合同中的“综合”用途一说没有法律依据，被告以综合之说替代工业字眼就是涉嫌故意模糊买受人意识。
东升来说事
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东升来说事
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汉阳|P（）025号地块！
5月31日，武汉第二批集中供地活动，汉阳P（）025号地块位于汉阳区琴台大道与郭琴西路交汇处东北角汉水湾二期地块。该地块规划用地面积为10000平方米（以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、防护绿地；最大计容建筑面积22500平方米，其中居住建筑面积不大于18500平方米，商业服务设施业建筑面积不大于4000平方米（含社区文化活动中心）；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。
#武汉头条##武汉爆料#
好消息！莫非没有任何进展的项目要起死回生了吗？
市自然资源和规划局近日发布消息，对元村四期东地块控规动态维护方案进行了公示。
方案显示，维护街坊为平安大街-东风西路-平元街-元北路围合区域，用地面积5.51公顷（约合82.65亩）。
维护后，居住用地增加了1.12公顷，达到3.36公顷；公园绿地增加了0.01公顷，达到0.49公顷；商业服务业设施用地则减少了1.13公顷，面积为0.14公顷；道路用地面积未变，仍为1.52公顷。
调整后增加了住宅用地，减少了商业用地。这一次看看能不能顺利推进，让苦苦等待了的拆迁户迎来希望，拭目以待！#石家庄头条# #春日记#
白沙绿岛国际港配套建筑及道路招标
【】网挂46号
衡阳市珠晖区东阳渡街道新塘村（东临建业路、西临蒸湘南路、南临纬一路、北临新峰路）
67.87（45244.28㎡）
商业服务业设施用地
【】网挂47号
衡阳市珠晖区东阳渡街道新塘村（东临经七路、西临经六路、南临新湖路、北临纬一路）
54.96（36639.89㎡）
物流仓储施用地
注： 1、上述宗地起始总价及宗地成交价不含契税，交易服务费和征地拆迁服务费等法律法规规定土地受让人应缴纳的其它费用。
2、上述宗地评估报告备案号为4301522BA0121、4301522BA0120。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请，但已列入安全生产失信企业和诚信体系“黑名单”的以及及其他法律法规规定不得参加竞买的，均不予受理申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按价高者得的原则确定竟得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在互联网上交易，即通过衡阳市公共资源交易系统网站挂牌出让。凡通过网上注册、办理数字证书USBkey、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《衡阳市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则》和《衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等文件，有意竞买者可登录衡阳市公共资源交易系统网站（ggzy.）查询。本次挂牌公告期为20天，即 9月20日10月9日止，申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。
五、本次挂牌报价时间为十天，即：10月10日8时至 年10月19日16时止。挂牌报价时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上竞价确定竞得人。
六、申请人应当在保证金交纳时间截止前登录衡阳市公共资源交易系统网站，并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。保证金交纳截止时间为 10月17日16时。
七、手续办理要求
要求竞得人在成交后3个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之后10个工作日内到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，取消其土地竞得人资格，竞买保证金不予退还。竟得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起在60日内缴清土地价款。
八、【】网挂47号竞买要求：
1、要求土地竞得者负责配建经七路（滨江路至纬一路段）,全长约780米，用地面积约22000平方米。（施工企业须具备相应资质），建设内容包括新建路面、基层拆除改造、临街路面接顺、雨污水分流改造、电力、电信管道改造、交通、照明工程等，所有承建的市政基础设施要主动接受其行政主管部门的图纸审核、质量监管、竣工验收，需要移交市政管理的项目要及时办好移交手续。
2、配建项目完工时间：自签定成交确认书一年时间内完成道路建设。
3、配建项目验收合格后一个月内，由竞得人无偿移交政府。
4、竞得人必须完成周边市政设施建设后才能开发建设竞得土地。
5、竞得人必须在签定成交确认书的同时签定《项目监管协议》。
九、违约责任
竞得人未按要求完成配建的，构成违约即收回土地使用权。
天津市津南区：双林街道这里规划菜市场、卫生服务站和养老院
《党群心连心》栏目网民“吴**”留言：双林街道区域有一片空地,位于绿水道以南，鄱阳路以东，艺林路以西，象博豪庭小区以北,是否已有相应的规划？
津南区区委回复：经核查，根据现行控制性详细规划，您咨询地块范围内主要规划为居住用地、公园绿地、商业服务业设施用地和公共管理和公共服务设施用地。居住地块内规划有菜市场、社区卫生服务站等居住区配套设施，公共管理与公共服务设施用地内规划有社区文化活动站和社区养老院。
符合乡村民宿开发用地的8类土地类型
1.国有的商业服务业用地；
2.居住用地，包括集体的宅基地、国有商品房住宅；
3.有文物保护价值的古建筑；
4.独立工矿用地；
5.公共公益设施用地；
6.风景名胜设施用地；
7.国有未利用地和集体的四荒地；
8.耕地、旱地、果园等。
#乡村振兴##亮节智库##乡村民宿#
天津市规划和自然资源局网站分别发布天津河北区、东丽区金钟河大街南侧片区城市更新部分地块控制性详细规划草案公示。标志着天津首个大型片区城市更新项目规划方案出炉！#天津头条# #天津身边事#
金钟河大街南侧片区城市更新项目横跨河北、东丽两个行政区，总占地面积约3.54平方公里，覆盖人口约12万人，总投资约136亿元，更新范围总建筑面积332.5万平方米，其中老旧小区区域占地规模约2.79平方公里。这也是天津市第一个大型片区类城市更新项目，包含河北区月牙河街全域和东丽区金钟街部分区域。
根据本次披露的项目规划信息显示，河北区此次规划公示范围东至群芳路，南至增广东道、环江道，西至泰兴路，北至金钟河大街的范围；东丽区此次规划公示范围东至海欣路，南至靖江北路、大江北路，西至群芳路，北至金钟河大街。
河北区规划中包括2.41万的商业服务业设施用地，另在居住用地中含2.06万商业建筑面积。东丽区规划中范围内也设有两个商业服务业设施用地，同时包含0.7万平方米的地铁控制中心。此外，区域内公园绿地面积将大幅提升。
需要注意的是，河北区相关规划草案公示反馈意见截止日期为5月27日，东丽区相关规划草案公示反馈意见截止日期为5月28日。
武昌 | 南山·纵横滨江时代规划方案调整批前公示
7月13日，武汉市自然资源和规划局武昌分局对武汉南山华中投资发展有限公司申报的新建商业服务业设施、居住、公园绿地、防护绿地项目（南山·纵横滨江时代）规划调整方案进行了批前公示，项目位于武昌区和平大道与才林街交汇处。
总建筑面积约56万方，计容40万方，其中住宅，底商及配套约29万方，商务约11.5万方。
深圳市新南山控股(集团)股份有限公司(简称“南山控股”)14日晚间公告称，近日该公司下属公司武汉南山华中投资发展有限公司以 437,600 万元竞得武汉 P()179 号地块，并于 年 1 月 11 日拿到成交确认书。该地块位于武汉市武昌区和平大道与才林街交汇处，土地面积 102,265.6 ㎡，土地用途为住宅、商服、公园与绿地。
资料显示，武汉南山华中投资发展有限公司系南山控股全资子公司武汉盘龙南山房地产有限公司与武汉旭熠投资实业有限公司共同成立的合资公司，南山控股所占权益比例为51%。
#武汉头条##武汉爆料#
