桩基施工验收规范桩基工程验收规范

桩基工程常用条文规范速查

1.桩位的放样允许偏差如下：群柱20mm;单排柱10mm

出自：[建筑地基基础工程施工质量验收规范：第5.1.1条]

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一天两个验收。桩基持力层验收和天然地基基槽验收。

1-桩基验收，其实就是地勘单位去看一下有没有到持力层。已经做过了超前钻探，让地勘过来确认一下。不过他们算是比较认真的，一般都不让地勘来了。看了一下设计图纸，一处写了入岩深度大于0.5米，桩基大样图画的大于一倍桩径。为了安全起见，还是让设计单位确认一下比较好，别到最后扯皮。

2-天然地基基槽，持力层还蛮好，就是还没搞好就把地勘单位的喊来，其他人都不来了。[捂脸][捂脸][捂脸]地勘单位的没啥地位啊。要是质检站的来了，看谁敢不到。

桩基础质量监督主要检查内容？

1. 现场质保体系检查

1) 施工单位的资质条件和各类施工人员的上岗证；

2) 相应的技术人员和必要的机械、设备的配备情况，必要的技术、管理和质量控制制度的建立和执行情况；

3) 钢筋、水泥、砂石、料等原材料的贮存条件；

4) 测量仪器、计量器具的定期检查情况；

5) 交桩手续记录；

6) 标准试块的养护条件；

7) 各类试验见证取、送样制度执行情况；

8) 周边建筑物、构筑物及地下管线有防护措施。

2. 设计图纸及施工组织设计检查：详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确采用桩基类型、数量、单桩设计允许承载力、设计桩长、桩径、桩混凝土强度等级、桩顶标高、接桩形式、停锤控制标准、试桩要求、桩位偏差要求、成桩检测要求等。

3. 质保资料检查

1) 对交桩点及常用测量加密点的定期复核记录；

2) 桩基轴线及样术放线定位及复测记录；

3) 原材料、半成品、成品的质量证明、复试报告；

4) 钢筋焊接的测试报告；

5) 混凝土的配比报告、坍落度检查记录、强度报告及强度评定；

6) 打（压）桩施工记录，灌注桩成桩施工记录；

7) 各道工序的自检、隐蔽验收记录；

8) 预制桩硫胶泥接桩试块报告；

9) 单桩静载和运力测试报告；

10) 设计变更、质量事故（问题）处理记录及的关文件；

11) 桩位竣工图。

4. 现场灌注桩检查

1) 成孔和清孔的方法和质量；

2) 钢筋笼制作与吊放质量；

3) 水下混凝土浇灌方法和浮桩长度；

4) 开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量。

今天参加了两个验收。一个厂房竣工验收，一个桩基工程验收。快到年底了，都加紧速度了啊。但质量要过关啊。做的不好，验收肯定不能通过。施工单位还是要用点心，不然大家都来跑一趟。时间还耽误了，还挨批评。希望整改以后，顺利通过吧。

桩基验收，都做成这样子了还验啥啊？程序不对啊。都覆盖了，谁能看到啥呢？照片，视频也没拍。程序不合理啊。都没人愿意签字了。也不知道做的合不合格啊。

一个小小的售楼部竣工验收，就需要这么折腾，麻雀虽小五脏俱全

分包报告篇：

桩基、绿化，电梯、消防、钢结构、精装、防水、地面，墙面、门窗、吊顶、衣橱柜、裱糊，节能、建筑电气，给排水、屋面、幕墙

试验篇：

钢筋(冷拔冷弯），混凝土抗压、防水、屋面保温、外墙保温试验，外墙节能构造试验，钢结构，高强度螺栓抗滑系数检验、钢结构型材复试，探伤试验，门窗五性/三性试验，电线电缆、石材、砖)

过程控制资料篇：

施工文件:人员资质、开/竣工报告、图纸会审，设计变更，竣工图

监理资料自备，老铁们，大家都是这么过来的吗？现场要是跟这一样规范，买房子的业主看到这些就放心了吧

27层住宅楼，从开工到办出备案证，需要多长时间：

1、桩基施工：20天；预应力管桩122根；每天平均打桩30根左右；加上试桩、静载等时间间歇；

2、土方开挖、验槽：15天；考虑到集水坑、电梯基坑、降水等因素；

3、筏板基础施工：15天；防水、保护层、钢筋等等；

4、地下室施工：15天；两层地下室，木工需单独配模板；

5、地上主体施工：150天；标准层5天每层，机房层15天；

6、主体外观验收：15天；拆模、卫生清理、植筋、检查中心回弹等等；

7、砌体施工：50天；正常砌筑每三天两层，但是后期二次浇筑时间漫长；

8、主体验收（砌体施工完毕）：10天；卫生清理、各种实验报告、资料上报质监站；

9、内外墙抹灰：45天；平均1天一层，加上甩浆养护各5天；

10、地暖施工：30天；

11、门窗施工：30天；

9、外墙真石漆：60天；

10、电梯施工：30天；

11、公共部分装修：30天；

12、安装施工：穿插施工；

13、竣工清理：10天；

14、节能验收：10天；

15、消防验收：30天；因为消防验收肯定一次验过不去，复验两次都是少的；

16、竣工验收：15天；

17、联合验收：10天；

从开工到交房：590天；

当然里面很多工序都是可以穿插进行的，但是还得考虑下雨、春节、扬尘治理停工、其他各种因素！

正常情况，一栋27层的住宅楼，从开工到正式交房2年的工期都是理想状态！

工作札记

今天，运动场跑道工程基本完成了，还有最后一道工序就是画线了。

桩基即将施工完成，上午发出一个通知:后天召开选桩会，确定试桩；后天召开水电工程预验收。

下午，看图纸时，发现了一个问题，本项目图纸设计还有一个小系统：建筑用电智能化管理。我一直希望，各回路电流、电压等数值实时显示，做到三相负荷平衡。以前智能化工地上号称有这个项目，但没有看到过。今天在图纸上看到了，要求明天对这个项目进行内部验收，估计他们还没有做完，这个应当是新生事物。

下班时，听杨工回来讲，室外机装不进去，明天设计院会过来，这是个常见的问题，但是常出现。这就是没有做好跨界管理，明天这个一一定要到现场去亲自看看。

晚上，开始研究BIM一键建模功能。这个东西看起来好学，学起来不简单。昨天，咨询单位的负责人过来喝茶，他们公司四大版块：智慧工地；管线综合；装配式咨询；PC构件生产。我就好奇，为什么不用BIM全过程，包括造价呢？她说，造价目前还是广联达的天下。我谈了我的看法，一个东西只有整合了才能有生命力，就好比国外的咨询，在国内被分成监理和造价这两个版块，结果都没有好日子过，只有整合和跨界，才是管理的实质。她说，那就看以后的发展了。我的想法就是做整合，没有整合，就谈不上管理。现在这一年一定要要坐得住，沉得住气，不能想东想西的，这就是俗称的格局。

1.拿地

2.可行性报告及项目建议书

3.方案设计

4.勘察设计

5.初步设计、施工图设计

6.总包单位招标进场、监理单位招标进场

7.临建建设、三通一平

8.开工报告

9.支护、降水、土方开挖施工

10.桩基施工

11.塔吊安装

12.底板施工：放线--土方二次开挖--基坑验槽--砖胎膜施工--垫层--防水施工--钢筋绑扎--验收浇筑混凝土

13.地下室墙柱施工：放线--绑扎钢筋--支设模板--安装配管--验收浇筑混凝土，循环施工至地下室顶板

14.地下室顶板施工：顶板防水、地下室外墙防水施工--肥槽回填

15.基础分部验收

16.1-3层施工：放线--绑扎钢筋--支设模板--安装配管（悬挑架、卸料平台钢筋预埋）--验收浇筑混凝土，外脚手架随施工进度安装

17.拿预售证，房屋销售

18.标准层混凝土施工：穿插进行主体结构验收，安装施工电梯、砌体凿毛、砌筑、顶砌、二构施工、地下室功能房施工

19.烟道施工、窗户安装、栏杆安装、给水管道安装、卫生间防水施工等

20.抹灰施工，包括外墙、内墙施工。

21.外架拆除、安装吊篮

21.外墙保温涂料施工、入户门安装施工

22.公区精装修施工、电梯安装

23.地下车库施工：顶棚腻子--管道安装--地坪施工--车位划线、标识等

24.室内刮腻子、楼梯间一遍腻子、地暖施工。其中20-23可根据现场实际顺序进行部分调整。

25.室外景观施工：包括硬精及软景、水系等。管网施工、硬景施工、软景施工等

26.室内保洁

27.电梯专项验收、消防专项验收、节能验收等。

28.施工单位自检、整改

29.建设单位进行竣工验收、房屋面积实测

30.交付物业--物业一户一验--交付小业主

31.质保维修，其中防水类5年、水暖、管道3个采暖期，主体结构为设计年限

32.项目后评估

【呼和浩特新机场建设又有新消息！】4月1日，记者从呼和浩特城市交通投资建设集团有限公司了解到，3月31日，呼和浩特新机场项目航站区第二标段桩基工程首件钢筋笼顺利通过验收并进行首桩施工。至此，航站区第二标段进入全面桩基施工阶段。

自本年度复工以来，市交通集团强力组织，积极协调各参建单位进场，严格落实政府疫情防控要求，严格控制工程质量。航站区第二标段由停车楼、交通换乘中心、楼前高架桥及轨道交通预留工程等组成，作为新机场陆侧交通组织核心区域，其工程进度及质量对新机场能否如期完工起关键作用。本标段桩基共计2714根，目前已进场旋挖钻机15台及相关配套机械设备。此次首件钢筋笼顺利通过验收并进行首桩施工，为新机场停车楼、楼前高架桥等大型建（构）筑物施工拉开了大幕。

来源：呼和浩特新闻网

项目总监有任命，人员企业资质齐

监理规划须报批，监理细则要审核

旁站平检有计划，现场巡检查隐患

周报月报按时报，监理日志记录全

验收签字责任大，材料工序把关严

地基基础按设计，桩基工程有检测

主体结构有抽查，防火防腐有实量

保温防水按规范，土建交安资料全

开箱检验留记录，质量证明文件齐

设备安装须找正，管道安装无应力

母材焊材保质量，检验项目要齐全

焊接工艺有评定，焊接作业须持证

无损检测要合格，抽检比例按规范

耐压气密达标准，清洗吹扫按方案

单机试车保运行，联调联试保开车

图纸内容要完成，质量问题要整改

漏项缺项未完项，定人定责定时间

质量评估合要求，年终岁末庆中交

塔吊基础质量验收：

结合最新规范JGJ/T187-《塔式起重机混凝土基础工程技术标准》来谈下这个话题

塔式起重机基础规范新标准于11月1日起执行，其中对构造要求和验收要求都有增加。

1、板式或十字梁基础，高度由原来的1000mm提高的1200mm，增加了200mm，混凝土强度由过去的C25提高到C30，垫层也提高到C20，混凝土垫层厚度不小于100mm，不宜采用坡形或台阶形截面的基础，并对配筋率做了规定。

2、当采用桩基基础时强调宜采用与工程桩同类型的基桩，强调了位于基坑边的基础桩长度不宜小于基坑支护桩的长度。混凝土强度由C25提高到C30，垫层提高到C20，并对配筋率做了规定。

3、桩承台基础高度和基础高度一样提高到1200mm，桩外缘距承台边距离提高到250mm，采用管桩的桩心混凝土长度提高为不小于3倍（原2倍）直径切不小于2500mm（原1000mm）。

4、安装塔机时，基础混凝土强度应达到设计强度的80%以上；塔机运行使用时，基础混凝土强度应达到设计强度的100%。

CFG桩挖出来找不到桩头，这么多桩就这样补个桩头就行吗？基槽验收时不知道领导咋弄的竟然过去了，这样的楼盖起来出了事故谁来承担责任？有没有大神指导一下#桩基##混凝土##验收#

合格的安全员就是万能员，首先：新入场工人的三级教育、培训，特种作业人员的持证情况及归档；施工现场检查的项目包括大型机械设备、桩基机械、厂内机械、钢筋加工机械、木工加工中小型机械、中小型用电设备等等，这些机械设备首先要明白工作原理，安全保护装置等；施工现场临时用电的安全技术规范，至少要知道三级配电两级保护，一机一闸一箱一漏，一级柜、二级箱、开关箱的基本配置；基坑开挖、支护等；排架搭设、模板支撑架搭设、爬架等等验收的相关规范要求；临边、洞口的防护标准及要求；还有就是消防、保卫、食堂、宿舍、文明施工、防疫、农民工工资管理等等，这些都是安全员的工作范畴。难啊！

兰州新区瑞岭新陇家园公租房项目现场桩基施工已全部完成，标志着基础工程的一项重大节点完成，项目如期交付的总体目标又更近一步。

项目启动以来，各参建单位克服重重困难,采取各项措施,合理制定进度计划,并进行项目安全、质量、技术、进度交底，使项目管理人员明确监控方向和管理要求。在桩位测量、成孔验收、钢筋笼焊接、下笼、砼浇筑标高控制、试块制作、材料送检等方面严格把控质量、进度和安全，为如期完成施工任务提供有力的保障。截止目前，831根桩基已全部施工完成，并通过质量检测。

该项目于9月29日正式开工，属于甘肃省人民政府十件“为民办实事”之一，总建筑面积10.08万㎡，其中住宅建筑面积6.42万㎡，商业建筑面积1150㎡，项目总投资47105.36万元，能够较大程度满足来新区创业、务工人员的基本住房需求，有效推进兰州新区承接陇南等地洪涝灾害后重建搬迁安置工作，为保障和改善新区民生创造有利条件。#兰州头条#

案法123:基坑开挖后“全是淤泥”，包死价合同，工程桩被压挤报废。

甲方起诉意见：

1、甲方已经投入772万元工程款用于施工，乙方原因导致三类桩210根、四类桩91根。

2、施工合同“包死价”签了就得认。过门次日发现我是屌丝你可以离婚呀！

3、请求解除合同+赔偿损失572万元+建行承担保函连带责任。

乙方反诉：

1、你那个破地基，就是个坑，超级大泥坑，包死价连变更后的基坑支护都不够；

2、请求甲方支付工程款及损失760万元。（1334万元-已付772+停窝工损失198万元）

一审查明：

1、施工中工序批量验收均为合格。

2、均为按图施工。

3、工程图纸未通过审查。