首付16.8万起，杭州首个共产房可以申请了
杭州乃至全省首个开启申购的人才共有产权保障住房，位于下沙沿江的沁香公寓，将于12月4日9时正式开启线上购房。
申请条件主要有两点：第一，杭州市区无房，经认定的杭州A-F级人才，以及钱塘区区级人才，最低门槛是相对好认定的QH类人才，普通本科毕业生、部分大专生和技师都能申请认定；
第二，工作在钱塘区，有杭州市的劳动合同，并缴纳社保或个税。
中级职称怎么申请杭州公租房货币补贴？#杭州##公租房补贴#
想要申请杭州的公租房补贴，除了要满足社保、工作、居住证、收入条件，还需要有本科学历。
那没有本科学历或者本科毕业超过了7年怎么办？
可以申请考一本中级职称。中级职称和本科学历作用相当，有中级职称，收入、社保等满足条件，一样是可以申请公租房补贴的。
浙江首个人才共有产权房将于入市，价格低，但购房门槛并不低
房价高，买不起怎么办？
本着让众多买房刚需家庭，降低在杭州的购房门槛的目的，底，杭州市出台了《共有产权保障住房管理办法》用实际行动告诉全体购房者：“你们可以与政府“合资”买房。”
换句话讲：房子不止是商品房，还有人才共有产权房。
人才共有产权房会不会价格极低？
人才共有产权房的购房门槛会不会非常低？
人才共有产权房会对杭州楼市造成价格冲击吗？
彼时，对人才共有产权房的猜测声不绝于耳。
1年时间过去了，杭州乃至整个浙江的人才共有产权房终于千呼万唤始出来了。
价格确实低！但是购房门槛并不比商品房的门槛低多少！
浙江首个人才共有产权房的名字叫“沁香公寓”，该项目的销售基准价为25650元每平方米。
25650元/平米，沁香公寓在杭州郊区吗？
沁香公寓的地段非但不是郊区，还是个同时具备二线江景、学府商圈、地铁旁的学区房。
位于沿江板块，东临保利江语海，南接6号大街，西临杭州市文海实验学校（文清校区），北靠景冉佳园。
项目邻近杭州市文海实验学校、杭州市第四中学、浙江工商大学、地铁1号线云水站。
购房者花25650元每平方米买人才共有产权房值吗？
先了解一下周边的商品房价格吧。
该小区周边大多是30000元/平米，只有一个江山云樾府卖26200元每平米。
综合在售商品房项目成交价格区间，人才共有产权房价格确实较低。
价格低，不会没有城市功能吧？
有！
再来了解一下人才共有产权房的城市功能。
购买钱塘区沁香公寓人才共有产权保障住房的购房者能和购买商品房一样享受落户、子女入学等政策！
购买人才共有产权房的门槛、申请条件是什么？
购买人才共有产权房的门槛并不低！
申请人才共有产权保障住房须同时符合4个条件：
条件一：主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或经钱塘区委人才办认定的QA、QB、QC、QD、QE、QF、QG、QH类等区级人才；
条件二：主申请人具有市区（含上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区，下同）户籍或持有市区范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台同胞需持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》）；
条件三：主申请人在钱塘区工作，与市、区用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税；
条件四：购房家庭在市区无房。
最关键的人才共有产权房并不是商品房，购房者购买的房屋的份额。
购房家庭可以选择的产权份额有多少呢？
经杭州市分类认定的ABCDEF类人才购房家庭可根据支付能力在30%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例；其他人才购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例。
人才共有产权房的入市对于全国楼市来说有两个更深层面的意义。
推出人才共有产权房【退】可以从供给侧调整房屋类型稳定楼市成交价格，【进】可以效仿长沙、武汉、郑州等地，将某些特殊商品房改为人才公寓项目去库存。#杭州#
萧山公租房外来人员申请条件：#杭州##中级职称#
1.户籍(居住证)：申请人具有我区常住户籍，或持有有效期内我区《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》)
2.收入：申请家庭上年度人均可支配收入低于73116元(申请人具有硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件)
3.房产：申请人及家庭成员五年内在萧山区无房
4.工作单位、社保：申请人在我区行政区域范围内的企、事业单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳我区住房公积金或我区社会保险金6个月(含)以上，或持有我区营业执照和1年(含)以上完税证明
5.职称(职业资格)：申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制)；
6.住房资助能力：直系亲属在萧山区无住房资助能力(具体标准为申请人(配偶)直系亲属在萧山区拥有2套(含)以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米)
7.车辆：申请家庭成员名下无车辆或有且仅有一辆且裸车价不高于20万
8.企业：申请家庭成员名下无注册登记企业，或仅有一家注册登记企业且注册资金不高于50万
杭州公租房补贴申请是真苟，各种卡条件，醉了
吐血整理！杭州买房全攻略！有哪些要求
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