【石家庄在行动 | 二环外做乘法】—— 腾退出的140亩土地到底要建什么？
1、当前，裕华区CW工作紧张进行中。二环外有一片搭建了十余年的建筑群，包括厂房、汽修厂、旧货市场及沿街各类饭馆等，区域四至为：裕泰路以南，仓丰路以北，裕宁街以东，翟营大街以西，面积近93000㎡，折合近140亩用地。（图1）
8月27日七大部门发布联合通告，商户被告知3日内自行清理拆除。发布第二天就有诸多商户拆除门头及搬运屋内设施，动作之快令人感慨。（图2）
有些商户在此经营了十几年，有的不到半年，裕泰路南的“山海经”烧烤小院就是。除此之外还有一些名誉周边的小饭馆，比如袁记的老豆腐、香佰顺的烤乳鸽、隔壁老王的烧烤等，生意都是相当可以。除了感叹和惋惜之余，各商家依然全力配合当前的大局工作。（图3/4/5）
2、该区域拆除后将腾挪出近140亩的存量用地，比西邻刚投入使用一年的市人民医院建华院区的规模还要多近10亩。
如此优质的区域，距离二环又不到700米，到底作何规划，我们做几个猜想：
（1）第一种：绿地/公园。
之前规划为绿地（图6），很多海天花园的业主当年买1号、7号和13号楼时就被告知南边这一片将规划成公园。如今的海天花园已交房入住十余年，不知这次能否乘着这股东风迎来满眼碧绿。
现状是，东南二环外除了新建的体育公园二期三个地块，并没有更多的公共绿地或者公园，有的也是距离更远的楼底公园、泊水公园、天山公园等；
（2）第二种：医院。
部分网友猜测为市人民医院的扩建部分。建华院区投入于6月26日，占地130亩，设计床位1691张。经过一年多的运营，环境、口碑都不错，极大满足了东南片区、栾城、赵县及邢台、邯郸等地的病人就医。
然而就在不久前，这里的行政办公楼开始拆除，经了解是要建“重大YQ救治基地”。如此看来，把东边这一片扩建成医院，貌似也是顺理成章；（图7）
（3）第三种可能：高中。
刚刚结束的LH，明确今后五年的重点工作中包含了“二环外新建8所普通高中”。作为石家庄重点发展区域，东南二环外的教育资源较为匮乏，除了现有的老牌学校49中，就是去年首次招生的东南实验中学。（图8）
东南片区庞大的常住人口延伸出不断的生源，促使该区域再增加一所高中学校以此来满足众多的上学需求。
（4）第四种可能：新建住宅楼。
结合当前情况，新建住宅的可能性不大。
3、综上所述，个人觉得该区域建高中的可能性占比40%，建公园/绿地的可能性40%，医院15%，新建住宅5%。结论依据就是图9的文字所示：
共享发展红利，按照“缺什么补什么”要求，不断完善城市载体功能，存量土地优先用于补充文化体育、教育医疗、休闲养老、公园绿化等公共服务设施，真正做到还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会，不断提高群众居住的舒适度、便利度和安全性。
总之，国际庄正以非凡的速度大踏步前进，期待每一天的变化，等待每一天的美好。
