#合肥头条# 我看很多人都在说合肥二手房在某壳的挂牌数量已经突破了九万套，甚至很多人预言未来即将突破十万。开始我也是很懵，九万套到底是个什么概念？后来查了一下，某壳作为合肥最大的房产中介交易网，全年的二手房成交量为2.8万套，我们都知道合肥去年上半年合肥楼市坐火箭，几个大热楼盘都要摇号，热点区域二手房也是一房难求。二手房数量这么多，新房有的一房难求，各种加首付，买车位的骚操作，有的却只能找分销，推工抵房，冰火两重天。我之前说楼市上半年不会好，还是有点保守啊，可以预见，今年的合肥楼市注定是局部晴天，整体不会太好。
网曝合肥要求挂价过高的二手房房源全部下降，稳预期。
合肥第三轮集中供地将于11月进行，应该近期土地市场网就会挂出来了。
现在合肥其实还是有比较严重的房荒，金刚石数据显示合肥新房去化周期为3.91个月，只不过现在市场下行，买房人不慌了，因此房荒问题似乎也不明显。
【买房资格卡在了35岁？ #合肥官方回应刚需购房人35岁限制#】安徽合肥的买房资格卡在了35岁？近日，合肥市住房保障和房产管理局在回应网友咨询“刚需35岁限制”时称，合肥市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格，对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。（中国新闻网）
合肥买房，刚需以为买这里便宜，内行人却绕开不碰！
瑶海新站区的优质资源有：38中，和平小学，瑶海公园，生态公园，陶冲湖，少荃湖，地铁1、2、3、4号线，瑶海万达广场等。嫌恶设施有：合肥火车站，合肥汽车站，合肥汽车客运总站，合肥北站，新站区的物流企业，高能耗高污染工厂等。
合肥买房有以下几点可供参考：
一、热门区域：合肥市政务区、滨湖新区，高新区，都是大热门区域，未来升值空间很大。
二、学区房：顶级学区本部值得入手：如老城区板块南门小学板块，蜀山区五十中本部板块，滨湖师范附小本部板块，政务区五十中学区板块，校区选择性相对合肥其他区域也不错。
商业和居住混搭的小区最好不买！
之前带大家看过一些类似的房子，比如合肥的网红楼福徽苑，虽然地处滨湖区，位置也很好，配套各方面都很不错，但是价格却低至1.5W。除却自身面积较大等因素以外，商住混居也是很重要的原因之一。福徽苑里有大量商家和办公，大量的人员流动让建筑老化很快，物业也不甚理想，看起来略显破旧，安全性和舒适度也大打折扣。
【买房资格卡在了35岁？ #合肥官方回应刚需购房人35岁限制#】 #合肥官方回应买房刚需35岁限制#安徽合肥的买房资格卡在了35岁？近日，合肥市住房保障和房产管理局在回应网友咨询“刚需35岁限制”时称，合肥市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格，对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。
楼市要变！卖方买方市场恐要切换！6月合肥土市大爆发！#合肥头条#
根据合肥土地网发布的公告，截止目前，合肥预计有37宗地块等待上市拍卖，总面积约3582.06亩。其中居住（含居住类）地块有30宗，总面积约3325.68亩。 拍卖分为两场进行，时间分别为：6月3日、6月18日！
从地块位置分布来看，滨湖3宗，包河2宗、新站4宗、高新1宗、经开6宗、蜀山区3宗、庐阳4宗、瑶海1宗、长丰县4宗、肥东县4宗、巢湖市2宗、庐江县2宗、肥西县1宗。
从规划用途看，纯居住地19宗，商住用地4宗，居住服务设施用地7宗，交通场站用地1宗，科研用地1宗、商业商务设施2宗，加油加气站用地1宗，社会停车场1宗，物流仓储用地1宗。#合肥买房##合肥身边事#
天道好轮回，苍天饶过谁。
安徽徽拍网信息技术
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