#合肥头条# 我看很多人都在说合肥二手房在某壳的挂牌数量已经突破了九万套,甚至很多人预言未来即将突破十万。开始我也是很懵,九万套到底是个什么概念?后来查了一下,某壳作为合肥最大的房产中介交易网,全年的二手房成交量为2.8万套,我们都知道合肥去年上半年合肥楼市坐火箭,几个大热楼盘都要摇号,热点区域二手房也是一房难求。二手房数量这么多,新房有的一房难求,各种加首付,买车位的骚操作,有的却只能找分销,推工抵房,冰火两重天。我之前说楼市上半年不会好,还是有点保守啊,可以预见,今年的合肥楼市注定是局部晴天,整体不会太好。
网曝合肥要求挂价过高的二手房房源全部下降,稳预期。
合肥第三轮集中供地将于11月进行,应该近期土地市场网就会挂出来了。
现在合肥其实还是有比较严重的房荒,金刚石数据显示合肥新房去化周期为3.91个月,只不过现在市场下行,买房人不慌了,因此房荒问题似乎也不明显。
【买房资格卡在了35岁? #合肥官方回应刚需购房人35岁限制#】安徽合肥的买房资格卡在了35岁?近日,合肥市住房保障和房产管理局在回应网友咨询“刚需35岁限制”时称,合肥市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格,对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。(中国新闻网)
合肥买房,刚需以为买这里便宜,内行人却绕开不碰!
瑶海新站区的优质资源有:38中,和平小学,瑶海公园,生态公园,陶冲湖,少荃湖,地铁1、2、3、4号线,瑶海万达广场等。嫌恶设施有:合肥火车站,合肥汽车站,合肥汽车客运总站,合肥北站,新站区的物流企业,高能耗高污染工厂等。
合肥买房有以下几点可供参考:
一、热门区域:合肥市政务区、滨湖新区,高新区,都是大热门区域,未来升值空间很大。
二、学区房:顶级学区本部值得入手:如老城区板块南门小学板块,蜀山区五十中本部板块,滨湖师范附小本部板块,政务区五十中学区板块,校区选择性相对合肥其他区域也不错。
商业和居住混搭的小区最好不买!
之前带大家看过一些类似的房子,比如合肥的网红楼福徽苑,虽然地处滨湖区,位置也很好,配套各方面都很不错,但是价格却低至1.5W。除却自身面积较大等因素以外,商住混居也是很重要的原因之一。福徽苑里有大量商家和办公,大量的人员流动让建筑老化很快,物业也不甚理想,看起来略显破旧,安全性和舒适度也大打折扣。
【买房资格卡在了35岁? #合肥官方回应刚需购房人35岁限制#】 #合肥官方回应买房刚需35岁限制#安徽合肥的买房资格卡在了35岁?近日,合肥市住房保障和房产管理局在回应网友咨询“刚需35岁限制”时称,合肥市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格,对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。
楼市要变!卖方买方市场恐要切换!6月合肥土市大爆发!#合肥头条#
根据合肥土地网发布的公告,截止目前,合肥预计有37宗地块等待上市拍卖,总面积约3582.06亩。其中居住(含居住类)地块有30宗,总面积约3325.68亩。 拍卖分为两场进行,时间分别为:6月3日、6月18日!
从地块位置分布来看,滨湖3宗,包河2宗、新站4宗、高新1宗、经开6宗、蜀山区3宗、庐阳4宗、瑶海1宗、长丰县4宗、肥东县4宗、巢湖市2宗、庐江县2宗、肥西县1宗。
从规划用途看,纯居住地19宗,商住用地4宗,居住服务设施用地7宗,交通场站用地1宗,科研用地1宗、商业商务设施2宗,加油加气站用地1宗,社会停车场1宗,物流仓储用地1宗。#合肥买房##合肥身边事#
天道好轮回,苍天饶过谁。
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