细思极恐的房价,越想越可怕。
还是那个房子,怎么就差距这么大?
,买的第一套房子,房价3000,卖掉,房价6900。房子的成本没有变,房价却涨了一半。这不是赤裸裸的溢价是什么?高出成本太多。
为什么要买房?那时候去售楼处问,不是这个没了就是那个没了。房子去哪里了,导致明显的供给小于需求。好多房产中介,也学着人家炒房团,自己刷信用卡占下房子,等着涨价卖掉。还有舆论教育,房子必不可少,最早的蜗居,丈母娘必须要买房之类的。
现在很少有人讨论房子了,大多是在讨论生活,为什么呢?你回想下你的和,十年间收入到底变化了多少?我相信,大多数人,基本没有变化。
那这个房价,老百姓的购买力在哪里?老人存点钱凑首付,年轻人一辈子还贷款?
因为以前很多买房子的,就是透支贷款也会买,房地产来钱太快了,今天买了,明天就赚,强大的利润驱使着人们各种方法去弄首付,对未来充满信心。那些坚决不做房地产的企业家,十有八九,是通过其他途径,看透了泡沫这一点。
现在呢?你还敢动不动透支吗?大部分都是在想着上岸的吧。以前挥金如土的日子,想想多么可笑。
房价当然不能大跌,要不然经济就乱套了,谁还贷款。
现在房价的情况,已经骑虎难下,只能用时间消耗原来过高的涨幅。现在唯有希望经济尽快复苏,提升大家的收入,让房价显得不那么高。