为什么近期那么多人提前还房贷？主要原因有三：
1、经济低迷缺少投资机会，提前还房贷减少利息支出。经济大环境不好，市场上缺少优质的投资机会，整体投资风险加大，这种情况下，部分人倾向于将闲余资金用于提前还款代替投资，以节省利息支出，控制投资风险，降低不确定性。
2、“转贷”享受更优惠利率。这个源于各商业银行信贷产品差异性，主要是贷款利率差异和贷款额度差异，核心又是贷款利率差异。近年来各商业银行面向优质客户的竞争越来越激烈，伴随着LPR持续下行，各行执行利率在人民银行上下限范围内持续下探，不同商业银行间存在一定的利率差异，这就为贷款客户转贷提供了空间，俗称“贷款搬家”，即贷款客户提前结清原贷款，并在另外一个银行重新申请贷款，以享受更加优惠的贷款利率。
3、春节前大部分机构都发放了年终绩效奖金、组织激励等，尤其是一些大型企业，比如金融企业、科技企业、互联网企业等等，这部分收入金额一般较大，从流动性角度分析，春节前后属于提前还款高峰期。
100万资金，每天使用成本不到105元
你绝对想不到，现在去银行借100万，每天的使用成本不到105元。其实这就是上海某商业银行的房抵经营贷，只要你有套房产，有营业执照，本身就符合申请条件。而且这笔资金，允许你使用10到30年时间，期间每个月只需要还利息，到期后再归还本金。即使你现在没有资金需求，他能选择随借随还，这笔钱放在账上，不用，就不会产生利息。如果你现在的房贷利率比这个高，是可以考利转贷的。
